征地補償問題是我們一直以來都比較關心的問題,在我們生活當中遇到的征地情況在我們看來是非常多的,針對這一情況我們很多人對征地補償?shù)牧私庖彩鞘直匾模旅媾e一個2018年武清征地補償?shù)睦樱瑏頌榇蠹谊U釋一下。
全國人大環(huán)資委關于第十二屆全國人民代表大會第四次會議主席團交付審議的代表提出的議案的審議意見指出,現(xiàn)行土地管理法確立的“以耕地保護為目標、用途管制為核心”的土地管理基本制度為保護農(nóng)民土地權益、保護耕地和保障工業(yè)化、城鎮(zhèn)化建設發(fā)揮了重要作用。
但隨著工業(yè)化、城鎮(zhèn)化的快速推進和物權法的頒布實施,現(xiàn)行土地管理制度特別是農(nóng)村土地管理制度與社會主義市場經(jīng)濟體制不相適應的問題日益顯現(xiàn),表現(xiàn)為土地征收制度不完善,宅基地用益物權難落實,土地增值收益分配機制不健全,農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地不能與國有建設用地同等入市、同價同權等。
為此,多名全國人大代表提出議案,建議修改土地管理法,兼顧土地的資源與資產(chǎn)雙重屬性原則,堅持物權平等保護原則,提高征收補償標準。
審議意見顯示,2015年,全國人大常委會授權國務院在全國33個縣市區(qū)組織開展農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營性建設用地入市和宅基地管理制度改革試點,對實踐證明可行的,修改完善有關法律。目前,國土資源部已形成了土地管理法修正案草案初稿。
全國人大環(huán)資委建議,國務院有關部門應全面總結試點經(jīng)驗,積極吸收近年來土地管理改革實踐和制度創(chuàng)新成果,充分吸收代表議案建議,抓緊完成法律起草工作。
土地管理法的修改,已經(jīng)進行了多年籌備。
全國人大環(huán)資委認為,近年來,全國人大代表提出了大量有關修改土地管理法的議案,其中征地補償標準、補償方式、土地征用范圍、征地程序、集體建設用地使用權流轉等方面的問題是代表議案中反映較為集中和強烈的,也是現(xiàn)行土地管理法亟待解決的突出問題。
今年兩會期間,清華大學政治經(jīng)濟學研究中心主任蔡繼明表示,《土地管理法》的修訂此前已經(jīng)醞釀了四五年,其中涉及到對農(nóng)民集體所有土地征收補償標準的修訂。按照現(xiàn)行法律規(guī)定,按照被征收土地的原用途給予補償。土地補償費和安置補助費的總和不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。
但是,一旦征收,招拍掛交易后的土地出讓金遠遠高于征地補償款。正是因為巨大的價差,才導致了征地矛盾的頻發(fā)。
在多方人士看來,土地管理法的修改完善,應與我國土地制度改革的目標、方向相一致。
“在土地管理法修改中,應當明確‘公益征收’法律屬性,嚴格禁止‘經(jīng)營性征收’的出現(xiàn),對于經(jīng)營性建設用地的需求嘗試完全通過市場機制解決”,北京在明律師事務所主任楊在明律師認為,應當大幅提高征地補償標準,明確對征地中房屋的補償標準和方式,確保房屋補償能夠按時足額發(fā)放到房屋所有權人手中,緩和當前緊張的土地征收矛盾,規(guī)定征地“事前補償”制度,徹底改變當前事中、事后補償?shù)默F(xiàn)狀。
“補償不到位,則不得對房屋實施強制搬遷,在程序規(guī)定方面與《國有土地上房屋征收與補償條例》相銜接,明確“先補償,后征收”的原則。”楊在明表示。
綜上所述,關于2018年武清征地補償是怎樣的相關資料,小編已經(jīng)為大家整理出來了,關于這一方面我們可以知道在武清征地補償?shù)南嚓P標準得出的結論就是,每一次征地補償?shù)母膭佣紩婕暗轿覀兝娴淖兓?/p>
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謝開榮律師 主辦律師 執(zhí)業(yè) 6 年 江西-贛州-于都縣 江西銳泓律師事務所 中小律所 實名認證執(zhí)業(yè)認證網(wǎng)站認證 因無暇在網(wǎng)絡上回復,咨詢的朋友請加微信留言或電話聯(lián)系(微信手機同號)。 謝開榮律師是中國法網(wǎng)贛州地區(qū)公益律師,被于都縣司法局評為五星級律師,被聘為于都縣政府信訪局法律服務律師,是法律快車網(wǎng)特邀推薦律師,華律網(wǎng)重點推薦資深律師。 謝開榮律師,2009年獲得法學學士學位,2010年通過國家司法考試,系江西銳泓律師事務所專職律師。謝律師長期在贛南各地區(qū)從事法律工作。法學理論扎實,辦案經(jīng)驗豐富,身經(jīng)百戰(zhàn),辦理過各種紛繁復雜的訴訟案件,特別擅長婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、刑事辯護、勞動工傷、債權債務等業(yè)務。 成功案例:請在百度搜索 華律網(wǎng)謝開榮律師 親辦案例 選擇謝開榮律師的理由: 專業(yè):謝開榮律師長期研究各類訴訟及非訴訟重大疑難案件,具有深厚的法學理論功底以及豐富的實踐辦案經(jīng)驗。 盡責:謝開榮律師秉承"認真務實、優(yōu)質(zhì)高效"的工作理念,窮盡一切法律途徑,最大限度的維護當事人合法權益。 高效:以最快的速度完成調(diào)查取證及材料收集工作,第一時間進入案件辦理程序,在案件處理或訴訟
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