房屋出租居間合同樣本
委托人(甲方):
居間人(乙方):
第一條委托事項
甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(附件略。內容包括所有人、產權證號、租金標準、面積、朝向、家具清單等房屋基本情況),并協助其與承租人簽訂房屋租賃合同。
房屋用途:____;對承租人條件的特別要求:____。
乙方還應提供以下服務:__。
第二條委托期限
自____年__月__日至____年__月__日。
第三條現場看房
本合同簽訂后___日內乙方應到房屋現場對甲方提供的房屋資料進行核實,經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的,乙方應要求甲方對合同進行修改。
乙方陪同承租人現場看房的,甲方應予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的,甲方應支付全部費用。
第四條甲方義務
(一)應出示身份證、營業執照、____等真實的身份資格證明;
(二)應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明;
(三)應保證自己提供的房屋資料真實、合法;
(四)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;
(五)應對乙方提供的承租人資料保密;
(六)不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的承租人進行私下交易;
(七)在委托期限內不得將出租房屋同時委托其他房地產經紀機構出租;____。
第五條乙方義務
(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;
(二)應認真完成甲方的委托事項,按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人,將處理情況及時向甲方如實匯報,并為承租人現場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務;
(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;
(四)收取必要費用、傭金的,應向甲方開具合法、規范的收費票據;
(五)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用:___。
第六條傭金
委托事項完成后,甲方應按照實際月租金的__%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。
傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時/__日內)支付。
傭金的支付方式:現金□;支票□;________。
委托事項未完成的,乙方不得要求支付傭金。
第七條費用
委托事項完成的,居間活動的費用由乙方承擔。
非因乙方過失導致委托事項未完成的,甲方應向乙方支付必要費用如下:____。
第八條轉委托
甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。
第九條本合同解除的條件
(一)經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致,乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的,乙方有權解除合同;
(二)甲方沒有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業執照等身份資格證明的,或提供虛假的房屋資料的,乙方有權解除合同,由此造成的乙方一切損失,均由甲方承擔;___。
第十條違約責任
(一)甲方未如約支付傭金、必要費用的,應按照___________的標準支付違約金;
(二)甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的,乙方有權要求甲方按照_______的標準支付違約金,甲方與承租人私下成交的,乙方還有權取得約定的傭金;
(三)甲方違反保密義務的,應按照_____的標準支付違約金;
(四)甲方在委托期限內將出租房屋同時委托其他房地產經紀機構出租的,應按照________的標準支付違約金;
(五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的傭金外,還應賠償甲方因此受到的損失;____。
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的,按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴;
第十二條其他約定事項________________________。
本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
(雙方當事人簽字、聯系方式、簽約時間、地點等從略。)
以上就是律霸網小編為大家總結的,相信你對此已有基本的認識,希望通過以上信息能夠幫助您解決問題。最后如果你還有什么詳細問題需要咨詢,可以上網在線咨詢律霸網,我們有專業的律師在線為你解答。
該內容對我有幫助 贊一個
民事案件的審理期限
2020-12-27追訴時效從什么時候起算
2021-03-21怎么投訴網站侵權行為
2020-12-30知識產權合同審核流程是什么
2021-01-15什么是文字商標
2021-01-06不可撤銷保證責任如何承擔
2020-11-25票據行為票據能力是如何的
2021-01-08共同居住與共同共有是一樣的嗎
2021-01-13如何申請越級強制執行
2021-03-23農村信用社擔保合同擔保期是多久
2021-03-23已取得預售還可以做在建工程抵押嗎
2020-11-19建筑工程補充合同與主合同結算單價不一致怎么辦
2021-03-11如何委托律師代理訴訟或仲裁
2021-01-05小區電梯廣告牌收益應該歸誰所有
2020-12-05開發商無證賣房子欺騙消費者怎么維權
2020-11-09深圳住房公積金提取預約手續是怎樣的
2021-02-12需要制定公司規章制度嗎
2020-11-25網絡上訂立的保險合同需要注意音頻形式的說明
2020-11-20在什么情況下人身保險合同的效力會終止
2020-12-24對方全責保險理賠的原則是什么
2020-12-26