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寧波
宅基地復墾券怎樣交易？
宅基地復墾券是指符合國家規定條件的集中連片特困地區、國家扶貧開發工作重點縣以及貧困老區等縣騰退的農村宅基地及其他農村集體建設用地(指可拆舊復墾為耕地的建設用地)，扣除自身安置用地后節余的農村建設用地指標(指城鄉建設用地增減掛鉤節余指標)。
一、問：怎樣交易?房地產企業如何參與?
答：復墾券交易堅持自愿交易、公開交易、扶貧為主、收益惠農的原則;堅持先搬遷先交易、搬遷后即復墾的原則;堅持扶貧協作、依法依規、規范操作的原則。
經省政府同意，由省國土資源開發投資管理中心具體負責交易工作。房地產企業按照拍賣公告規定，參與競拍復墾券。單個房地產企業在同一公告批次內不得申購超過交易公告規定限額的A券，首批A券交易單個房地產企業購買限額為200畝，單個房地產企業持有A券的動態總量不得超過200畝。
二、問：交易價格如何確定?
答：申請購買總面積大于可交易的復墾券總面積，且有兩個及兩個以上購買人的，采取拍賣方式，以價高者得的原則確定復墾券持有人。
根據市場供求等情況確定本批次交易的復墾券起始價為16萬元/畝。為調控價格，拍賣時設置熔斷價為30萬元/畝。當兩家或兩家以上房地產企業出價都達到30萬元時，采取抽簽方式決定競得人。
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