一、征地補償律師收費標準是什么
1、不涉及財產關系的訴訟、仲裁案件: 10000元/件
2、涉及財產部分的,按照以下比例收取:
爭議標的 A 代理費計算 滿額(RMB)
1)5萬元以下部分,不另收費;
2)5萬元至20萬元部分, A×6 % 9000元 5000元=14000元(20萬元滿額);
3)20萬元至50萬元部分, A×5% 15000元 14000元=29000元(50萬元滿額);
4)50萬元至100萬元部分,A×3% 15000元 29000元=44000元(100萬元滿額);
5)100萬元以上部分, A×1.5% A×1.5% 44000元。
3、重大、復雜、疑難案件的代理費在上述標準的基礎上協商,其他辦案費用不變。
4、辦理外地案件,本地周邊600公里以內的,代理費不低于6萬元;超過600公里的,代理費不低于10萬元。具體代理費按照雙方協商確定。
5、如果當事人覺得對案件結果沒有把握,也可以按照風險方式代理,即按照追回款項的一定比例的份額收取,具體比例雙方協商確定(一般而言按照標的額的10%—30%).
風險代理的案件,雙方簽訂風險代理協議,并且當事人原則上提供擔保。
在參考標準的基礎上,當事人可與律師充分協商,確定最終的代理費用。
二、征地補償費的計算方法
國家建設依法征用集體土地時付給被征地者補償所喪失的土地權利的費用。其計算方法是:
1、征用耕地的補償費為該耕地被征用前三年平均年產值的6—10倍;征用其他土地的補償費標準由省、自治區、直轄市參照征用耕地的補償費標準,結合當地實際情況具體規定。屬于有收益的非耕地的土地補償費,可按該土地征用前三年平均年產值的3—6倍計算,征用無收益的耕地不予補償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經濟林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補償標準為該土地被征用前三年平均年產值的6—10倍。
2、征用人工魚塘、養殖場、宅基地、果園及其它多年生經濟作物的土地,按鄰近耕地補償標準計算。
3、被征用土地的青苗補償費標準,由省、自治區、直轄市規定。
4、被征用土地上的附著物,由省、自治區、直轄市自行制定。參照建筑造價折多少,補償多少。
5、征用城市郊區的菜地,用地單位應按國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。標準為:百萬人口的城市,每征用一畝菜地,繳納7000-10000元;50萬以上不足百萬人口的城市每征用一畝地,繳納5000-7000元;不足10萬人口的城市,每征用一畝菜地,繳納3000-5000元。各省、自治區、直轄市根據以上標準,確定自己的標準。但不得超出以上標準限額。
征地補償律師收費標準可以和自己指定的代理律師協商。一般涉及財產的官司會按照財產的多少決定一個相應的百分比,按照這個比例來進行公式計算,也可以和律師簽訂風險協議。征地補償是國家將土地收為己用后給原使用者一定費用補償的行為,也有不同的計算方法。
征地補償費計算方式
征地補償維權方式有哪些
新農村征地補償標準是怎樣的
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