1、拆除農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營(yíng)等形式與其他單位、個(gè)人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋,貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為:被拆除房屋的建安重置價(jià)+相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費(fèi)用。
2、被拆除房屋的建安重置價(jià)、相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費(fèi)用,由房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估。
3、其他補(bǔ)償:還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被拆遷人下列費(fèi)用:
(1)按國(guó)家和本市規(guī)定的貨物運(yùn)輸價(jià)格、設(shè)備安裝價(jià)格計(jì)算的設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用。
(2)無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價(jià)結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用。
(3)因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的適當(dāng)補(bǔ)償。
4、其他非居住房屋、居住房屋附屬的棚舍,以及其他地上構(gòu)筑物的補(bǔ)償,按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)地上附著物標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
二、拆遷協(xié)議解除租賃關(guān)系的非居住房屋如何補(bǔ)償
拆遷未出租非居住房屋的,或者拆遷由租賃雙方協(xié)商議定租金標(biāo)準(zhǔn)的出租非居住房屋,被拆遷人與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的,拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償安置。
三、拆遷未協(xié)議解除租賃關(guān)系的非居住房屋如何補(bǔ)償
被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系未達(dá)成協(xié)議的,拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換。安置房屋由原房屋承租人承租,被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有出租非居住房屋,被拆遷人選擇價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換的,由被拆遷人安置承租人,租賃關(guān)系繼續(xù)保持;被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模疬w人應(yīng)當(dāng)將被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)的20%補(bǔ)償給被拆遷人,將被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)的80%補(bǔ)償給房屋承租人,租賃關(guān)系終止。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
簡(jiǎn)介:
劉赟,男,1995年5月出生,武漢科技大學(xué)法律本科畢業(yè),法學(xué)學(xué)士,現(xiàn)工作于福建騰啟律師事務(wù)所。參與辦理各類經(jīng)濟(jì)合同糾紛、民間借貸糾紛、婚姻家庭糾紛、人身傷害賠償糾紛、勞動(dòng)糾紛等各類業(yè)務(wù),擁有扎實(shí)的理論基礎(chǔ),以其嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的工作作風(fēng)、善于解決實(shí)際問(wèn)題的工作能力受到好評(píng)。
醫(yī)療糾紛處理的途徑有哪幾種
2021-01-27勞動(dòng)安全事故罪與他罪區(qū)別
2021-01-09民辦學(xué)校破產(chǎn)清算之若干法律問(wèn)題初探
2021-02-01虛假訴訟的法律規(guī)定有哪些
2021-01-24道路交通事故協(xié)議書(shū)格式
2021-03-20票據(jù)丟失申請(qǐng)公示催告程序
2021-01-17訴前財(cái)產(chǎn)保全必須具備的條件是什么
2021-03-16猜疑屬不屬于家庭冷暴力
2021-03-05傷殘退役軍人的撫恤金如何發(fā)放
2021-02-18企業(yè)發(fā)生重大變故如何解除勞動(dòng)合同
2021-02-01勞動(dòng)合同主體能是未成年人嗎
2021-03-10勞務(wù)派遣是否計(jì)算賠償年限
2021-01-20勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法重點(diǎn)突出調(diào)解作用
2021-03-13兼職拖欠工資是勞動(dòng)爭(zhēng)議嗎
2021-02-23私家車(chē)投保有哪些需要注意的事情
2021-02-24關(guān)于人身保險(xiǎn)合同的若干問(wèn)題
2021-01-20為籌保險(xiǎn)款母親跳樓救子可行嗎
2021-01-08投保車(chē)型與實(shí)駕車(chē)型不符,保險(xiǎn)公司是否應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任
2021-01-27保險(xiǎn)公司誤導(dǎo) 拒賠理由無(wú)效
2021-01-19夏季有車(chē)族發(fā)生有哪幾種情況,保險(xiǎn)公司不予賠償
2021-02-07