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寧波
擬征地告知書是要拆遷嗎
?一、擬征地告知書期間還可建房嗎
根據我國法律規定，擬征地告知書期間是不可以建房的。
征地告知書格式：
XX村委會及有關農戶：
為了XX市城鎮建設，依照法律規定，擬征收你村位于村北(東至XX、南至XX、西至XX、北至XX)的土地，面積約1.3770公頃。依照城鎮規劃，開發用途為工礦倉儲用地。具體面積和地類以土地調查確認情況為準。
根據《XX省人民政府關于修訂征地區片價的通知》規定，擬征收土地位于XX市第Ⅰ區片，區片價標準為每公頃120萬元。
安置途徑為：貨幣安置。
如果對上述土地權屬、補償標準、安置途徑有異議，請在5個工作日內向我局申請聽證。
特此告知。
XX市國土資源局
xxxx年xx月xx日
二、擬征地告知書是要拆遷嗎
在征地依法報批前，要將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑告知被征地農民;對擬征土地現狀的調查結果須經被征地農村集體經濟組織和農戶確認;確有必要的，國土資源部門應當依照有關規定組織聽證。要將被征地農民知情、確認的有關材料作為征地報批的必備材料。
由此，收到擬征地告知書的時候，征收方并沒有拿到征地批文，還不能實施征地拆遷相關工作，如果征地審批通過，則意味著要拆遷了，如果征地審批沒有通過，則不一定拆遷，很多地方發布一個擬征地公告，就開始跟被征收人談協議說補償，甚至強拆，這其實是違法的。遇到這種情況，您應該拿起法律武器維護自己合法權益。
法律依據：
《土地管理法》
第四十四條
建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。永久基本農田轉為建設用地的，由國務院批準。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內，為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次按照國務院規定由原批準土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍外，將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，由國務院或者國務院授權的省、自治區、直轄市人民政府批準。
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