征收土地的話,肯定會涉及到征收土地補償款的發放。當然,有些地方征收土地的話,可能會有一些回遷房,那么如果有回遷房的話,征收土地補償款項發放的就會比較少。每個地方都有征收土地補償政策,因此很多人想知道梅州高速征地補償標準是怎樣規定的?
一、梅州高速征地補償標準是怎樣規定的?
廣東省梅州市梅縣區土地有六類、七類、八類土地二種:
六類區片區片范圍:程江鎮。
補償標準:耕地:46600/畝;園地;35867元/畝;林地:16800元/畝;養殖水面;48400元/畝;未利用地:14333元/畝。
七類區片區片范圍:畬江鎮、雁洋鎮、松源鎮。
補償標準:耕地:43333/畝;園地;33333元/畝;林地:15067元/畝;養殖水面;45000元/畝;未利用地:13333元/畝。
八類區片區片范圍:城東鎮、南口鎮、丙村鎮、松口鎮、梅南鎮、白渡鎮、石扇鎮、水車鎮、隆文鎮、梅西鎮、大坪鎮、石坑鎮、桃堯鎮。
補償標準:耕地:38133/畝;園地;29333元/畝;林地:13800元/畝;養殖水面;39600元/畝;未利用地:11733元/畝。
愛土征地拆遷律師團提醒各位被征收人:
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費,不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用,青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。
該標準為保護性標準,根據國家征地相關立法精神,征收農民土地補償,以被征地農民生活水平不降低為宜,其次,因對土地利用較好,而使土地年產值遠高于區委平均產值的,如在土地上種植經濟作物,利用農用地開展特殊種植、養殖業,應當根據實際情況獲得更高補償。
二、根據《土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
在這里小編首先要告訴大家,梅州每個地方區域,它的征收土地補償標準都是不一樣的,具體的標準金額必須要根據土地的用途來進行的,除此之外,在這里小編還給大家介紹了一下土地管理法的相關規定。
農村土地承包合同法全文
集體土地使用權轉讓合同2020
2020年集體土地承包權將不得流轉
該內容對我有幫助 贊一個
律師服務收費政府指導價的基準價如何確定
2021-01-20對醫療事故技術鑒定結論不服如何處理
2020-12-11不安抗辯權在什么時候使用
2021-02-20涉外婚姻律師收費標準
2020-11-23民法宣告失蹤的條件有什么
2021-02-13繼承人喪失繼承權的,其子女可代位繼承遺產嗎?
2021-03-25合同中債權抵銷的要件是什么
2020-12-22再審時變更訴訟請求怎樣進行
2020-11-16農村房屋確權發證的時間是什么時候
2021-01-04休了半年產假的怎么算離職補償金
2020-12-31投保后可以享有的服務有哪些
2020-12-23如何理解保險合同解除的溯及力
2020-11-23人身保險的保險利益應該如何獲取
2021-02-25在被保險人同意的視角下談贈與人身保險合同
2021-02-27如何準備理賠申請材料
2021-01-302020年人身保險金能否作為遺產繼承
2020-12-02車輛轉借他人 保險不牢靠
2020-11-12開車撞了人保險公司如何賠償
2021-02-03境外保單應該如何維權
2020-11-14被保險人是什么,有什么權利義務
2020-12-06