首頁 > 法律常識 > 房產(chǎn)糾紛 > 房屋租賃 > 房屋出租 > 房東擅自提高房租怎么辦

房東擅自提高房租怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 491人看過

房東擅自提高房租怎么辦

私房的租金標(biāo)準(zhǔn)，可由租賃雙方按照有關(guān)規(guī)定或雙方協(xié)商確定。《中華人民共和國合同法》第八條規(guī)定,依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。該法第一百零七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。該法第一百一十二條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

在租賃期間，除非違反法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致，出租人不得任意要求提高租金。在特殊情況下，比如原承租的房屋經(jīng)翻建、拆遷另換新房等，房東要求提高租金，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商的途徑解決。因此，在合同期內(nèi)，雙方應(yīng)按合同來行使自己的權(quán)利義務(wù)，房東無權(quán)擅自漲房租，否則要承擔(dān)違約責(zé)任并賠償你的損失，如果雙方協(xié)商不成，可以通過仲裁或訴訟的途徑解決。

該內(nèi)容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機(jī)號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

提交

評論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評論