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宅基地還能再申請(qǐng)嗎?

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 216人看過(guò)

一、如何分戶?

這個(gè)問(wèn)題分兩方面處理，其一是解決分戶的問(wèn)題，其二則是要符合宅基地申請(qǐng)的問(wèn)題。根據(jù)《關(guān)于規(guī)范農(nóng)村居民分戶有關(guān)問(wèn)題的通知》規(guī)定：農(nóng)村居民凡具備下列條件之一的，可申請(qǐng)分戶：

①結(jié)婚后在本村社另有合法住房的;

②離婚后在本村社另有合法住房，或在本村社無(wú)合法住房、但已離婚半年以上的;

③在本村社另建合法獨(dú)立住房居住的。

所需要的條件是：A書面申請(qǐng);B居民戶口簿;C結(jié)婚證或離婚證(包括法院的離婚判決書);

④農(nóng)村合法住房證明(包括農(nóng)村房屋所有權(quán)證、農(nóng)村房屋分割的公證書、人民法院對(duì)農(nóng)村房屋分割的判決書)。

如何符合這些政策規(guī)定，則可持相關(guān)材料向當(dāng)?shù)嘏沙鏊陥?bào)。

二、申請(qǐng)宅基地需要什么條件?

①因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的;

②外來(lái)人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的;

③因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。

根據(jù)《土地管理法》第六十二條規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，即“一戶一宅”。農(nóng)村宅基地一般以戶為單位申請(qǐng)，各地方法規(guī)政策都有相關(guān)的宅基地批準(zhǔn)和管理文件。

需要注意的是，如果能符合上述分戶和宅基地申請(qǐng)條件，則仍需要先去村委會(huì)了解清楚才行。如果村委并沒有宅基地指標(biāo)，或者當(dāng)?shù)匾蟛粶?zhǔn)建房等情況出現(xiàn)，那符合條件也沒有用處的。

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宋吉春律師，吉林省律師協(xié)會(huì)會(huì)員，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于吉林天嶺律師事務(wù)所，擅長(zhǎng)領(lǐng)域：民間借貸、債權(quán)債務(wù)糾紛、人身?yè)p害賠償、婚姻繼承糾紛、各類合同糾紛、勞動(dòng)工傷、交通事故糾紛、刑事辨護(hù)等。宋吉春律師專注于提供精細(xì)化法律服務(wù)，以務(wù)實(shí)的工作作風(fēng)、高效的服務(wù)意識(shí)、扎實(shí)的理論功底，在當(dāng)事人中間形成了良好的口碑。

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