《土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
二、搶種農作物是否有補償?
凡在工程用地范圍內搶栽、搶種、搶建的苗木、農作物、構建物等一律不予補償。希望公路沿線設計征地拆遷的單位和社會各界群體,以公路建設大局為重,積極配合支持征地拆遷工作。對在征地拆遷中無理取鬧、蓄意干擾、阻礙征地拆遷工作的,由主管部門責令其依法執行公告,拒不執行的,將聯合相關執法部門強制執行。
三、什么是征地區片價?
征地區片價,是指在縣(市)級行政區土地利用總體規劃確定的建設用地范圍內,在農用地定級的基礎上,按照農用地質量狀況、土地區位、人均耕地水平、農村社會經濟發展水平等劃分征地區片,并在標準耕作制度和一定農田基本設施狀況條件下,根據區片農用地條件和社會保障水平等評估確定的某一估價基準日的農用地平均征收價格。
簡單說,就是依法征收集體土地,要按被征土地的區片價乘以被征土地的面積計算土地補償費。征地區片價實質為征地補償標準,但不包含地上物和青苗補償費。
綜上所述,隨著京津冀一體化進程的加快,北京擬定在廊坊建設新機場。一般來說,機場建設都是在郊區,要占用大量的農村土地。涉及到新機場建設要搬遷的村民,可以按照9.4萬一畝的標準拿到征地補償款。在機場建設征地方案公布后,那些搶種作物的是不予補償的。
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征地補償費計算方式
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