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大型公共設(shè)施建設(shè)常是政府對外征地的原因，如鐵路、公路的建設(shè)。為了確保這些建設(shè)工程能順利的開展，就需要處理好征地中的各項(xiàng)工作，特別是被征地者的征地補(bǔ)償發(fā)放。各地區(qū)的征地辦法大同小異，但是補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各有千秋，那么在江西會昌公路改造征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？

會昌縣縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)征地拆遷補(bǔ)償安置暫行辦法

第一章 總 則

第一條 為加強(qiáng)縣城城市建設(shè)，規(guī)范縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)征地拆遷補(bǔ)償安置工作，維護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民和其他權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《江西省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》、《江西省征用土地管理辦法》和《江西省人民政府關(guān)于公布全省新征地統(tǒng)一年產(chǎn)值和區(qū)片綜合地價的通知》（贛府字〔2010〕126號）等規(guī)定，結(jié)合我縣實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱征地拆遷補(bǔ)償安置，是指國家為了公共利益及實(shí)施規(guī)劃的需要，在縣城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)征收集體土地以及因征地拆遷房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償安置的，適用本辦法。

縣城規(guī)劃區(qū)是指城市建成區(qū)以及因城市建設(shè)和發(fā)展需要，必須實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域。規(guī)劃區(qū)的具體范圍，由縣人民政府組織編制的縣城總體規(guī)劃中劃定。

國家和省重點(diǎn)交通、能源、水利等大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目征地拆遷補(bǔ)償安置另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第三條 征地補(bǔ)償安置工作在縣人民政府的領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行，相關(guān)部門在各自職責(zé)范圍內(nèi)做好征地拆遷補(bǔ)償安置工作。

（一）文武壩鎮(zhèn)、麻州鎮(zhèn)人民政府按照屬地管理原則，具體組織實(shí)施轄區(qū)內(nèi)征地拆遷補(bǔ)償安置工作。

（二）縣國土資源局對征地拆遷補(bǔ)償安置工作承擔(dān)主體責(zé)任，并負(fù)責(zé)土地征收報批業(yè)務(wù)工作。

（三）縣規(guī)劃建設(shè)局負(fù)責(zé)征地拆遷區(qū)域總體面積測量、拆遷安置地點(diǎn)選址、組織編制安置區(qū)的規(guī)劃和建筑設(shè)計。

（四）縣房管局負(fù)責(zé)安置房的建設(shè)，協(xié)助做好房屋拆遷、補(bǔ)償、安置工作。

（五）縣社保局負(fù)責(zé)做好被征地農(nóng)民參加社會養(yǎng)老保險工作。

（六）縣財政局負(fù)責(zé)做好征地拆遷補(bǔ)償安置資金撥付工作。

（七）縣監(jiān)察局負(fù)責(zé)做好征地拆遷補(bǔ)償安置工作及資金使用的監(jiān)督工作。

（八）縣林業(yè)局負(fù)責(zé)征收涉及林地的林權(quán)糾紛調(diào)處工作。

（九）縣司法局負(fù)責(zé)做好征地拆遷相關(guān)法律法規(guī)和政策的宣傳工作，并接受群眾咨詢。

（十）縣農(nóng)糧局負(fù)責(zé)做好被征土地承包經(jīng)營權(quán)的認(rèn)定和糾紛調(diào)處工作。

其他各有關(guān)部門在各自職責(zé)范圍內(nèi)協(xié)助、支持做好征地拆遷補(bǔ)償安置相關(guān)工作。

第四條 征收集體土地，必須符合土地利用總體規(guī)劃和縣城總體規(guī)劃，堅持“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一征地、統(tǒng)一管理、合理補(bǔ)償”的原則。

禁止任何單位和個人非法買賣農(nóng)村集體土地。

第五條 被征地拆遷的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民以及其他權(quán)利人，應(yīng)當(dāng)服從征地需要，支持、配合征地拆遷補(bǔ)償安置工作，在規(guī)定期限內(nèi)騰地，不得阻撓、妨礙征地拆遷補(bǔ)償安置工作。

第二章 征地拆遷補(bǔ)償程序

第六條 實(shí)施征地10個工作日前，經(jīng)批準(zhǔn)的征地方案應(yīng)當(dāng)在被征收土地所在鎮(zhèn)、村、組進(jìn)行公告。

被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民和其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持有關(guān)證明材料到公告指定單位辦理征地補(bǔ)償安置登記。未如期辦理征地補(bǔ)償安置登記的，以征地拆遷工作人員的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

第七條 征地方案批準(zhǔn)后，征地單位應(yīng)當(dāng)書面通知有關(guān)單位在征地范圍內(nèi)暫停辦理下列事項(xiàng)：

（一）新批宅基地和其他建設(shè)項(xiàng)目用地；

（二）改變房屋和土地用途；

（三）批準(zhǔn)房屋、土地流轉(zhuǎn)；

（四）核發(fā)工商營業(yè)執(zhí)照；

（五）辦理入戶或者分戶。但因婚姻、出生、學(xué)校畢業(yè)、回國、士兵退伍以及刑滿釋放、解除勞動教養(yǎng)等必須入戶或者分戶的除外。

第八條 征地方案公告后，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民、其他單位和個人不得突擊栽種果樹、林木、花卉、農(nóng)作物等，不得突擊建設(shè)包括房屋在內(nèi)的建（構(gòu)）筑物。公告后突擊栽種、建設(shè)的不予補(bǔ)償。

第九條 縣國土資源局會同有關(guān)部門根據(jù)征地補(bǔ)償安置政策、經(jīng)批準(zhǔn)的征地方案、征地補(bǔ)償?shù)怯浀葦M訂征地補(bǔ)償、安置方案，在被征收土地所在鎮(zhèn)、村、組進(jìn)行公告，公告期不少于7日。對征地補(bǔ)償安置方案有異議的，自公告之日起10個工作日內(nèi)，可向縣國土資源局申請聽證，縣國土資源局應(yīng)當(dāng)依法舉行聽證，聽證筆錄在報批征地補(bǔ)償安置方案時應(yīng)當(dāng)附具。

第十條 征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)后，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民對征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)有異議的，可以依法向縣人民政府申請協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)不成的，可以依法向省人民政府申請裁決。

協(xié)調(diào)、裁決期間不影響征地補(bǔ)償安置方案的實(shí)施。

第十一條 征收土地，由縣國土資源局與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。

第十二條 征地補(bǔ)償安置費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂之日起30個工作日內(nèi)足額支付到位。征地補(bǔ)償安置費(fèi)用足額到位后，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民和其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征地協(xié)議約定的期限內(nèi)騰地。

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民和其他權(quán)利人無正當(dāng)理由不得拒絕領(lǐng)取征地補(bǔ)償安置費(fèi)用。無正當(dāng)理由拒絕領(lǐng)取的，由征地單位將征地補(bǔ)償費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入其銀行賬戶并書面告知被征地人，視同補(bǔ)償?shù)轿弧?/p>

第十三條 拆遷房屋前，征地單位應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷方案報縣人民政府批準(zhǔn)。房屋拆遷方案批準(zhǔn)后應(yīng)當(dāng)在被拆遷房屋所在鎮(zhèn)、村、組進(jìn)行公告，公告期不少于7日。

第十四條 征地單位在實(shí)施房屋拆遷前應(yīng)當(dāng)與被拆遷人依照本辦法就補(bǔ)償金額、安置方式、搬遷時間等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，簽訂書面協(xié)議。

第十五條 征地、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用支付到位后，由征地單位收回被征地拆遷的土地證書和房屋產(chǎn)權(quán)證書，相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)予以核減或者注銷。被拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷協(xié)議約定的期限內(nèi)搬遷騰地。

第三章 征地補(bǔ)償

第十六條 征地補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)不同地類按照《江西省人民政府關(guān)于公布全省新征地統(tǒng)一年產(chǎn)值和區(qū)片綜合地價的通知》（贛府字〔2010〕126號）的標(biāo)準(zhǔn)和《江西省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》規(guī)定的倍數(shù)進(jìn)行補(bǔ)償。

第十七條 征地補(bǔ)償費(fèi)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)組成。土地補(bǔ)償費(fèi)歸被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，主要用于繳納被征地農(nóng)民的社會養(yǎng)老保險、發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)、解決被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活出路。安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償、房屋拆遷補(bǔ)償等費(fèi)用歸被征地農(nóng)村村民或者其他合法所有權(quán)人所有；被征地村民已經(jīng)安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)歸安置單位所有。

征收承包期內(nèi)的農(nóng)業(yè)開發(fā)土地，現(xiàn)地類征地補(bǔ)償費(fèi)高于開發(fā)前原地類的，高出部分歸現(xiàn)開發(fā)經(jīng)營者所有，開發(fā)前原地類的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)分別歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和原土地承包人所有；現(xiàn)地類的征地補(bǔ)償費(fèi)低于開發(fā)前原地類的，按原地類進(jìn)行補(bǔ)償，土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)分別歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和原土地承包人所有。

第十八條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)定期公開土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的收支、使用以及分配情況，接受本集體經(jīng)濟(jì)組織村民的查詢和監(jiān)督。

第十九條 征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地，按照被征收土地面積減去所征范圍內(nèi)集體建設(shè)用地面積后7%的比例，安排給該集體經(jīng)濟(jì)組織作為發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)的預(yù)留用地。預(yù)留用地由縣國土資源局向被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織核發(fā)預(yù)留地指標(biāo)，預(yù)留用地的管理和使用依照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第二十條 被征地農(nóng)民的社會養(yǎng)老保險參照縣政府相關(guān)文件執(zhí)行。

第四章 拆遷補(bǔ)償

第二十一條 征收土地拆遷合法的住宅房屋、附屬房屋以及其他建（構(gòu)）筑物和設(shè)施的，征地單位應(yīng)當(dāng)按照縣人民政府公布的標(biāo)準(zhǔn)對被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償。

第二十二條 拆遷經(jīng)依法批準(zhǔn)建造的住宅房屋應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。拆遷住宅房屋的補(bǔ)償包括住宅房屋拆遷補(bǔ)償和區(qū)位補(bǔ)助兩部分。

住宅房屋的補(bǔ)償面積按照以下方法認(rèn)定：

（一）辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證的，以房屋產(chǎn)權(quán)證載明的建筑面積為準(zhǔn)。

（二）沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的，在審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的宅基地文件注明的建筑面積內(nèi)，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。

（三）沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、宅基地批準(zhǔn)文件又未明確建筑面積的，按實(shí)際建筑面積進(jìn)行補(bǔ)償。但征地方案公告后新建、擴(kuò)建的住宅房屋面積不予認(rèn)定。

第二十三條 村組集體房屋的拆遷按照有效建筑面積實(shí)行等面積置換，不予拆遷補(bǔ)償。

第二十四條 征收土地涉及農(nóng)田水利機(jī)電排灌設(shè)備、電力、廣播電視、通信設(shè)施以及其他附著物拆遷的，由征地單位依據(jù)評估價給予補(bǔ)償。

第二十五條 征收土地涉及企業(yè)拆遷和苗圃、畜禽養(yǎng)殖場、磚廠、瓦窯、沙場等項(xiàng)目拆（搬）遷的，由征地單位牽頭，有關(guān)部門對其項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、合同、實(shí)際經(jīng)營內(nèi)容等進(jìn)行認(rèn)定、補(bǔ)償，不予安置。

企業(yè)的建（構(gòu)）筑物、生產(chǎn)設(shè)施委托有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，根據(jù)評估結(jié)果予以補(bǔ)償。在規(guī)定時間內(nèi)自行搬遷的，給予企業(yè)生產(chǎn)廠房、生產(chǎn)設(shè)施補(bǔ)償總額5%的搬遷損失費(fèi)。

第二十六條 征收土地涉及墳?zāi)惯w移的，按照縣人民政府公布的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，由墳主自行遷移；逾期未遷的，作無主墳?zāi)固幚怼o主墳?zāi)褂烧鞯貑挝贿m當(dāng)處置。

第二十七條 拆遷經(jīng)依法批準(zhǔn)但未超過使用期限的臨時用地上的建（構(gòu)）筑物，按照重置成新價格結(jié)合剩余使用期限給予適當(dāng)補(bǔ)償；超過批準(zhǔn)使用期限的臨時用地上的建（構(gòu)）筑物不予補(bǔ)償。

臨時用地協(xié)議或者批準(zhǔn)文書上已經(jīng)明確國家建設(shè)征收土地時應(yīng)當(dāng)無償自行拆除的，不予補(bǔ)償。

第五章 返遷安置

第二十八條 2013年1月1日以前，拆遷住宅房屋實(shí)行房屋安置、貨幣安置和宅基地安置等三種方式，并逐步取消宅基地安置。2013年1月1日以后，只實(shí)行房屋安置和貨幣安置二種方式。

被拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷方案確定的安置方式中選擇其中一種安置方式。選擇房屋安置的，被拆遷人的房屋拆遷補(bǔ)償、獎勵、補(bǔ)助等費(fèi)用在扣除安置房屋購置款后，由征地單位按照房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議一次性支付給被拆遷人；選擇貨幣安置和宅基地安置的，依照房屋拆遷協(xié)議約定付款。

第二十九條 下列人員可以選擇房屋安置或宅基地安置：

（一）征地公告前，戶籍在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織并依法享有該集體經(jīng)濟(jì)組織權(quán)利和承擔(dān)該集體經(jīng)濟(jì)組織義務(wù)的常住人員；

（二）入伍前戶籍在被征地集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的現(xiàn)役士兵和按照國家政策不予安置的士官；

（三）戶籍在被征地集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的在校學(xué)生；

（四）征地公告前依法婚娶、生育的人員；

（五）戶籍在被征地集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)正在服刑或者被勞動教養(yǎng)的人員；

（六）戶籍因縣以上人民政府組織實(shí)施的移民工程遷入被征地集體經(jīng)濟(jì)組織的人員；

（七）未安置的征地農(nóng)轉(zhuǎn)非居民；

（八）法律法規(guī)規(guī)章和國家政策規(guī)定可以安置的其他人員。

第三十條 有下列情形之一的，在選擇房屋安置時可以增計一個安置人口，但不得重復(fù)計算：

（一）戶籍在被征地集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的已婚夫妻未生育的，或者達(dá)到法定婚齡未結(jié)婚的；

（二）被征地農(nóng)村夫妻只生育二個女兒或者一個子女，領(lǐng)取《純女戶證明》或者《獨(dú)生子女證》的。

第三十一條 下列人員不屬于房屋安置、宅基地安置范圍：

（一）戶籍不在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的人員；

（二）回原籍落戶的軍隊(duì)復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)干部、按照國家政策已進(jìn)行安置的士官；

（三）國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、軍隊(duì)等離休、退休、退養(yǎng)、退職回原籍落戶的人員；

（四）戶籍在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)，但不享有該集體經(jīng)濟(jì)組織權(quán)利和承擔(dān)該集體經(jīng)濟(jì)組織義務(wù)的常住人員；

（五）征地公告發(fā)布前已經(jīng)死亡的人員；

（六）征地公告發(fā)布后新遷入的人員；

（七）因征地拆遷已經(jīng)被安置過的人員，但安置房屋被拆遷的除外；

（八）法律法規(guī)規(guī)章和國家政策規(guī)定不予安置的其他人員。

第三十二條 房屋安置、宅基地安置以戶為單位。被拆遷安置戶以及家庭人口的認(rèn)定以被拆遷人合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地承包經(jīng)營權(quán)證、常住人口戶籍為依據(jù)，按照以下辦法確定：

（一）被拆遷人的家庭人口數(shù)量，以被拆遷人戶口簿上登記和實(shí)際共同居住生活的直系親屬人數(shù)為準(zhǔn)；

（二）夫妻雙方和未婚子女分別立戶的，按一戶計算；

（三）一戶多宅的拆遷戶，不論是否同一批次拆遷，按一戶計算；

（四）無民事行為能力人和限制民事行為能力人有監(jiān)護(hù)人的，不能單立一戶；

（五）征地公告后離婚的，按一戶計算。

第三十三條 房屋安置應(yīng)當(dāng)在本辦法第二十二條第二款認(rèn)定的住宅房屋拆遷補(bǔ)償面積內(nèi)進(jìn)行。符合本辦法第二十九、三十條規(guī)定條件的，按照人均35-60平方米確定安置房屋面積：

（一）被拆遷住宅房屋人均建筑面積不足35平方米（含35平方米）的，按照人均35平方米安置。

（二）被拆遷住宅房屋人均建筑面積35平方米以上不超過60平方米（含60平方米）的，按實(shí)際建筑面積進(jìn)行安置。

（三）被拆遷住宅房屋人均建筑面積超過60平方米的，按人均60平方米進(jìn)行安置。

第三十四條 安置房屋（產(chǎn)權(quán)安置）按照同期同類經(jīng)濟(jì)適用房的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。戶型分為四室二廳（約140平方米）、三室二廳（約120平方米）、二室二廳（約80.100平方米）、二室一廳（約60平方米）四種（其面積均含公攤面積）。

第三十五條 被拆遷人根據(jù)確定的安置房屋總面積與安置房戶型總面積最接近值選擇安置房戶型。有面積差異的，按照安置房屋購置價格標(biāo)準(zhǔn)的第二檔結(jié)算價格相互結(jié)算。

第三十六條 安置房屋的選擇以被拆遷人在規(guī)定簽訂房屋拆遷協(xié)議時間內(nèi)拆除房屋或者棄房的時間先后排序。排序情況應(yīng)當(dāng)在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織公示。

第三十七條 安置房屋根據(jù)人均安置建筑面積的不同，分三檔累計進(jìn)階方法結(jié)算安置房屋購房價款：35平方米、35平方米以上至50平方米和50平方米以上至60平方米三檔。

第三十八條 選擇貨幣安置的，按照本辦法第二十二條第二款認(rèn)定的住宅房屋的實(shí)際面積給予購房補(bǔ)助。

第三十九條 政府供養(yǎng)的“五保”人員的房屋拆遷實(shí)行貨幣安置。“五保”人員的房屋拆遷后實(shí)行集中供養(yǎng)，購房補(bǔ)助款歸供養(yǎng)單位所有，住宅房屋拆遷補(bǔ)償、區(qū)位補(bǔ)助以及其他獎勵和補(bǔ)助歸其本人所有。

城鎮(zhèn)居民使用集體土地建設(shè)的合法房屋被拆遷的，實(shí)行貨幣安置。

第四十條 宅基地安置堅持“一戶一宅”原則，由被拆遷人在縣政府指定的安置點(diǎn)內(nèi)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建筑風(fēng)格自行建設(shè)。每戶安置宅基地面積不超過120平方米；拆遷一棟房屋涉及多戶安置的，安置宅基地總面積不超過拆遷的原房屋的合法占地面積。安置的宅基地保留集體土地使用性質(zhì)不變。在安置的宅基地上建房，其建筑不得超過三層半，對不按規(guī)定建設(shè)的，供水、供電、通訊、有線電視等部門不得為其辦理入戶手續(xù)；國土、房管部門不得為其辦理產(chǎn)權(quán)證件。

安置點(diǎn)的土地平整以及通水、通電、道路硬化、基礎(chǔ)正負(fù)零等由征地單位負(fù)責(zé)統(tǒng)一按規(guī)劃要求建設(shè)。基礎(chǔ)正負(fù)零的建設(shè)費(fèi)用由征地單位和建房戶共同承擔(dān)。

第四十一條 被拆遷人原住宅主房屋占地與安置宅基地面積差按照以下方式結(jié)算：

（一）原住宅主房屋占地與安置宅基地面積相等的，互不補(bǔ)償；

（二）原住宅主房屋占地超出安置宅基地面積部分，由征地單位按照每平米155元對被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償。

（三）原住宅主房屋占地不足安置宅基地面積部分，由被拆遷人按照每平方米155元補(bǔ)足差價。

第六章 獎勵與補(bǔ)助

第四十二條 被征地拆遷人在征地拆遷安置方案規(guī)定時間內(nèi)配合征地拆遷的，經(jīng)公示無異議后，給予配合房屋丈量獎、按時簽訂房屋拆遷協(xié)議獎、按時拆房或者棄房獎等。在規(guī)定時間內(nèi)不配合征地拆遷的，不予獎勵。（本條所指房屋為合法的住宅主房屋，不含附屬房）

第四十三條 被拆遷人人均居住面積低于35平方米、沒有違章建筑和其他妨礙征地拆遷行為，且在規(guī)定時間內(nèi)配合征地拆遷的，給予無違章建筑獎勵。

征地范圍內(nèi)違章建設(shè)的主體房屋在規(guī)定時間內(nèi)自行拆除的，給予每平方米180元人工補(bǔ)助費(fèi)。

第四十四條 征地單位應(yīng)當(dāng)向被拆遷人發(fā)放搬家補(bǔ)助費(fèi)、安置過渡費(fèi)。

第七章 法律責(zé)任

第四十五條 征地拆遷按標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償安置到位后，被征地拆遷農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民和其他權(quán)利人拒不簽訂征地拆遷安置協(xié)議或者拒不騰地搬遷的，由縣國土資源局依照《江西省征用土地管理辦法》責(zé)令限期騰地拆遷。在規(guī)定期限內(nèi)仍不騰地搬遷的，依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第四十六條 征地拆遷過程中，被征地拆遷人偽造、涂改權(quán)屬證明文件，謊報、瞞報有關(guān)數(shù)據(jù)，冒領(lǐng)、多領(lǐng)、騙取拆遷補(bǔ)償款或者騙取增加安置房屋面積的，由縣國土資源局牽頭、征地單位配合追回拆遷補(bǔ)償款、收回騙取安置的房屋。被征地拆遷人的行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第四十七條 妨礙、阻撓和破壞征地拆遷工作，情節(jié)輕微的，由公安機(jī)關(guān)依據(jù)《治安管理處罰法》給予治安處罰；情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；造成經(jīng)濟(jì)損失的，當(dāng)事人還應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償或民事責(zé)任。

第四十八條 有關(guān)部門及其工作人員違反本辦法第七條規(guī)定擅自辦理有關(guān)手續(xù)，情節(jié)輕微的，給予行政處分；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第四十九條 征地單位及其工作人員違規(guī)分戶、虛報安置人口、超標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償?shù)模婪ㄗ防U超過標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)償，并依法追究主要負(fù)責(zé)人和直接責(zé)任人的責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第五十條 征地拆遷工作人員侵占、挪用、截留征地拆遷補(bǔ)償款的，依法追繳被侵占、挪用、截留的征地拆遷補(bǔ)償款，情節(jié)輕微的，給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第五十一條 國家工作人員在征地拆遷工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊，情節(jié)輕微的，給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第八章 附 則

第五十二條 本辦法涉及征地拆遷補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)以及獎勵補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)見附件1—4。因物價變化需要調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)時，由縣人民政府另行制定公布。

第五十三條 縣人民政府在本辦法實(shí)施前制定的縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)征地拆遷補(bǔ)償安置政策與本辦法不一致的，以本辦法為準(zhǔn)。

第五十四條 本辦法自公布之日起實(shí)施。

各地市雖然有很多的征地改建工作在同時開展，但是由于其涉及的類別規(guī)格不同，被征地者必須依據(jù)當(dāng)?shù)爻雠_的補(bǔ)償辦法為準(zhǔn)來核算自己的征地補(bǔ)償款。也就是說會昌公路改造征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)只適用于本次被征地者，其他地區(qū)的被征地者只能以此標(biāo)準(zhǔn)為參考。

2020農(nóng)村征地補(bǔ)償新政策

2020拆遷征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

征地補(bǔ)償費(fèi)計算方式