可能家里土地的人都知道征收土地,它是一個非常漫長并且復雜的程序,首先征收土地會進行公告,告知農民,即將土地會被征收,其次就是補償款項的發放。這個時候會需要進行一個會議的討論。很多人其實他們并不知道征地補償款的來源發放主體是怎樣的?
一、征地補償款發放的主體如何確定
①戶口說,認為只要戶口在該村(組),就享有該村征地補償費用的分配權。
②事實主義說,認為只要是長期在本村(組)生活,就應當享有征地補償費用的分配權。
③生活來源說,認為只要是以土地耕作收益作為個人主要生活來源,就享有征地補償費的分配權。對集體經濟組織成員的認定,既要反映征地補償費的本質,又要有利于對農民合法權益的保護。由于很多農村沒有成立村集體經濟組織,農民集體所有的土地和財產由村民委員會或村民小組進行管理,這種情況下,集體經濟組織的成員也就是本村(組)的村民。筆者主張,認定集體經濟組織成員的依據一般應以戶籍為原則,但戶籍又不是唯一依據,還應結合地權進行考慮。如果某人戶口在本村(組),只要他(她)的農民身份沒有改變,依附于村(組)集體土地,他(她)必然享有集體土地的地權,他(她)就是集體經濟組織或村民團體里的一分子,他(她)就和其他集體成員一起,成為集體土地所有權、使用權和他項權主體的一部分,就應該成為征地補償費的受益權主體。
二、廣東征地補償款低于標準不批建設用地
日前從廣東省國土資源廳獲悉,該廳已研究制訂了全省各地的征地補償保護標準,待報省政府批準后實施。今后,征地補償款凡是低于保護標準的,堅決不予受理建設用地報批件。
省國土廳近日專門發出《關于貫徹落實德江書記三句硬話切實維護被征地農民合法權益的通知》,《通知》要求,各地要按照土地補償費主要用于被征地農民的原則,試行征地補償實名支付制度,將大部分土地補償費、安置補助費和全部青苗及地上附著物補償費直接支付給被征地農民,減少中間環節。今后原則上不再搞征地包干,避免層層克扣、截留征地補償款。要在保證貨幣安置落實的同時,采取留用地安置等多種方式安置被征地農民。各地要在2月15日前將預存款賬戶上報省國土廳備案。
同時,要提高征地透明度,充分保障被征地農民的知情權。要嚴格執行《國土資源聽證規定》,就征地補償安置標準充分與被征地農戶協商,確保聽證不走過場。被征地農村集體經濟組織放棄聽證的,要由被征地農村集體經濟組織出具經過村民代表或村民會議2/3以上同意放棄聽證的證明。
首先從戶口方面來看,只要擁有這個村里的戶口都是可以享受到土地補償款發放的,其次就是從事實方面來看,只要在這個村里生活,并且擁有一定土地當然是可以也是可以享受征地補償款發放的。除此之外,小編給大家介紹了一下征地補償款的注意事項。
面對征地拆遷 老百姓手里有哪些權利?
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簡介:
王其森,男,中共黨員,山東民橋律師事務所專職律師,中華全國律師協會會員,具有A級中華人民共和國法律職業資格證書,先后作為濟寧市司法局值班律師、濟寧廣播電視臺嘉賓律師、多家單位法律顧問。其法學理論功底深厚,邏輯思維嚴謹,多年從事法律工作,積累了豐富經驗。以“受人之托,忠人之事”作為執業理念,恪守職業道德和執業紀律,維護委托人合法權益,維護法律正確實施,維護社會公平正義。辦理過多起疑難復雜的刑事、民商事訴訟、業務談判等訴訟、仲裁和非訴訟法律事務,幫助困難群體爭取合法權益。執業中運用嫻熟的辦案技巧和訴訟策略,為委托人處理了各種棘手的法律問題,以專業、細致、高效的辦案風格獲得當事人的一致好評及推薦,享有良好的社會聲譽,被評為“先進個人”! 位于:山東省濟寧市區火炬路與金宇路交叉口,向東50米金宇路路南的英特力科技樓5樓518室。面談前,請先電話15563765225預約再過來!
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