在現實生活中,由于征地涉及到人們的切身利益,所以如果征地協調不好補償款以及其他事項,是很容易造成糾紛的。如果征地糾紛不能得到盡快的解決,不僅影響公共設施建設的進程,還不利于政府形象的塑造。接下來,小編將針對征地補償協調申請內容問題為大家做出詳細介紹。
征地補償糾紛怎么處理
法律處理方式主要有行政訴訟、行政復議、行政復議裁決、民事訴訟、征地補償協調、裁決等方式,根據個案的不同特點應當啟動不同的法律程序。
1、征地糾紛行政復議
行政復議:是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為,認為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權益,依法向法定的行政復議機關提出復議申請,行政復議機關依法對該具體行政行為進行合法性、適當性審查,并作出行政復議決定的行政行為。是公民,法人或其他組織通過行政救濟途徑解決行政爭議的一種方法。
行政復議的最大特點是可以跳出某個區域,如對某省國土資源廳的行為不服則可以向國土資源部申請復議,如果在承辦案件過程中擔心某地方存在地方保護,則應該選擇這樣的救濟途徑。
2、征地糾紛行政訴訟
行政訴訟是指公民法人對具體行政行為不服而向人民法院起訴,有人民法院進行審理并作出判決、裁定的司法程序。即通常我們所說的“民告官”,這是解決行政爭議的重要制度。
3、征地糾紛中的民事訴訟
在征地糾紛中,大多數進行的訴訟屬于行政訴訟,民事訴訟時為數不多的,但是并不是所有的程序都要走行政訴訟,有時候也可以走民事訴訟的程序,如對于非法占地的行為,從民事角度考慮我們可以起訴民事侵權,要求停止侵害、賠償損失、恢復原狀。對于已經簽訂征地補償協議,如果該協議簽訂過程中存在脅迫等手段,則從民事訴訟的角度起訴撤銷該協議。總而言之辦案子要開動腦筋不能死盯住行政訴訟,如果民事訴訟對我們更有利的話,則就應該設法走民事訴訟的程序。在征地糾紛中常發生的民事糾紛有:征地補償協議糾紛;土地侵權糾紛;土地承包經營糾紛。
4、征地補償協調裁決
征地補償裁決也可以稱之為征地補償協調與裁決,是指對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批準征用土地的人民政府裁決,這是國家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。機制可以分為兩個部分,一是協調,而是裁決,協調是裁決的前置,未經協調的不能進入裁決。
如果在申請協調中遇到兩級政府相互推諉的情況下,則應當在協調期滿之日向征地批準機關申請裁決,若省內尚無協調裁決辦法或協調裁決辦法沒有規定多長時間協調的,建議在60日后申請裁決。
5、征地糾紛聽證制度
征地糾紛聽證制度是指在土地征收糾紛中擬作出行政處罰、行政許可決定,制定規章和規范性文件時,主管部門組織聽證,應當遵循公開、公平、公正和便民的原則,充分聽取公民、法人和其他組織的意見,保證其陳述意見、質證和申辯的權利的制度。它可以分為兩類,一類是主管部門依職權組織的聽證,一種是申請人申請才組織的聽證。
依職權組織的聽證有:擬定或者修改基準地價;編制或者修改土地利用總體規劃和礦產資源規劃;擬定或者修改區域性征地補償標準;制定規章和規范性文件;主管部門規定的其他情形。
二、征地補償協調申請內容有哪些
1、申請人:XXX
2、請求事項:
請求對XXX被征用的XXX畝集體土地的征地補償標準進行協調提高。
3、事實與理由:
國土資源部《關于完善農用地轉用和土地征收審查報批工作的意見》:“二、規范農用地轉用和土地征收審查報批工作……(十五)征地補償安置方案經依法批準后,征地補償安置費用應按法律規定的期限全額支付給被征地農村集體經濟組織;未按期全額支付到位的,市、縣不得發放建設用地批準書,農村集體經濟組織和農民有權拒絕建設單位動工用地。”在本案中申請人等至今未簽訂土地補償協議,未得到征地補償安置、未領取土地補償費等,即強占申請人的承包經營的土地。申請人認為,正是由于政府的征地補償標準太低、嚴重不合理,不能維持原有生計和生活水平,失地后生活得不到保障,才不得已采取不合理的維權自救行為。
綜上,申請人依據《土地管理法實施條例》第25條之規定,申請對補償標準進行協調提高,切實維護被征地農民的合法權利。
此致
XX市人民政府
綜上所述,我們可以得知,如果我們遇到了征地補償糾紛,可以采取行政訴訟、復議,行政復議裁決、征地補償協調以及民事訴訟等等方式。關于征地補償協調申請的內容,我們可以得知,主要包括申請人,請求事項,事實與理由等等。我們在寫事實與理由的過程中一定要遵循事實,簡潔凝練。
?征地補償費計算方式
?農村征地拆遷補償標準2020
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