在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
“住改非”房屋在拆遷中是不是要增加補償？
一、“住改非”房屋在拆遷中是不是要增加補償?
如果住改非房屋是合法改變房屋使用性質的，對往改非房屋進行拆遷時，可以依據商用房標準進行補償，經濟補償是會增加的。
1、按照房屋的實際用途補償，也就是說更夠具體認定房屋確實是用于經營使用的，按照商業用房的具體補償標準補償，房屋是住宅的就按照住宅的具體補償標準補償。
2、住宅房屋用于經營使用的，根據住宅房屋的實際狀況，比如是否持續經營、是否有營業執照、是否沿街等相關情況，再根據商業用房的具體補償標準估價補償。
3、住宅房屋用于經營使用的，按照住宅房屋的補償估價金額和非住宅房屋拆遷補償估價金額的平均值確定。
4、按照住宅的補償標準補償，這種情況主要是住宅房屋用于經營使用的時間較短，尚不支持作為非住宅補償的。
5、住宅房屋部分用于經營使用的，該部分按照商業用房的補償標準補償，其余部分按照住宅的補償標準補償。
二、相關法律規定
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
第二十三條 對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
沒有營業執照，能算住改非嗎？
“住改非”沒有停產停業的補償怎么辦？
拆遷中的“住改非”，可以多補償嗎？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
二手房交易哪些情況可追究中介責任
2021-03-06工傷沒合同口頭協議工資怎么索賠
2020-11-25告政府能直接到中院嗎
2020-11-29哪些商標行為應撤銷
2020-12-22近似商標駁回復審能成功嗎
2021-01-27一方重病可以離婚嗎
2020-12-29監護人對被監護人有繼承權嗎
2021-01-16民事法律規范都包括哪些
2021-02-10關于商業銀行的擔保規定
2020-12-02律師在各階段會見犯罪嫌疑人所需要的相關手續有什么
2021-02-07雇傭關系賠償有免責嗎
2020-11-21外賣不讓進小區違法嗎
2020-12-14勞動關系確定后可以工傷鑒定嗎
2021-03-03企業停產放假經濟補償金標準
2020-12-02試用期勞動合同怎么寫
2021-01-13勞務派遣糾紛哪個地方仲裁管轄
2020-12-03三責險不承擔賠償責任的情形有哪些
2020-12-26建筑工程保險的特點有哪些
2021-03-20保險違約責任條款有哪些
2021-03-16太平洋保險交滿能解除合同嗎
2021-03-10