政府為了國家建設(shè)的需要,往往會采取向農(nóng)民征地的手段來幫助國家建設(shè)。在國家向農(nóng)民征地的過程中,農(nóng)民們都很樂于將自己的土地用于國家建設(shè)。但是由于農(nóng)民們法律知識的缺少,有時候并不能保護好自己的利益。其實在國家征地中,不同種類的土地所獲得的補償是不一樣的。下面就由小編來為您解答一下關(guān)于征地補償中菜地與耕地是否一樣。
首先菜地和農(nóng)田的補償標準是不一樣的。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《土地管理法實施條例》等法律規(guī)則規(guī)定,國家對于農(nóng)村土地征用補償安置政策如下:
一、征地補償費用的種類
征地補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費、青苗補償費和其它補償費.
1、土地補償費,是指因國家征收土地對土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補償。
2、安置補助費,是指因國家征收農(nóng)民集體土地后,為了解決以土地為主要生產(chǎn)資料的并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口因失去土地造成的生活困難,而給予的補助費用。
3、青苗補償費,是指對征收土地上生長的農(nóng)作物,如水稻、小麥、玉米、蔬菜等造成損失所給予的補償費用。
4、地上附著物補償費,是對被征收土地上的各種地上建筑物、構(gòu)建物,如房屋、水井、道路、管線、水渠等拆遷和恢復(fù)費用以及被征收土地上林木的補償或者砍伐費用。
5、其它補償費,是指除了土地補償費、安置補助費、青苗補償費、地上附著物補償費之外的其他補償費用,即因征收土地給征地的農(nóng)民造成的其他方面的損失而支付的費用,如水利設(shè)施恢復(fù)費用、誤工費、搬遷費、基礎(chǔ)設(shè)施恢復(fù)費用等。
二、征用土地的土地補償費按照下列標準執(zhí)行:
(1)征用基本農(nóng)田的,水田按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的十倍補償,旱地按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的九倍補償;
(2)征用基本農(nóng)田以外的耕地的,水田按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的九倍補償;旱地按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的七倍補償;
(3)征用菜地、魚塘、藕塘的,按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的八倍補償;
(4)征用防護林、特種用途林林地的,按其被征用前三年當?shù)睾档仄骄戤a(chǎn)值的九倍補償;
(5)征用用材林、經(jīng)濟林、薪炭林林地,已有收獲的,按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至七倍補償,未有收獲的,按其被征用前三年當?shù)睾档仄骄戤a(chǎn)值的三至四倍補償;
(6)征用苗圃、花圃的,按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的三至四倍補償;
(7)征用輪歇地、牧草地的,按其被征用前三年當?shù)睾档仄骄戤a(chǎn)值的二至三倍補償;
(8)征用荒山、荒地、荒溝等未利用地的,按其被征用前三年當?shù)睾档仄骄戤a(chǎn)值的一至二倍補償。 上述地類按土地利用現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果確定。
三、征用土地的安置補助費按照下列標準執(zhí)行:
1、征用耕地的安置補助費總額分別為: ①征用前人均耕地超過0.06公頃的,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的五倍; ②征用前人均耕地超過0.05公頃不超過0.06公頃的,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六倍; ③征用前人均耕地超過0.04公頃不超過0.05公頃的,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的八倍; ④征用前人均耕地超過0.03公頃不超過0.04公頃的,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的十倍; ⑤征用前人均耕地超過0.025公頃不超過0.03公頃的,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的十二倍; ⑥征用前人均耕地超過0.02公頃不超過0.025公頃的,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的十四倍; ⑦征用前人均耕地不超過0.02公頃的,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
2、征用林地、牧草地、養(yǎng)殖水面等其他農(nóng)用地的,安置補助費總額為該農(nóng)用地被征用前三年平均年產(chǎn)值的三至五倍。
3、征用荒山、荒地、荒灘和其他無收益的土地,不支付安置補助費。
四、被征用土地上的青苗和附著物補償費按照下列規(guī)定執(zhí)行:
1、屬短期農(nóng)作物的,按一造產(chǎn)值補償,屬多年生農(nóng)作物的,根據(jù)其種植期和生長期長短給予合理補償;
2、林(果、竹)木有條件移栽的,應(yīng)當組織移栽,付給移栽人工費和木苗損失費,不能移栽的,給予作價補償;
3、房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物,按重置價格并結(jié)合成新確定補償費,具體標準由設(shè)區(qū)的市、縣(市)人民政府規(guī)定。 對在非法占用土地上建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物,在征地公告后搶栽搶種的農(nóng)作物、林(果、竹)木和搶建的建筑物、構(gòu)筑物,不予補償。
農(nóng)民們由于法律知識的匱乏,往往不會很好的利用法律知識來捍衛(wèi)自己的利益。而這些耕地補償款也并不會直接發(fā)放到農(nóng)民們的手中,而是層層遞進最后才到農(nóng)民的手中。希望在了解了這些關(guān)于征地補償?shù)南嚓P(guān)知識,能夠?qū)δ袔椭H羰沁€有其他關(guān)于征地補償中菜地與耕地的相關(guān)問題,您可以向律師尋求幫助。
2020農(nóng)村征地補償新政策
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