首頁 > 法律常識 > 征地拆遷 > 搶種/搶建算不算違建？征地拆遷有沒有補償款？

搶種/搶建算不算違建？征地拆遷有沒有補償款？

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-06 · 1149人看過

　　一、搶種/搶建算不算違建?征地拆遷有沒有補償款?

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》第16條規定，房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規定實施的，不予補償。通常認為，征收范圍確定的標志是房屋征收公告的發布。

　　《關于完善征地補償安置制度的指導意見》的第九條規定：“在征地告知后，凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償”。另外，根據刑法的相關規定，通過搶栽、搶種、搶建地上附著物和青苗而騙取征地補償款數額較大或巨大的，可構成詐騙罪，情節嚴重者可判刑10年以上有期徒刑。所以，在征收拆遷來臨時，千萬不要盲目的去搶種搶建，這樣不僅違法，也達不到你想要的提高補償的目的。

　　規劃管理部門核發建設用地規劃許可證，確定拆遷范圍后，拆遷范圍內的單位和個人不得進行下列活動：

　　(一)新建、改建和擴建房屋及其附屬物;

　　(二)改變房屋和土地用途;

　　(三)建立新的房屋租賃關系;

　　(四)分列房屋租賃戶名。

　　二、搶建的房屋會被強制拆除嗎

　　會被拆除且不會補償。法律規定，未取得《臨時建筑許可證》或其他相關批準文件，責令當事人在未取得相關報建許可前嚴禁施工并做好相關安全措施。若仍然搶建，執法人員將采取措施，強制拆除違法搭建物，全部拆除完畢。

　　根據《中華人民土地管理管理法》第四十八條的規定：征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收公告發布之前，建造房屋屬于搶建嗎？

紅線范圍內臨時搶建，拆遷補償怎么算？

什么時候建的房算是拆遷搶建？

該內容對我有幫助贊一個