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個人出租房屋是否應開具發票

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-05 · 821人看過

個人出租房屋是否應開具發票

房屋租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票。房屋租賃發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續，由地稅局代為開具。

而對于個人出租房屋是否可以代開增值稅發票，其答案是肯定。不過需要以下資料：

一、出租房屋代開增值稅普通發票

1、房主身份證復印件

2、房主產權證原件及復印件

3、租賃合同

4、承租方稅務登記

5、經辦人身份證

二、出租房屋代開增值稅專用發票

1、房主身份證復印件

2、房主產權證原件及復印件

3、租賃合同

4、承租方稅務登記

5、承租方一般納稅人認定表

6、承租方開戶許可證復印件

7、經辦人身份證復印件

值得一提的是，個人出租房屋代開發票，按照5%的征收率計算應納增值稅，如果出租個人住房，則減按按照5%的征收率1.5%計算應納稅額。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，房屋租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票。房屋租賃發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續，由地稅局代為開具。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。

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