政府征地的情況在現(xiàn)代社會是非常常見的,因為城鎮(zhèn)的發(fā)展是需要土地的,舊的土地會需要得到更新,也就是城市的更新,這時候舊的土地拆除就需要進行征地,征地一般會進行補償?shù)?,不過很多人都不了解相關(guān)的補償內(nèi)容。那陜西農(nóng)村土地征地補償辦法內(nèi)容是什么呢?
陜西省土地補償分配辦法:
第一條 為維護被征地農(nóng)戶和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的合法權(quán)益,依法做好被征地農(nóng)民的補償安置工作,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和國家有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本省實際,制定本辦法。
第二條 本省行政區(qū)域內(nèi)依法征收征用農(nóng)民集體所有土地,征地補償費的分配使用和管理適用本辦法。
第三條 征地補償費是對被征地農(nóng)戶、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和地上附著物產(chǎn)權(quán)人的補償。征地補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物補償費和青苗補償費。
本辦法所稱被征地農(nóng)戶是指依法取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶。
第四條 征地補償費的分配使用應(yīng)當堅持公開、公平、公正的原則。
征地補償費的分配使用婦女與男子享有平等的權(quán)利,任何組織和個人不得以婦女未婚、結(jié)婚、離婚、喪偶等為由,剝奪、侵害其依法享有的征地補償權(quán)益。
第五條 縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)、農(nóng)經(jīng)等部門應(yīng)當加強對農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部征地補償費分配使用的監(jiān)督管理。
第六條 在征地依法報批前,縣級以上人民政府國土資源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、面積、補償標準、安置途徑等,以書面形式告知被征地農(nóng)戶、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和地上附著物產(chǎn)權(quán)人。
縣級以上人民政府國土資源部門應(yīng)對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調(diào)查,調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)戶、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認,其共同確認的有關(guān)材料應(yīng)當作為征地報批的必備內(nèi)容。經(jīng)依法批準的征地事項,應(yīng)當予以公示。
第七條 在征地依法報批前,當?shù)貒临Y源部門應(yīng)當告知被征地農(nóng)戶、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和地上附著物產(chǎn)權(quán)人,對擬征土地的補償標準、安置途徑有要求聽證的權(quán)利。當事人要求聽證的,應(yīng)當在被告知后5個工作日內(nèi)提出聽證申請。國土資源部門應(yīng)當自收到聽證申請之日起20日內(nèi)按照有關(guān)規(guī)定組織聽證。
第八條 征收或者征用農(nóng)村土地的,必須依法辦理征地手續(xù)并及時足額支付征地補償費。
任何單位和個人不得截留、挪用、拖欠征地補償費。
第九條 省人民政府批準制定各設(shè)區(qū)的市、縣征地的統(tǒng)一年產(chǎn)值標準或者區(qū)片綜合地價時,應(yīng)當充分考慮當?shù)剞r(nóng)民生活水平。依法支付的土地補償費和安置補助費,不足以支付因征地而導致無地農(nóng)民社會保障費用的,應(yīng)當增加安置補助費,確實保護農(nóng)民的利益。 征地單位必須嚴格執(zhí)行省人民政府制定的征地補償標準。
第十條 征地單位應(yīng)當在征地補償安置方案批準之日起3個月內(nèi)將征地補償費全額支付給被征地農(nóng)戶;經(jīng)被征地農(nóng)戶同意,也可以與被征地農(nóng)戶約定分期支付征地補償費。 征地補償費用沒有足額到位前,國土資源部門不得發(fā)放建設(shè)用地批準書,不得辦理供地手續(xù),征地單位不得強行使用土地,項目不得開工建設(shè),被征地農(nóng)戶和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織有權(quán)繼續(xù)使用土地。
第十一條 土地補償費主要用于被征地農(nóng)戶。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織不得以任何名義,侵占被征地農(nóng)戶依法享有的土地補償費;不得違法劃分老戶、新戶、女兒戶。
第十二條 土地被全部征收,同時農(nóng)村集體經(jīng)濟組織撤銷建制的,土地補償費80%分配給被征地農(nóng)戶;其余20%平均分配給征地補償方案確定時,本集體經(jīng)濟組織依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)的成員。
土地被全部征用的,其土地補償費以不低于80%的比例支付給被征地農(nóng)戶,剩余部分留給村集體經(jīng)濟組織。
第十三條 已確權(quán)確地到戶的土地被部分征收或征用的,其土地補償費以不低于80%的比例支付給被征地農(nóng)戶;其余20%留給村集體經(jīng)濟組織。
未確權(quán)確地到戶的土地被征收征用后,其土地補償費和安置補助費以不低于80%的比例平均支付給征地補償安置方案確定時,本集體經(jīng)濟組織依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)的成員;其余部分留給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。
第十四條 地上附著物補償費和青苗補償費應(yīng)當全部支付給地上附著物和青苗的所有者。
第十五條 安置補助費根據(jù)不同的安置途徑支付,由征地單位或者其他單位統(tǒng)一安第十六條 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應(yīng)當設(shè)立征地補償費專戶,專賬核算、專款專用,應(yīng)當將征地補償費依法進行分配使用。
第十七條 留給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織使用的土地補償費屬于集體資產(chǎn),應(yīng)納入公積公益金管理,用于發(fā)展生產(chǎn)、增加積累,集體福利、公益事業(yè)等方面,不得用于發(fā)放干部報酬,不得用于支付招待費用等非生產(chǎn)性開支,不得用于清償債務(wù)。
留給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地補償費使用方案應(yīng)經(jīng)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員大會或者成員代表大會三分之二以上同意。收支情況應(yīng)當及時公布,并接受群眾監(jiān)督。
第十八條 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應(yīng)當及時公布征地補償費到位情況及分配使用情況。 縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)、農(nóng)經(jīng)部門應(yīng)當依法對征地補償費分配使用情況進行審計監(jiān)督。
第十九條 《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》實施后,征收征用農(nóng)民集體所有土地的,本辦法公布之日,土地補償費尚未分配的,應(yīng)當按照本辦法規(guī)定分配使用;尚未全部分配的,應(yīng)當先保證被征地農(nóng)戶依法所得,剩余部分留給集體經(jīng)濟組織。
第二十條 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其負責人違反本辦法規(guī)定分配使用征地補償費用的,由縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)、農(nóng)經(jīng)等有關(guān)部門責令改正;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。
第二十一條 國家機關(guān)工作人員濫用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守,侵占、挪用、拖欠征地補償費尚未構(gòu)成犯罪的,依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。
第二十二條 涉及承包地征收補償費用分配糾紛的可以依法向人民法 院提起訴訟。
第二十三條 本辦法由省人民政府負責解釋。 第二十四條 本辦法自2005年12月1日起施行。 置失地農(nóng)民的,支付給負責安置的單位;不需要統(tǒng)一安置的,應(yīng)當全部支付給失地農(nóng)民。
土地征地的現(xiàn)象是比較常見的,特別是在城市中,為了城市更好的規(guī)劃發(fā)展總是會需要征收舊的土地,陜西農(nóng)村土地征地補償對于陜西的朋友來說是比較適用的,但對于外地的朋友來說內(nèi)容可能會有所差異,因為各地的發(fā)展水平不同,如果想要了解當?shù)氐恼呖梢缘较嚓P(guān)的部門進行了解。
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