隨著社會(huì)的發(fā)展,農(nóng)村征地越來越多,而農(nóng)民最關(guān)心的就是最新農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)的問題。為了保護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益,不能讓他們?cè)械纳钏浇档停愿鱾€(gè)地方政府都制定了相關(guān)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來規(guī)定。那么關(guān)于臺(tái)山農(nóng)村征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？對(duì)此由律霸網(wǎng)的小編帶來詳細(xì)解答。

一、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、 附著物補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)

用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項(xiàng)目，按照法定程序，給予被征收人合理補(bǔ)償，先補(bǔ)償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，以申請(qǐng)信息公開，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。

廣東省江門市臺(tái)山市土地有四類、五類、六類土地三種：

四類區(qū)片區(qū)片范圍：臺(tái)城街道。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：59200/畝；園地；45600元/畝；林地：21200元/畝；養(yǎng)殖水面；61467元/畝；未利用地：18200元/畝。

五類區(qū)片區(qū)片范圍：斗山鎮(zhèn)、廣海鎮(zhèn)、海宴鎮(zhèn)、大江鎮(zhèn)、水步鎮(zhèn)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：50400/畝；園地；38767元/畝；林地：19067元/畝；養(yǎng)殖水面；52300元/畝；未利用地：15467元/畝。

六類區(qū)片區(qū)片范圍：四九鎮(zhèn)、沖蔞鎮(zhèn)、白沙鎮(zhèn)、三合鎮(zhèn)、端芬鎮(zhèn)、汶村鎮(zhèn)、都斛鎮(zhèn)、赤溪鎮(zhèn)、川島鎮(zhèn)、深井鎮(zhèn)、北陡鎮(zhèn)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：46600/畝；園地；35867元/畝；林地：16800元/畝；養(yǎng)殖水面；48400元/畝；未利用地：14333元/畝。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補(bǔ)償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況獲得更高補(bǔ)償。

綜上可知，臺(tái)山農(nóng)村征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是有清晰的賠償范圍和標(biāo)準(zhǔn)的，目的也是為了臺(tái)山市農(nóng)民的合法權(quán)益不受損害。為了貫徹落實(shí)發(fā)展科學(xué)發(fā)展觀，如果群眾在土地合法權(quán)益等方面遇到困難，可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)反映并解決。更多關(guān)于法律的相關(guān)問題歡迎咨詢律霸網(wǎng)的律師，隨時(shí)可以為您提供給解答和幫助。

湖北省武漢市新洲區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

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