在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
出租人對融資租賃的會計怎么處理
出租人對融資租賃的會計處理
（一）租賃開始日的會計處理
出租人應將租賃開始日最低租賃收款額作為應收融資租賃款的入賬價值，并同時記錄未擔保余值，將最低租賃收款額與未擔保余值之和與其現值之和的差額記錄為未實現融資收益。
在租賃開始日，出租人應按最低租賃收款額，借記“應收融資租賃款”科目，按未擔保余值的金額，借記“未擔保余值”科目，按租賃資產的原賬面價值，貸記“融資租賃資產”科目，按上述科目計算后的差額，貸記“未實現融資收益”科目。
（二）初始直接費用的會計處理
出租人發生的初始直接費用，通常包括印花稅、傭金、律師費、差旅費、談判費等。出租人發生的初始直接費用，應當確認為當期費用。借記“管理費用”等科目，貸記“銀行存款”等科目。
（三）租賃期滿時的會計處理
(1)租賃期滿時，承租人將租賃資產交還出租人。這時有四種情況：
A.存在擔保余值，不存在未擔保余值。
出租人收到承租人交還的資產時，借記“融資租賃資產”科目，貸記“應收融資租賃款”科目。
B.存在擔保余值，同時存在未擔保余值。
出租人收到承租人交還的資產時，借記“融資租賃資產”科目，貸記“應收融資租賃款”、“未擔保余值”科目。
C.不存在擔保余值，存在未擔保余值。
出租人收到承租人交還的資產時，借記“融資租賃資產”科目，貸記“未擔保余值”科目。
D.擔保余值和未擔保余值都不存在。
出租人無需作處理，只需相應的備查登記。
(2)優惠續租租賃資產。
如果承租人行使優惠續租選擇權，則出租人應視同該項租賃一直存在而作出相應的賬務處理。如果承租人沒有續租，根據合同規定向承租人收取違約金時，借記“其他應收款”，貸記“營業外收入”科目。同時將收回的資產按上述規定進行處理。
(3)留購租賃資產。
承租人行使了優惠購買選擇權。出租人應該按照收到的承租人支付的購買資產的價款，借記“銀行存款”等科目，貸記“應收融資租賃款”等科目。
以上就是關于這方面的法律知識，希望能對您有所幫助。如果您不幸遇到一些比較棘手的法律問題，而您又有委托律師的想法，我們律霸網有許多律師可以給你提供服務，并且我們律霸還支持線上指定地區篩選律師，并且都有相關律師的詳細資料。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
后讓與擔保是否屬于抵押權
2021-03-26贈與人可以自由撤銷贈與嗎
2020-12-11夫妻共同財產可以贈送給親人嗎
2021-03-22社交軟件聊天記錄可以做離婚證據嗎
2021-01-13國有資產監督機構的職責包括哪些
2020-12-08公司已經注銷合同糾紛怎么處理
2020-11-11如何計算經濟補償
2021-03-20煙臺市企業職工勞動關系轉移
2021-02-02承攬關系與雇傭關系如何區分
2021-02-19農民工工傷可享受哪些待遇？
2020-12-15《勞動爭議調解仲裁法》實施后人民法院受理 審理勞動爭議案件新
2020-11-19家長有哪些基本義務
2020-12-21意外事故賠償標準是多少
2020-12-29旅游意外傷害險定義
2020-11-21飛機軍事延誤賠償標準
2021-02-18保險合同變更的要件有哪些
2021-01-03人身保險傷殘評定是如何的
2021-01-28探析保險合同之不可抗辯條款
2021-02-22勞動爭議糾紛案件現狀及情況分析
2021-03-06保險加保保全什么意思
2021-01-17