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租來的養(yǎng)殖場,禁養(yǎng)搬遷獎(jiǎng)勵(lì)該給誰?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 665人看過

一、租來的養(yǎng)殖場,禁養(yǎng)搬遷獎(jiǎng)勵(lì)該給誰?

拆遷獎(jiǎng)勵(lì)是給被拆遷人的,而被拆遷人是指拆遷標(biāo)的的所有權(quán)人,所以搬遷獎(jiǎng)勵(lì)是給養(yǎng)殖場所有人的,而承租人可以獲得搬遷費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條 對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、房屋拆遷的補(bǔ)償方式

房屋拆遷的補(bǔ)償形式,是指拆遷人以什么方式方法對(duì)拆遷人的損失進(jìn)行賠償。通常拆遷人對(duì)搬遷人的拆遷補(bǔ)償可采取三種形式:

(一)產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式。產(chǎn)權(quán)調(diào)換,是指拆遷人對(duì)被拆遷人的拆遷補(bǔ)償采取的保留被拆遷人對(duì)房屋擁有所有權(quán)形式。也就是說拆遷人以易地或再建的房屋作為交換,用作對(duì)被拆除房屋的補(bǔ)償,被拆遷人對(duì)該房屋繼續(xù)擁有原來那種對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)關(guān)系。

(二)作價(jià)補(bǔ)償形式。作價(jià)補(bǔ)償,是指拆遷人對(duì)被拆除的房屋,按其價(jià)值以貨幣結(jié)算方式對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。

(三)產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合形式。產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合,是指拆遷人對(duì)被拆遷人的補(bǔ)償人的拆遷補(bǔ)償中,部分采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償,部分采取作價(jià)補(bǔ)償。

而房屋拆遷的補(bǔ)償方式可以分為三種,第一自產(chǎn)權(quán)的調(diào)換形式,也就是產(chǎn)權(quán)調(diào)換,就是賠償房屋作為交換。第二或作價(jià)補(bǔ)償,按照貨幣結(jié)算的方式去給拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償。其次就是兩種相結(jié)合,不僅賠償房屋,還賠償貨幣,這三種是比較常見的。


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劉廣軍律師,1993年畢業(yè)于北京師范大學(xué),1994年考取律師資格,1996年開始從事律師執(zhí)業(yè),現(xiàn)執(zhí)業(yè)于內(nèi)蒙古奧星律師事務(wù)所

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