征地就一定會涉及到補償,這已經是眾所周知的事情了,但是至于補償標準并不是政府任意決定的,征地補償在我國法律上有明確的規定,政府也必須按照規定進行,但是2018年由于經濟變化,征地補償政策難免出現了一些調整,那么大家知道2018年征地補償政策的內容是如何規定的嗎?
一、土地補償費
土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
二、土地征收的安置補助費
按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
三、青苗補償標準
對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。
四、其他附著物的補償標準
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時,應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定,繳納耕地占用稅。
農村征地補償標準要求
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定,已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
由于每個城市的經濟水平不同,當地的政策肯定也有所區別,故補償的標準也不一樣,我們必須結合當地的實際情況具體分析,但是無論如何,征地補償的時候,大家一定要學會維護自己的合法權益,一旦發現自己的利益受損,建議來咨詢律師。
征地補償維權方式有哪些
征地補償款分配時,如何處理?
征地補償協議書是怎樣寫的?
該內容對我有幫助 贊一個
最新勞動法是哪一年頒布的
2021-02-22不動產是否可以內部鎖定不讓質押
2021-03-21長期虛報工資一般如何處罰
2020-12-19機動車造成人身傷害或者財產損失后如何賠償?
2021-02-05鄰居住改商噪音擾民,其他業主如何維權
2021-02-27二審發回重審需要另行組成合議庭嗎
2020-11-10辦理房地產抵押登記須知
2021-02-28房屋中介負有哪些法律責任
2020-11-30商業秘密保密協議怎么寫
2020-11-27如何計算辭退補償金
2021-01-31保證續保條款是什么
2021-02-09重疾險應該怎么買
2021-02-04頂包事故保險不賠怎么辦
2021-01-05保險理賠需多少時間才能到賬
2021-01-25建立保險保障基金的管理方法
2021-01-01承包集體林地遇拆遷補償款歸誰?
2020-11-19土地承包經營權是用益物權不屬個人遺產能不能繼承
2021-01-15征地拆遷補償是否包含拆除費
2020-11-18“住改非”房屋和一般的居住性房屋的拆遷補償有什么區別
2020-12-28農村一般房屋拆遷如何補償
2021-03-06