荊州在我國(guó)一直就是比較優(yōu)秀的旅游開發(fā)城市，這跟荊州悠久的歷史文化是有著非常重要的關(guān)系的，這段時(shí)間來(lái)，湖北荊州農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也正式出臺(tái)了相關(guān)的文件，其中在荊州的一類區(qū)域的范圍之內(nèi)，像是白水村征收耕地的補(bǔ)償幾乎是達(dá)到了4萬(wàn)元一畝的，當(dāng)然其他村落的拆遷補(bǔ)償，荊州政府也統(tǒng)一有文件的。

一、湖北荊州農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)是什么?

一類區(qū)片區(qū)片范圍：立新村同心村;關(guān)沮鎮(zhèn)合心村、白水村、清河村、西湖漁場(chǎng)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：40000元/畝;菜地：44000元/畝;果園：44000元/畝;茶園：44000元/畝;精養(yǎng)魚池：44000元/畝;林地：32000元/畝;未利用地：24000元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：關(guān)沮鎮(zhèn)岳橋村、關(guān)沮村、鳳凰村、江河村、荊州漁場(chǎng)、田湖漁場(chǎng);聯(lián)合鄉(xiāng)軍劉臺(tái)村、天榮畜牧、聯(lián)合漁場(chǎng);鑼場(chǎng)鎮(zhèn)向湖村、青年隊(duì)村。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：38000元/畝;菜地：41800元/畝;果園：41800元/畝;茶園：41800元/畝;精養(yǎng)魚池：41800元/畝;林地：30400元/畝;未利用地：22800元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍：聯(lián)合鄉(xiāng)宿駕村、新華村、常灣村、竺橋村、園藝場(chǎng);沙市農(nóng)場(chǎng)窯灣分場(chǎng);岑河鎮(zhèn)麻林村、谷湖村、白瀆村、張場(chǎng)村、童河村、東湖村、西湖村、黃家郖村、洪山村、三岔村、木垸村、王淵村、杉木村、劉園村、定向村、東市村、沙口村、農(nóng)興村、黃場(chǎng)村、窯灣村、奮強(qiáng)湖漁場(chǎng)、原種養(yǎng)殖場(chǎng)、豉湖漁場(chǎng)、園林場(chǎng)、畜牧場(chǎng)、實(shí)驗(yàn)林場(chǎng)、廣谷垸漁場(chǎng);湖北省畜牧良種場(chǎng);岑河農(nóng)場(chǎng)全境。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：36000元/畝;菜地：39600元/畝;果園：39600元/畝;茶園：39600元/畝;精養(yǎng)魚池：39600元/畝;林地：28800元/畝;未利用地：21600元/畝。

四類區(qū)片區(qū)片范圍：沙市農(nóng)場(chǎng)楊場(chǎng)分場(chǎng)、王橋分場(chǎng)、北港分場(chǎng)、菜科院、農(nóng)科院原種場(chǎng)、向陽(yáng)分場(chǎng);岑河鎮(zhèn)岑河村、岑河林場(chǎng)、黃淵村、黃港村、桂花村、廟興村、陳龍村;鑼場(chǎng)鎮(zhèn)鑼場(chǎng)村、長(zhǎng)湖村、白水村、河垱村、漁湖村、花臺(tái)村、高陽(yáng)村;觀音垱鎮(zhèn)全境。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：35000元/畝;菜地：38500元/畝;果園：38500元/畝;茶園：38500元/畝;精養(yǎng)魚池：38500元/畝;林地：28000元/畝;未利用地：21000元/畝。

二、提醒各位被征收人：

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國(guó)家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補(bǔ)償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況獲得更高補(bǔ)償。

荊州的農(nóng)村土地征收有四個(gè)等級(jí)，像是小編開頭講到的是補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)高的，但是在荊州的桂花村，因?yàn)閯澐值氖菍儆谒念悈^(qū)，所以征收耕地每畝3萬(wàn)畝的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，但是荊州市政府沒有統(tǒng)一規(guī)定土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)，這些由鄉(xiāng)政府自己去決定。

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