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房東擅自提高房租怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 493人看過

房東擅自提高房租怎么辦

私房的租金標準,可由租賃雙方按照有關規定或雙方協商確定。《中華人民共和國合同法》第八條規定,依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。該法第一百零七條規定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。該法第一百一十二條規定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,在履行義務或者采取補救措施后,對方還有其他損失的,應當賠償損失。

在租賃期間,除非違反法律規定或雙方協商一致,出租人不得任意要求提高租金。在特殊情況下,比如原承租的房屋經翻建、拆遷另換新房等,房東要求提高租金,應當通過協商的途徑解決。因此,在合同期內,雙方應按合同來行使自己的權利義務,房東無權擅自漲房租,否則要承擔違約責任并賠償你的損失,如果雙方協商不成,可以通過仲裁或訴訟的途徑解決。

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