在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農村自建房辦企業拆遷有什么補償？
一、農村自建房辦企業拆遷有什么補償?
企業拆遷補償費用主要分為以下四個方面：
1、拆遷資產的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等;
2、停產停業損失，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失;
3、拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;
4、基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。
二、房屋拆遷補償程序是怎樣的?
1、拆遷單位向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門取得拆遷許可證。
2、房屋拆遷管理部門在發放房屋拆遷許可證的同時，應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。
3、房屋拆遷管理部門和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。
4、拆遷人與被拆遷人應當依照法律的相關規定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。
5、拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。
當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉用房的，訴訟期間不停止拆遷的執行。
6、拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。
綜上所述，現在村辦企業比較多，很多企業就在自建房中辦公經營。一旦企業被拆遷，除了拿到房屋拆遷補償款外，還可以拿到停業停工損失補償、拆遷資產損失補償等。企業應當提供自建房的產證和土地證，及相關損失的證據材料。
最新的農村房屋拆遷補償方式匯總
房屋拆遷時，房地產開發企業如何就補償款繳稅？
城市房屋拆遷后,政府的具體補償方式有哪些
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
債權人可以申請執行債務人工資嗎
2020-12-10合同違約工商部門怎么處理
2021-02-23簽訂股權轉讓協議應該注意的細節
2021-02-27房屋作為遺產如何分割
2020-11-24離婚探視孩子需征求孩子同意嗎
2021-03-11家暴離婚需要什么證據,如何收集家暴證據
2021-02-20法律有無規定父母包辦婚姻怎么辦
2021-01-17女方以打胎要挾男方結婚是無效婚姻嗎
2021-01-12簽訂無固定期限勞動合同的條件及好處有哪些
2021-03-19企業有過錯工傷可以解除合同嗎
2021-02-20裁員多少人以上要提前30日公告
2021-01-05投保人壽保險后輕易退保會有什么后果
2021-01-29人身保險一年需要交納多少錢
2021-02-19撞了自家人也能獲得保險理賠
2021-02-05保險公估人業務有哪些
2020-12-18保險公估人的作用
2021-02-01風險代理是怎么一回事？
2020-11-28土地承包合同可以簽終生嗎
2020-12-25土地承包經營權流轉合同應注意什么
2021-02-13轉包的土地是否合法如何判定
2020-12-20