第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

農(nóng)村宅基地夫妻可以更名嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 137人看過

一、農(nóng)村宅基地夫妻可以更名嗎?

宅基地是可以更名的,農(nóng)村宅基地房屋更名有哪些需要注意的?隨著土地確權(quán),以及“一戶一宅”的政策實(shí)施,宅基地更名必須滿足以下三個(gè)條件:

1、更名雙方年滿18周歲 這一條很容易理解,根據(jù)我國法律規(guī)定,自然人18 周歲后為成年人,有完全行為能力。所以更名雙方必須為成年人,可以對自己的決定和行為負(fù)責(zé)。

2、更名雙方必須為同一村集體的村民 這里需要具體解釋一下,因?yàn)檎氐乃袡?quán)始終是歸村集體的,村民的更名過戶只是宅基地的使用權(quán)。也就是說宅基地是村集體無償發(fā)放給本村村民居住使用的,一個(gè)村的宅基地有限,只能滿足本村村民的居住,因此更名雙方必須是同村村民。

3、受讓人名下無宅基地 也就是說更名后的宅基地使用人除了更名的宅基地,不可再有其他宅基地。這是遵循了“一戶一宅”的政策,而這個(gè)政策其實(shí)也是對村委會權(quán)利的制約,防止一戶多占導(dǎo)致其他村民無地建房。同樣如果家里人多,可以通過分戶的方式申請宅基地。

二、申請宅基地的流程是什么?

1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶,缺少宅基地的;

2、外來人口落戶,成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,沒有宅基地的;

3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要搬遷的。

農(nóng)村村民有下列情形之一的,不予批準(zhǔn)使用宅基地:

1、年齡未滿十八周歲的;

2、原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶需要的;

3、出賣或者出租村內(nèi)住房的。

農(nóng)村的村民普遍缺乏法律意識,相當(dāng)多的一部分村民都已然把宅基地視為私人財(cái)產(chǎn)了。但是,沒有法律常識就應(yīng)該積極去了解國家法律制度,私下隨便轉(zhuǎn)讓宅基地的行為不僅無效,而且違法。



農(nóng)村宅基地買賣,有哪些必備條件

農(nóng)村宅基地確權(quán)發(fā)證的最新流程是什么?

宅基地證怎么變更?哪些情況下需要變更?

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問律師

馬上發(fā)布咨詢
張賽

張賽

執(zhí)業(yè)證號:

11201201511130323

天津四方君匯(河西)律師事務(wù)所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

張賽

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 黔西县| 湟源县| 信丰县| 万宁市| 阜南县| 利川市| 灵台县| 南汇区| 获嘉县| 南江县| 静宁县| 南投县| 清徐县| 盖州市| 郑州市| 云梦县| 合江县| 镇康县| 渭源县| 临夏市| 铜川市| 台江县| 金阳县| 修文县| 东乡县| 济阳县| 太和县| 车致| 桃园市| 汉源县| 博白县| 鹿邑县| 东阿县| 繁昌县| 吉林市| 巨鹿县| 湟中县| 定陶县| 博乐市| 沐川县| 石台县|