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寧波
強制拆遷的法定流程是什么？
一、強制拆遷的法定流程是什么?
法定流程：
1、在政府作出責成決定后，房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人，并認真做好宣傳解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷。
2、被拆遷人在公告指定的期限內仍未自動搬遷的，人員才能正式實施強制搬遷。
3、強制拆遷時，應當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷單位負責人到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內物品進行證據(jù)保全。實施強制拆遷時，被執(zhí)行人應當?shù)綀觯斎唬绻渚懿坏綀觯膊挥绊憟?zhí)行機關的執(zhí)行。
4、強制拆遷房屋證據(jù)保全時，公證機關應通知被拆遷人到場。如其拒不到場，公證員應在筆錄中記明。
5、物品清點登記后，應運至指定處所，交給被執(zhí)行人接收。不能立即交于被拆遷人的，拆遷人應將物品存放在合適的倉庫中，同時，拆遷人應制作通知書，通知當事人在一定期限內領取物品。逾期不領的，拆遷人應辦理提存。
6、強制執(zhí)行騰出的房屋，由裁決機關接收。根據(jù)《裁決規(guī)程》的有關規(guī)定，實施強制拆遷的時候，不得采取恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等非法手段進行。
二、怎樣選取強制拆遷聽證代表?
1、申請參加聽證會的條件及要求
(1)申請參加聽證會的公民、法人或其他組織應當是擬征收范圍內的被征收人。聽證代表應年滿18周歲并具有完全民事行為能力。
(2)公民申請參加聽證會的，應填寫《公民參加聽證會申請表》，提供房屋產(chǎn)權證、本人的身份證復印件，并出示相關原件供核對。
(3)單位申請參加聽證會的，應填寫《單位參加聽證會申請表》，提供房屋產(chǎn)權證、組織機構代碼證復印件，法定代表人證明書原件及法定代表人身份證復印件。
2、產(chǎn)權人聽證代表的產(chǎn)生辦法
聽證代表從申請參加聽證的人員中產(chǎn)生。經(jīng)審查，若符合條件的申請人不超過相應代表名額的，則符合條件的申請人自動當選;若符合條件的申請人超過相應代表名額，以公開抽簽方式確定聽證代表(含候補)，監(jiān)察、紀檢將對現(xiàn)場進行紀檢、監(jiān)察，公證處將對抽簽過程進行現(xiàn)場公證。
3、其他事項
聽證代表經(jīng)審核確認后須親自參加聽證會，不得委托他人參加。
行政機關做出強制拆遷決定之后，一般是由行政執(zhí)法機關進行強制拆遷，但是有時候也會委托專業(yè)的拆遷機構進行拆遷，但是在做出拆遷決定至前，如果有必要的，就應當舉行強制拆遷聽證會，聽證會必須要求有社會人士、政府代表以及被拆遷人參加。
遭遇強制拆遷應該怎么辦？
強制拆遷有哪些程序?
實施強制拆遷的條件
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