在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農村違法建筑怎么處理
一、農村違法建筑怎么處理
責令違建人立即停止建設;對于僅僅違反法律規定，未辦相關審批手續但不妨礙社會公共利益的，責令其補辦手續;對于違反法律規定且輕微妨礙社會公共利益的，尚可采取改正措施的責令限期改正，可以或者應當并處罰款;對于違反法律規定并嚴重妨礙社會公共利益的，責令限期拆除或者予以沒收。
二、農村違法建筑的認定
農村違法建筑是指沒有依法取得建設規劃許可證、建設工程規劃許可證，在農村土地上擅自動工建設的建筑物。定義好下，界定當然也不難，具體有以下3種表現形式。
(1)農用地上的違法建筑。農用地是禁止用于非農業建設的，《土地管理法》規定：“禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。”如果要在農用地上搞建設，必須依法把農用地轉為建設用地，沒有轉用手續而擅自在建設，那就是違法建筑。
(2)農村建設用地上的違法建筑。宅基地、鄉鎮村辦企業用地、鄉(鎮)村公共設施及公益事業用地是用來建設的農村土地，但必須符合土地利用規劃，必須取得建設規劃和工程規劃許可證。否則，就屬于違法建筑。
(3)村集體以外的人或企業違法建筑。《土地管理法》規定，任何單位和個人進行建設，必須申請國有土地，村民建設住宅、鄉鎮村辦企業或鄉鎮村公共設施及公益事業用地除外。所以，有本村以外的人或企業在本村土地上建房建廠，如果沒有走依法征用程序，把集體土地變為國有土地，并取得使用權，那肯定是違法建筑。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
購買使用盜版產品算侵權嗎
2021-01-14業委會委員應具備哪些條件
2021-03-01雇傭關系賠償與工傷賠償哪個高
2020-11-09公司經營范圍能增加對外貿易嗎
2020-11-30民法典是否包括知識產權
2020-12-16反擔保成立的條件有哪些
2021-02-09借款人去世債務怎么辦
2020-12-30案件判決以后還能保全嗎
2020-12-19防二次出軌協議有法律效力嗎
2021-03-11商業銀行接管決定是否要公布
2021-01-05什么合同為格式條款合同
2021-02-09鄰居間的土地糾紛怎么解決
2021-03-25二手房過戶后抵押擔保需要多久
2021-01-28離職補償金標準含年終獎嗎
2021-01-02意外險和交通事故可否重復賠償
2021-01-17人身保險合同的特征及主要條款有哪些
2020-12-02保險欺詐有哪些情形
2021-02-14新法修訂對保險公司提出挑戰
2020-11-29代簽商業三者險投保單是否具有法律效力
2020-12-09保險合同多久沒有交保費合同會終止
2021-01-28