政府為了國家建設的需要,往往會采取向農民征地的手段來幫助國家建設。在國家向農民征地的過程中,農民們都很樂于將自己的土地用于國家建設。但是由于農民們法律知識的缺少,有時候并不能保護好自己的利益。其實在國家征地中,不同種類的土地所獲得的補償是不一樣的。下面就由小編來為您解答一下關于征地補償中菜地與耕地是否一樣。
首先菜地和農田的補償標準是不一樣的。根據《中華人民共和國土地管理法》、《土地管理法實施條例》等法律規則規定,國家對于農村土地征用補償安置政策如下:
一、征地補償費用的種類
征地補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費、青苗補償費和其它補償費.
1、土地補償費,是指因國家征收土地對土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補償。
2、安置補助費,是指因國家征收農民集體土地后,為了解決以土地為主要生產資料的并取得生活來源的農業人口因失去土地造成的生活困難,而給予的補助費用。
3、青苗補償費,是指對征收土地上生長的農作物,如水稻、小麥、玉米、蔬菜等造成損失所給予的補償費用。
4、地上附著物補償費,是對被征收土地上的各種地上建筑物、構建物,如房屋、水井、道路、管線、水渠等拆遷和恢復費用以及被征收土地上林木的補償或者砍伐費用。
5、其它補償費,是指除了土地補償費、安置補助費、青苗補償費、地上附著物補償費之外的其他補償費用,即因征收土地給征地的農民造成的其他方面的損失而支付的費用,如水利設施恢復費用、誤工費、搬遷費、基礎設施恢復費用等。
二、征用土地的土地補償費按照下列標準執行:
(1)征用基本農田的,水田按其被征用前三年平均年產值的十倍補償,旱地按其被征用前三年平均年產值的九倍補償;
(2)征用基本農田以外的耕地的,水田按其被征用前三年平均年產值的九倍補償;旱地按其被征用前三年平均年產值的七倍補償;
(3)征用菜地、魚塘、藕塘的,按其被征用前三年平均年產值的八倍補償;
(4)征用防護林、特種用途林林地的,按其被征用前三年當地旱地平均年產值的九倍補償;
(5)征用用材林、經濟林、薪炭林林地,已有收獲的,按其被征用前三年平均年產值的四至七倍補償,未有收獲的,按其被征用前三年當地旱地平均年產值的三至四倍補償;
(6)征用苗圃、花圃的,按其被征用前三年平均年產值的三至四倍補償;
(7)征用輪歇地、牧草地的,按其被征用前三年當地旱地平均年產值的二至三倍補償;
(8)征用荒山、荒地、荒溝等未利用地的,按其被征用前三年當地旱地平均年產值的一至二倍補償。 上述地類按土地利用現狀調查結果確定。
三、征用土地的安置補助費按照下列標準執行:
1、征用耕地的安置補助費總額分別為: ①征用前人均耕地超過0.06公頃的,為該耕地被征用前三年平均年產值的五倍; ②征用前人均耕地超過0.05公頃不超過0.06公頃的,為該耕地被征用前三年平均年產值的六倍; ③征用前人均耕地超過0.04公頃不超過0.05公頃的,為該耕地被征用前三年平均年產值的八倍; ④征用前人均耕地超過0.03公頃不超過0.04公頃的,為該耕地被征用前三年平均年產值的十倍; ⑤征用前人均耕地超過0.025公頃不超過0.03公頃的,為該耕地被征用前三年平均年產值的十二倍; ⑥征用前人均耕地超過0.02公頃不超過0.025公頃的,為該耕地被征用前三年平均年產值的十四倍; ⑦征用前人均耕地不超過0.02公頃的,為該耕地被征用前三年平均年產值的十五倍。
2、征用林地、牧草地、養殖水面等其他農用地的,安置補助費總額為該農用地被征用前三年平均年產值的三至五倍。
3、征用荒山、荒地、荒灘和其他無收益的土地,不支付安置補助費。
四、被征用土地上的青苗和附著物補償費按照下列規定執行:
1、屬短期農作物的,按一造產值補償,屬多年生農作物的,根據其種植期和生長期長短給予合理補償;
2、林(果、竹)木有條件移栽的,應當組織移栽,付給移栽人工費和木苗損失費,不能移栽的,給予作價補償;
3、房屋及其他建筑物、構筑物,按重置價格并結合成新確定補償費,具體標準由設區的市、縣(市)人民政府規定。 對在非法占用土地上建設的建筑物、構筑物,在征地公告后搶栽搶種的農作物、林(果、竹)木和搶建的建筑物、構筑物,不予補償。
農民們由于法律知識的匱乏,往往不會很好的利用法律知識來捍衛自己的利益。而這些耕地補償款也并不會直接發放到農民們的手中,而是層層遞進最后才到農民的手中。希望在了解了這些關于征地補償的相關知識,能夠對您有幫助。若是還有其他關于征地補償中菜地與耕地的相關問題,您可以向律師尋求幫助。
2020農村征地補償新政策
征地補償費發放時間是多久
征地補償費計算方式
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簡介:
高潤寧律師2015年加入河北某知名律師事務所,后于2017年10月轉入河北盈華律師事務所。從業以來,獨立或參與辦理了大量的案件,涉及領域廣泛,包括婚姻家庭、合同糾紛、損害賠償、交通事故、勞動爭議等訴訟與非訴訟實務,從中積累了豐富的辦案經驗,訴訟技巧也更上一層樓。深厚的理論知識,配合靈活的訴訟技巧,讓其在辦理各類案件中得心應手,游刃有余。高潤寧律師以扎實的法律專業知識及高度的責任心,真正做到“受人之托,忠人之事”。能根據案件的具體情況提出可行性的解決方案,為當事人爭取權益,并得到當事人的一致好評。高潤寧律師以公平、公正、公道;專注、專業、專心為其座右銘。且積極、嚴謹、細致的辦案風格,使其能夠竭盡全力地為當事人提供專業高效的法律服務。
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