政府為了國(guó)家建設(shè)的需要,往往會(huì)采取向農(nóng)民征地的手段來(lái)幫助國(guó)家建設(shè)。在國(guó)家向農(nóng)民征地的過(guò)程中,農(nóng)民們都很樂(lè)于將自己的土地用于國(guó)家建設(shè)。但是由于農(nóng)民們法律知識(shí)的缺少,有時(shí)候并不能保護(hù)好自己的利益。其實(shí)在國(guó)家征地中,不同種類的土地所獲得的補(bǔ)償是不一樣的。下面就由小編來(lái)為您解答一下關(guān)于征地補(bǔ)償中菜地與耕地是否一樣。
首先菜地和農(nóng)田的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》等法律規(guī)則規(guī)定,國(guó)家對(duì)于農(nóng)村土地征用補(bǔ)償安置政策如下:
一、征地補(bǔ)償費(fèi)用的種類
征地補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和其它補(bǔ)償費(fèi).
1、土地補(bǔ)償費(fèi),是指因國(guó)家征收土地對(duì)土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補(bǔ)償。
2、安置補(bǔ)助費(fèi),是指因國(guó)家征收農(nóng)民集體土地后,為了解決以土地為主要生產(chǎn)資料的并取得生活來(lái)源的農(nóng)業(yè)人口因失去土地造成的生活困難,而給予的補(bǔ)助費(fèi)用。
3、青苗補(bǔ)償費(fèi),是指對(duì)征收土地上生長(zhǎng)的農(nóng)作物,如水稻、小麥、玉米、蔬菜等造成損失所給予的補(bǔ)償費(fèi)用。
4、地上附著物補(bǔ)償費(fèi),是對(duì)被征收土地上的各種地上建筑物、構(gòu)建物,如房屋、水井、道路、管線、水渠等拆遷和恢復(fù)費(fèi)用以及被征收土地上林木的補(bǔ)償或者砍伐費(fèi)用。
5、其它補(bǔ)償費(fèi),是指除了土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)之外的其他補(bǔ)償費(fèi)用,即因征收土地給征地的農(nóng)民造成的其他方面的損失而支付的費(fèi)用,如水利設(shè)施恢復(fù)費(fèi)用、誤工費(fèi)、搬遷費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施恢復(fù)費(fèi)用等。
二、征用土地的土地補(bǔ)償費(fèi)按照下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:
(1)征用基本農(nóng)田的,水田按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的十倍補(bǔ)償,旱地按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的九倍補(bǔ)償;
(2)征用基本農(nóng)田以外的耕地的,水田按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的九倍補(bǔ)償;旱地按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的七倍補(bǔ)償;
(3)征用菜地、魚塘、藕塘的,按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的八倍補(bǔ)償;
(4)征用防護(hù)林、特種用途林林地的,按其被征用前三年當(dāng)?shù)睾档仄骄戤a(chǎn)值的九倍補(bǔ)償;
(5)征用用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林林地,已有收獲的,按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至七倍補(bǔ)償,未有收獲的,按其被征用前三年當(dāng)?shù)睾档仄骄戤a(chǎn)值的三至四倍補(bǔ)償;
(6)征用苗圃、花圃的,按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的三至四倍補(bǔ)償;
(7)征用輪歇地、牧草地的,按其被征用前三年當(dāng)?shù)睾档仄骄戤a(chǎn)值的二至三倍補(bǔ)償;
(8)征用荒山、荒地、荒溝等未利用地的,按其被征用前三年當(dāng)?shù)睾档仄骄戤a(chǎn)值的一至二倍補(bǔ)償。 上述地類按土地利用現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果確定。
三、征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)按照下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:
1、征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)總額分別為: ①征用前人均耕地超過(guò)0.06公頃的,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的五倍; ②征用前人均耕地超過(guò)0.05公頃不超過(guò)0.06公頃的,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六倍; ③征用前人均耕地超過(guò)0.04公頃不超過(guò)0.05公頃的,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的八倍; ④征用前人均耕地超過(guò)0.03公頃不超過(guò)0.04公頃的,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的十倍; ⑤征用前人均耕地超過(guò)0.025公頃不超過(guò)0.03公頃的,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的十二倍; ⑥征用前人均耕地超過(guò)0.02公頃不超過(guò)0.025公頃的,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的十四倍; ⑦征用前人均耕地不超過(guò)0.02公頃的,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
2、征用林地、牧草地、養(yǎng)殖水面等其他農(nóng)用地的,安置補(bǔ)助費(fèi)總額為該農(nóng)用地被征用前三年平均年產(chǎn)值的三至五倍。
3、征用荒山、荒地、荒灘和其他無(wú)收益的土地,不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。
四、被征用土地上的青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)按照下列規(guī)定執(zhí)行:
1、屬短期農(nóng)作物的,按一造產(chǎn)值補(bǔ)償,屬多年生農(nóng)作物的,根據(jù)其種植期和生長(zhǎng)期長(zhǎng)短給予合理補(bǔ)償;
2、林(果、竹)木有條件移栽的,應(yīng)當(dāng)組織移栽,付給移栽人工費(fèi)和木苗損失費(fèi),不能移栽的,給予作價(jià)補(bǔ)償;
3、房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物,按重置價(jià)格并結(jié)合成新確定補(bǔ)償費(fèi),具體標(biāo)準(zhǔn)由設(shè)區(qū)的市、縣(市)人民政府規(guī)定。 對(duì)在非法占用土地上建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物,在征地公告后搶栽搶種的農(nóng)作物、林(果、竹)木和搶建的建筑物、構(gòu)筑物,不予補(bǔ)償。
農(nóng)民們由于法律知識(shí)的匱乏,往往不會(huì)很好的利用法律知識(shí)來(lái)捍衛(wèi)自己的利益。而這些耕地補(bǔ)償款也并不會(huì)直接發(fā)放到農(nóng)民們的手中,而是層層遞進(jìn)最后才到農(nóng)民的手中。希望在了解了這些關(guān)于征地補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)知識(shí),能夠?qū)δ袔椭H羰沁€有其他關(guān)于征地補(bǔ)償中菜地與耕地的相關(guān)問(wèn)題,您可以向律師尋求幫助。
2020農(nóng)村征地補(bǔ)償新政策
征地補(bǔ)償費(fèi)發(fā)放時(shí)間是多久
征地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方式
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