一、土地確權(quán)錢從哪里來?
全國960萬平方公里,基本都要人工扛著測(cè)繪儀器走一遍,甚至還需要上房頂,翻墻頭(宅基地確權(quán)時(shí),飛檐走壁,還有測(cè)繪人員因此丟了性命)這得多大工作量,得需要老多老多錢。這筆費(fèi)用由中央和地方共同承擔(dān)(中央一般是一畝補(bǔ)10-15塊)。當(dāng)然,宏觀經(jīng)濟(jì)這情況,很多地方資金緊張,也延緩了進(jìn)度。按照平均情況,一個(gè)縣的農(nóng)村土地確權(quán)費(fèi)用在1000萬以上。
二、土地確權(quán)需要農(nóng)民交錢嗎?
的確在很多地方在確權(quán)的過程中,地方政府有向農(nóng)民收費(fèi)的想法,比如發(fā)一個(gè)證書,收個(gè)10塊錢啥的,也有地方向農(nóng)民收過這個(gè)錢,但這是不合理的。中央已經(jīng)明文規(guī)定不允許以各種借口就農(nóng)村土地確權(quán)跟農(nóng)民收費(fèi),因?yàn)檫@筆費(fèi)用是中央政府和地方政府共同撥款完成的,不該向農(nóng)民收取。
三、是不是每家每戶都必須做?
國家統(tǒng)一要求,是要求每家每戶都要做。但是在實(shí)際工作流程中,又是依照先申請(qǐng)(就是你必須先提出要求給我確權(quán)),然后再進(jìn)行接下來的確權(quán)。但在實(shí)際工作中,是做不到每年每戶都完成的(很多人外出務(wù)工,身份證之類都不在老家等等),因此中央要求確權(quán)完成率可以有5%左右的偏差。就是100家完成95家,數(shù)量上就算合格,符合驗(yàn)收要求。需要提出的是,如果農(nóng)民兄弟沒有特殊情況,務(wù)必一定要抓住這次確權(quán)機(jī)會(huì),在本輪中把確權(quán)的事兒做了。否則錯(cuò)過了這樣,以后想再補(bǔ)就難了。
四、沒有新版證書對(duì)農(nóng)民的五大影響?
新版的農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)證書將會(huì)替代老的承包經(jīng)營權(quán)證書和宅基地證書(老證書失效),如果沒有新版證書,將會(huì)對(duì)農(nóng)民產(chǎn)生五方面的嚴(yán)重影響!
(1)土地難以流轉(zhuǎn)收租金
(2)土地有糾紛不能維權(quán)
(3)從此農(nóng)地補(bǔ)貼政策跟你無關(guān)
(4)征地補(bǔ)償沒你的份兒
(5)抵押擔(dān)保銀行不認(rèn)
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