提到杭州,大家的第一印象就是山清水秀的,其實,杭州也是我國重要的旅游城市之一。所以,杭州市為了更好的打造城市的自身發(fā)展,肯定也是會不斷地對城市進(jìn)行改造的。過程中,難免要發(fā)生征地這樣的事情,既然有征地,那么,與此存在的問題就是杭州征地補償標(biāo)準(zhǔn)2017規(guī)定是啥?
杭州征地補償標(biāo)準(zhǔn)2017規(guī)定是啥?
1、青苗和地上附著物補償費標(biāo)準(zhǔn)
征收耕地類土地青苗和地上附著物補償費標(biāo)準(zhǔn)為:一級區(qū)片2.5萬元/畝、二級區(qū)片2萬元/畝、三級區(qū)片2萬元/畝。征收非耕地類土地青苗和地上附著物補償費減半計算。
青苗和地上附著物按照以上包干價一次性支付給被征地村集體,由其據(jù)實補償。
2、征地調(diào)節(jié)資金標(biāo)準(zhǔn)
征地調(diào)節(jié)資金標(biāo)準(zhǔn)為:各級區(qū)片均為2萬元/畝。 征地調(diào)節(jié)專項資金的50%由鎮(zhèn)(街道)財政專項管理,另50%由村集體管理,用于征地過程中征地經(jīng)濟(jì)補償費的平衡、征地遺留問題的處理以及征地補償費的預(yù)支等征地補償相關(guān)事宜。征地調(diào)節(jié)資金按區(qū)域分區(qū)片籌措,列入征地成本。
3、“撤村建居”村征地補償標(biāo)準(zhǔn)
尚有農(nóng)業(yè)人口和集體土地的“撤村建居”村的征地補償標(biāo)準(zhǔn),參照征收集體土地的征地補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
已無農(nóng)業(yè)人口、尚有集體土地的北干街道的高田、永久、柳橋、榮聯(lián)社區(qū),新塘街道的井頭王、半爿街社區(qū),寧圍鎮(zhèn)的金一、金二、寧安社區(qū)的“撤村建居”村,征收其內(nèi)地耕地類土地按19.5萬元/畝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,征收其內(nèi)地非耕地類土地按10.75萬元/畝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;征收其圍墾耕地類土地按18.6萬元/畝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,征收其圍墾非耕地類土地按10.3萬元/畝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。靖江街道的小石橋、安瀾橋社區(qū)的“撤村建居”村,征收其耕地類土地按18.6萬元/畝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,征收其非耕地類土地按10.3萬元/畝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
4、征收鎮(zhèn)(街道)屬集體土地的征地補償標(biāo)準(zhǔn)
征收鎮(zhèn)(街道)屬集體土地的征地補償標(biāo)準(zhǔn)按各鎮(zhèn)(街道)所轄各村平均征地補償標(biāo)準(zhǔn)計算。其征地經(jīng)濟(jì)補償費籌措后,征地區(qū)片綜合地價的50%由區(qū)財政統(tǒng)籌,用于征地安置費支付的不足,征地區(qū)片綜合地價的另50%、青苗及地上附著物補償費和征地調(diào)節(jié)資金全額返回給鎮(zhèn)(街道)。
5、建設(shè)項目使用國有農(nóng)用地的經(jīng)濟(jì)補償標(biāo)準(zhǔn)
位于繞城公路范圍內(nèi)的國有農(nóng)用地(含湘湖農(nóng)場、紅墾農(nóng)場、錢江農(nóng)場、棉麻試驗場等),使用耕地類土地按21.08萬元/畝的標(biāo)準(zhǔn)補償,繞城公路范圍以外的國有農(nóng)用地,使用耕地類土地按15.8萬元/畝的標(biāo)準(zhǔn)補償。使用非耕地類土地補償標(biāo)準(zhǔn)減半計算。
6、其它事項
對人員已經(jīng)全部農(nóng)轉(zhuǎn)非并已安置的村,尚有剩余集體土地被征收時,土地補償費全額返還給村集體;安置補助費籌措后,按50%的比例返還給村集體。
本通知所稱耕地類土地包括農(nóng)用地中除林地以外的各類土地和建設(shè)用地;非耕地類土地包括林地和未利用地。
其實,杭州市政府的征地補償?shù)臈l例制定的還是比較詳細(xì)的。不同的用地和不同的地理位置等這些因素,都會影響到補償金的具體數(shù)額。其實,對于征地補償這樣的事情,有時會在具體細(xì)化到各地方的縣城、村委這些。所以,大家如果遇到,還是主要依據(jù)當(dāng)?shù)卣臎Q策。
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