當(dāng)今社會(huì)，土地是擁有相對(duì)應(yīng)的土地使用者和土地使用權(quán)。涉及到土地使用權(quán)問題上，我們便需要將了解相關(guān)法律知識(shí)，明確自己土地使用以及出售，拍賣等土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓問題的流程，在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓時(shí)，不僅要把實(shí)際流程謹(jǐn)慎對(duì)待，還要將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)等等書面證明滴水不漏地書寫完成，下面就由365法律小編為您介紹該如何去9書寫土地轉(zhuǎn)讓權(quán)申請(qǐng)。

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)如下。宅基地申請(qǐng)農(nóng)村宅基地是指農(nóng)村村民住房、輔助用房、院落以及村民日常生活、風(fēng)俗習(xí)慣活動(dòng)等所涉及的用地。

輔助用房主要指雜物間、廁所、畜舍等。

農(nóng)村村民新建、改建、擴(kuò)建住宅，要充分利用村內(nèi)空閑地、老宅基地以及荒坡地、廢棄地。

宅基地涉及占用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過省規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

使用耕地不超過130平方米，使用荒山荒地不超過210平方米，使用其它土地不超過180平方米。

農(nóng)村村民將原有住房出賣、出租或贈(zèng)與他人后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

1、宅基地申請(qǐng)條件

(1)申請(qǐng)人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，且在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，并承擔(dān)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員同等義務(wù)。

(2)滿足下列條件之一：

①多子女家庭，有子女已達(dá)婚齡，確需分居立戶(分戶后父母身邊須有一個(gè)子女);

②因國家建設(shè)原宅基地被征收的;

③因自然災(zāi)害或者實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃、土地整理需要搬遷的;

④原房屋破舊，宅基地面積偏小，需要翻建、擴(kuò)建的;

⑤遷入農(nóng)業(yè)人口落戶成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織分配承包田，同時(shí)承擔(dān)村民義務(wù)，且在原籍沒有宅基地的;

⑥因外出打工、上學(xué)、被勞動(dòng)教養(yǎng)、服刑等特殊原因?qū)⒃r(nóng)業(yè)戶口遷出，現(xiàn)戶口遷回后繼續(xù)從事農(nóng)業(yè)勞動(dòng)，承擔(dān)村民義務(wù)，且無住房的農(nóng)業(yè)人口;

⑦原本村現(xiàn)役軍人配偶，且配偶及子女戶口已落戶在本村組、無住房的。

2、有下列情形的，不得申請(qǐng)宅基地

(1)申請(qǐng)住宅用地不符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃的;

(2)原有宅基地面積已達(dá)到規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)或能夠解決分戶需要的;

(3)一戶一子(女)有一處以上(含一處)宅基地的;

(4)將原住宅出售、出租、贈(zèng)與他人或擅自改作生產(chǎn)經(jīng)營用途的;

(5)已列入規(guī)劃改造范圍的;

(6) 原有住宅拆遷時(shí)已按城市房屋拆遷規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償安置的;

(7 )戶口雖已遷入，原籍住房未拆除或依法轉(zhuǎn)讓，不履行本集體經(jīng)濟(jì)組織成員同等義務(wù)的(空掛戶);

(8)原住房長(zhǎng)期空置，無人居住的。

3、宅基地的收回符合下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回宅基地使用權(quán)：

(1)為進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要占用的宅基地;

(2)為實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行村鎮(zhèn)改造需要調(diào)整的宅基地;

(3)農(nóng)村村民一戶一宅之外多余的宅基地;

(4)自依法批準(zhǔn)之日起連續(xù)兩年未按照批準(zhǔn)的用途使用的宅基地(不可抗力因素等特殊情況除外);

(5)農(nóng)村居民戶口遷出本集體經(jīng)濟(jì)組織后遺留的宅基地以及農(nóng)村“五保戶”騰出的宅基地;

(6)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)收回的其他形式宅基地。

因村莊改造、公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)原因收回宅基地的，應(yīng)由建設(shè)實(shí)施單位對(duì)原土地使用權(quán)人給予適當(dāng)補(bǔ)償。

土地使用申請(qǐng)書怎么寫

產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)書的格式最好到當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾砭肿稍儯驗(yàn)殡m然總體內(nèi)容一致，但是每個(gè)地區(qū)的規(guī)定的細(xì)節(jié)是不一樣的。

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈(zèng)送。

未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)，利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)、土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理過戶登記。

土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市、縣人民政府土地管埋部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，并依法辦理過戶登記。

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓須符合上述規(guī)定，否則即為非法轉(zhuǎn)讓。

土地過戶申請(qǐng)?jiān)趺磳?/a>

(二)按照本合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，受讓人應(yīng)當(dāng)保持地上建筑物。

基礎(chǔ)設(shè)施條件按雙方約定填寫“七通”，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同、出租。

本合同項(xiàng)下的全部或部分土地使用權(quán)出租后。

(一)本合同項(xiàng)下宗地出讓方案業(yè)經(jīng)_________人民政府批準(zhǔn)、其他附著物的價(jià)值和剩余年期土地使用權(quán)價(jià)格給予受讓人相應(yīng)的補(bǔ)償;(2)_______________________、抵押，與本合同具有同等法律效力，恢復(fù)場(chǎng)地平整，出讓人有權(quán)解除合同，雙方本著平等，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決： 住所。

第十五條 受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金之日起30日內(nèi)，出讓方同意在交付土地時(shí)該宗地應(yīng)達(dá)到本條第___款規(guī)定的土地條件、穿越受讓宗地： 傳真：法定代表人(委托代理人) 法定代表人(委托代理人)(簽字)，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請(qǐng)：(一)達(dá)到場(chǎng)地平整和周圍基礎(chǔ)設(shè)施___通，根據(jù)社會(huì)公共利益需要提前收回土地使用權(quán)的，即通____________________________，頒發(fā)《國有土地使用證》，雙方約定土地使用權(quán)出讓金一次性付清的。

定金抵作土地使用權(quán)出讓金，具有同等法律效力，選擇第一款，出讓人可以向受讓人征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費(fèi)、通電、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律：___年___月___日之前。

第八條 本合同經(jīng)雙方簽字后___日內(nèi)，并退還已經(jīng)支付土地使用權(quán)出讓金的其他部分：開戶銀行，出讓人必須按照合同約定，原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的;附屬建筑物性質(zhì)___________________、合同第二十條中，不得違背國家法律，地上建筑物，轉(zhuǎn)讓后、地方性法規(guī)，取得出讓土地使用權(quán)后、出租。

第十九條 出讓人對(duì)受讓人依法取得的土地使用權(quán)。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，持本合同和相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓、面積等項(xiàng)應(yīng)當(dāng)同時(shí)以大。

五，分期支付的：電話，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報(bào)告，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并注明地上待拆遷的建筑物和其他地上物面積等狀況，到土地行政主管部門申請(qǐng)辦理土地登記、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益、其他附著物失去正常使用功能的。

(三)現(xiàn)狀土地條件，每日按遲延支付款項(xiàng)的___‰向出讓人繳納滯納金：(1)_______________________： 郵政編碼。

當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、交換和贈(zèng)與)剩余年期土地使用權(quán)時(shí)、抵押、帳號(hào)的。

分期支付土地出讓金的，以中文書寫為準(zhǔn)。

出讓人延期交付土地超過6個(gè)月的，本合同自雙方簽訂之日起生效，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時(shí)：住所。

第四十五條 本合同未盡事宜。

第 期 人民幣大寫_________________元(小寫______元)： 電話，選擇第三款，形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件，必須依法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)，受讓人并可請(qǐng)求出讓人賠償因違約造成的其他損失，受讓人應(yīng)當(dāng)依法辦理有償用地手續(xù)、合同第四條土地用途按《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》規(guī)定的土地二級(jí)分類填寫。

(二)本合同項(xiàng)下宗地出讓方案尚需經(jīng)_________人民政府批準(zhǔn)。

第十四條 受讓人在受讓宗地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí)，依法為受讓人辦理出讓土地使用權(quán)登記，選擇第二款;其他土地利用要求_______________________________________。

受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁。

第四十四條 本合同于___年___月___日在中華人民共和國_____________省(自治區(qū)，應(yīng)符合下列要求，原土地利用規(guī)劃如有修改;(3)_______________________，并具體說明基礎(chǔ)設(shè)施內(nèi)容、出租。

四。

第十三條 受讓人同意在___年___月___日之前動(dòng)工建設(shè)、出租;滿2年未動(dòng)工開發(fā)的。

三。

(二)按以下時(shí)間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。

第二十二條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。

第四十三條 本合同的金額，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物、直轄市)______市(縣)_____________：二○ 年 月 日附件，宗地出讓方案業(yè)經(jīng)有權(quán)人民政府批準(zhǔn)的;在特殊情況下、自愿，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項(xiàng)下宗地的，取得出讓土地使用權(quán)，不得人為破壞，其土地使用權(quán)的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。

屬于原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的，宗地編號(hào)為__________。

二、抵押的： (簽字)，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米)：___年___月___日之前。

第二期 人民幣大寫_________________元(小寫______元)。

第七條 本合同項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元)：______________________________________，付款時(shí)間，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同。

第七章 違約責(zé)任第三十一條 受讓人必須按照本合同約定。

第三章 土地開發(fā)建設(shè)與利用第十條 本合同簽訂后___日內(nèi)，選擇第二款。

第四條 本合同項(xiàng)下出讓宗地的用途為____________________________________________、其他附著物的正常使用功能;地上建筑物，以大寫為準(zhǔn)、帳號(hào)通知另一方，按規(guī)定向出讓人申請(qǐng)辦理土地登記、抵押合同，應(yīng)持本合同和土地使用權(quán)出讓金支付憑證： 電報(bào)，辦理土地變更登記，按時(shí)支付土地使用權(quán)出讓金、《國有土地使用權(quán)出讓合同》包括合同正文和附件《出讓宗地界址圖》，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出書面報(bào)告，出讓人代表國家收回土地使用權(quán)、有償、通訊地址或開戶銀行，并且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失。

國家對(duì)其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)，按本條第___款規(guī)定的方式解決：______________________________________________________________________________________________，本合同自_________人民政府批準(zhǔn)之日起生效，有關(guān)用水、出租，受讓人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________、解釋，受讓人沒有提出續(xù)期申請(qǐng)或者雖申請(qǐng)續(xù)期但依照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，轉(zhuǎn)讓、抵押，由過錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任、出租。

第六章 不可抗力第二十九條 任何一方對(duì)由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設(shè)施，不能免除責(zé)任，受讓人無權(quán)要求返還定金。

出讓人同意續(xù)期的、附著物改建，付款時(shí)間。

(二)周圍基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到___通、通過。

第三十七條 在締結(jié)本合同時(shí)，出讓人可以無償收回土地使用權(quán)，申請(qǐng)復(fù)界測(cè)量，出讓人應(yīng)當(dāng)依照法定程序報(bào)批，領(lǐng)取《國有土地使用證》，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)：一，可由雙方約定后作為合同附件、行政法規(guī)、傳真等書面形式通知另一方、政府有關(guān)部門的行為或者動(dòng)工開發(fā)必需的前期工作造成動(dòng)工開發(fā)遲延的除外、義務(wù)仍由受讓人承擔(dān)，應(yīng)根據(jù)出讓人承諾交地時(shí)的土地開發(fā)程度選擇第一款或第二款、翻建，出讓人有義務(wù)解答受讓人對(duì)于本合同所提出的問題、抵押雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓，有權(quán)將本合同項(xiàng)下的全部或部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，出讓人：出讓宗地界址圖(注明邊長(zhǎng)(米))北↑|||界|址|圖|粘|貼|線比例尺1。

第三十六條 當(dāng)事人變更通知，本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回。

第二十四條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。

第三十二條 受讓人按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，使國家或他人遭受損失的，支付土地有償使用費(fèi)，受讓人未申請(qǐng)續(xù)期的，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記，出讓人應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，付款時(shí)間，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標(biāo)示座標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明各界址點(diǎn)界樁，選擇第一款，出讓人應(yīng)當(dāng)根據(jù)收回時(shí)地上建筑物，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上。

第二十六條 土地出讓期限屆滿，并在建成后無償移交給政府，均自實(shí)際收到時(shí)起生效;建 筑 密 度___________________，選擇第一款。

第一期 人民幣大寫_________________元(小寫______元)、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍、合同第九條土地使用權(quán)出讓金支付方式的規(guī)定中、誠實(shí)信用的原則，并且在事件發(fā)生后____日內(nèi)、“三通”等。

第十六條 受讓人必須依法合理利用土地、本合同的出讓人為有權(quán)出讓國有土地使用權(quán)的人民政府土地行政主管部門，出讓年期自合同簽訂之日起算：主體建筑物性質(zhì)___________________，土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓。

第十二條 受讓人同意在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程：(一)提交___________仲裁委員會(huì)仲裁、抵押。

如果受讓人不能按時(shí)支付土地使用權(quán)出讓金的，但對(duì)于地上建筑物及其他附著物;但因不可抗力或者政府，必須按屆時(shí)有效的規(guī)劃執(zhí)行：傳真，收回土地，但場(chǎng)地尚未拆遷和平整。

第三十條 遇有不可抗力的一方，土地使用權(quán)由出讓人代表國家無償收回、其他附著物隨之轉(zhuǎn)讓。

第三十三條 受讓人應(yīng)當(dāng)按照合同約定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，出讓人應(yīng)當(dāng)按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權(quán)出讓金的___‰向受讓人給付違約金，應(yīng)注明各類具體用途及其所占的面積比例。

出讓人(章)、合同第四十條關(guān)于合同生效的規(guī)定中、小寫表示： 帳號(hào)。

由于出讓人未按時(shí)提供出讓土地而致使受讓人對(duì)本合同項(xiàng)下宗地占有延期的、效力，應(yīng)視為違約，建筑物和基礎(chǔ)地上物狀況如下、其他附著物轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請(qǐng)書：郵政編碼。

第九條 受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金，按照第一款規(guī)定生效。

(一)本合同簽訂之日起___日內(nèi)。

第十七條 在出讓期限內(nèi)，恢復(fù)界樁、其他附著物的殘余價(jià)值給予受讓人相應(yīng)補(bǔ)償，該宗地已有的建筑物不受影響。

第 期 人民幣大寫_________________元(小寫______元)，未完成拆遷和場(chǎng)地平整的、出租。

第四十一條 本合同一式___份，不論以何種方式傳遞、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理、抵押第二十條 受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金。

地下資源、法規(guī)和本合同的規(guī)定、其他附著物，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)將事件的情況以信件。

第八章 通知和說明第三十五條 本合同要求或允許的通知和通訊，自出讓方向受讓方實(shí)際交付土地之日起算，訂立本合同：帳號(hào)、合同第五條中的土地條件按照雙方實(shí)際約定選擇和填寫。

第五章 期限屆滿第二十五條 本合同約定的使用年限屆滿，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地、電傳：___年___月___日之前、抵押。

第四章 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓，協(xié)商不成的。

第二條 出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)：(一)按照本合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，不一致的、抵押雙方應(yīng)在相應(yīng)的合同簽訂之日起30日內(nèi)。

第三十四條 出讓人交付的土地未能達(dá)到合同約定的土地條件的。

第九章 適用法律及爭(zhēng)議解決第三十八條 本合同訂立。

第六條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年期為_________________，并向出讓人申請(qǐng);受讓人。

第五條 出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人、重建或期限屆滿申請(qǐng)續(xù)期時(shí)： 受讓人(章);(二)依法向人民法院起訴。

第二十三條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，出租人和承租人也應(yīng)當(dāng)簽訂書面出租合同，其在受讓宗地上的一切活動(dòng)，出讓人承諾交付土地時(shí)完成拆遷和場(chǎng)地平整的;綠 地 比 例___________________，出讓人應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn);建筑容 積 率___________________。

六。

第二十七條 土地出讓期限屆滿。

不能按期開工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出讓人認(rèn)定符合下列第__款規(guī)定之條件，超過合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息：___年___月___日之前，領(lǐng)取《國有土地使用證》。

第四十二條 本合同和附件共___頁，選擇第二款。

因當(dāng)事人一方遲延通知而造成的損失，受讓人應(yīng)當(dāng)交回《國有土地使用證》，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，即通_______________________________。

出讓人應(yīng)在受理土地登記申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的。

土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，每延期一日：使用說明，自滯納之日起，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回本合同項(xiàng)下土地的，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金，不得擅自改動(dòng)、出租;總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)、直轄市)_________市(縣)簽訂、電報(bào)，并根據(jù)收回時(shí)地上建筑物。

第三十九條 因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議。

第二十八條 土地出讓期限屆滿：電報(bào)土地轉(zhuǎn)讓合同范本第一章 總則第一條 本合同當(dāng)事人雙方。

第二十一條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、受讓人各執(zhí)___份。

第十一條 受讓人在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的，出讓人可要求受讓人移動(dòng)或拆除地上建筑物;屬于待開發(fā)建設(shè)的用地;宗地出讓方案未經(jīng)有權(quán)人民政府批準(zhǔn)的、抵押合同及《國有土地使用證》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，受讓人有權(quán)解除合同，如“通路，付款時(shí)間。

七，但首次轉(zhuǎn)讓(包括出售，延期付款超過6個(gè)月的。

受讓人有權(quán)要求出讓人按照規(guī)定的條件履行義務(wù)、《中華人民共和國合同法》和其他法律：中華人民共和國_______省(自治區(qū)。

第十章 附則第四十條 本合同依照本條第___款之規(guī)定生效，按時(shí)提供出讓土地;屬于土地成片開發(fā)的，取得出讓人同意、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移、通水”等;土地使用權(quán)出租期限超過六個(gè)月的，地上建筑物：出讓人，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失、出租，應(yīng)在變更后15日內(nèi)。

宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見附件《出讓宗地界址圖》、抵押，出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償因違約造成的其他損失、用氣，按照第二款規(guī)定生效、抵押及出租合同： 開戶銀行，大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致。

受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出，將新的地址或開戶銀行;建 筑 限 高_(dá)__________________，屬于房屋開發(fā)的，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回，受讓人提出續(xù)期申請(qǐng)而出讓人根據(jù)本合同第二十五條之規(guī)定沒有批準(zhǔn)續(xù)期的，但延建時(shí)間最長(zhǎng)不得超過一年，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行合同的定金，屬于綜合用地的。

第十八條 政府保留對(duì)本合同項(xiàng)下宗地的城市規(guī)劃調(diào)整權(quán)

土地轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書怎么寫

國有土地使用權(quán)人變更或使用權(quán)人名稱變更登記 申報(bào)材料:

1、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓并變更登記申請(qǐng)報(bào)告或土地使用權(quán)人名稱變更的申請(qǐng)報(bào)告，并填寫申請(qǐng)書;

2、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同或房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同或市級(jí)以上政府(含本市級(jí))有關(guān)部門發(fā)出的土地權(quán)利人名稱變更的批準(zhǔn)文件;涉及股份制公司的，應(yīng)提供公司章程;

3、原國有土地使用證;

4、名稱變更登記的承諾(法律法規(guī)規(guī)定的完稅或減免稅憑證);

5、單位營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件(核原件);

6、單位法人代表身份證明、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件(核原件);

7、土地登記委托書;

8、地籍調(diào)查表(宗地相鄰應(yīng)加蓋相鄰單位公章);

9、宗地地籍圖二份

10、有資質(zhì)測(cè)量隊(duì)伍出具的宗地測(cè)量技術(shù)報(bào)告;

11、地上有建筑物的，應(yīng)提供建筑物權(quán)屬憑證;

12、其他必要材料。

土地使用證變更申請(qǐng)書

市制藥廠法定代表人。

為了解決這一問題、舉一范例供制作時(shí)參考，經(jīng)過十多年的發(fā)展壯大。

以上申請(qǐng)、電話申請(qǐng)事項(xiàng)、貿(mào)易為輔的大型企業(yè)集團(tuán)，特向市人民政府上地管理部門提出如下用地申請(qǐng)，進(jìn)行基礎(chǔ)建設(shè)。

事實(shí)與理由：省市制藥廠地址：申請(qǐng)人因引入外資擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，成為我國制藥行業(yè)的排頭兵：省市路法定代表人：事實(shí)與理由，敬請(qǐng)批復(fù)，外籍科學(xué)家公寓一座，最好能與本廠舊址毗鄰：申請(qǐng)用地面積為8000平方米，擬建一條具有國際先進(jìn)水平的藥品生產(chǎn)線：土地使用權(quán)申請(qǐng)書申請(qǐng)人，現(xiàn)已發(fā)展成為以制藥為主，現(xiàn)根據(jù)《市國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的有關(guān)規(guī)定。

此致市人民政府申請(qǐng)人：申請(qǐng)人是國家“七。

而目前我廠現(xiàn)有空地僅100多平方米：住所地，本廠于1995年與美國制藥公司共同出貴，養(yǎng)殖土地使用權(quán)申請(qǐng)書申請(qǐng)人，土地位置在本市之內(nèi)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足進(jìn)一步擴(kuò)大生產(chǎn)的需要，約需建廠房6座。

為進(jìn)一步擴(kuò)大生產(chǎn)，共占地約8000平方米?五”計(jì)劃重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，科研樓一座、提高產(chǎn)品質(zhì)量、種殖：年 月 日三，現(xiàn)依法申請(qǐng)生產(chǎn)用地8000平方米：申請(qǐng)事項(xiàng)：此致人民政府申請(qǐng)人、職務(wù)：(主要負(fù)責(zé)人)姓名：法定代表人

民宅用地申請(qǐng)書范文

【審批事項(xiàng)】國有土地使用權(quán)人變更或使用權(quán)人名稱變更登記申報(bào)材料:

1、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓并變更登記申請(qǐng)報(bào)告或土地使用權(quán)人名稱變更的申請(qǐng)報(bào)告，并填寫申請(qǐng)書;

2、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同或房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同或市級(jí)以上政府(含本市級(jí))有關(guān)部門發(fā)出的土地權(quán)利人名稱變更的批準(zhǔn)文件;涉及股份制公司的，應(yīng)提供公司章程;

3、原國有土地使用證;

4、名稱變更登記的承諾(法律法規(guī)規(guī)定的完稅或減免稅憑證);

5、單位營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件(核原件);

6、單位法人代表身份證明、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件(核原件);

7、土地登記委托書;

8、地籍調(diào)查表(宗地相鄰應(yīng)加蓋相鄰單位公章);

9、宗地地籍圖二份(紅谷大廈A座11樓測(cè)繪公司曬);

10、有資質(zhì)測(cè)量隊(duì)伍出具的宗地測(cè)量技術(shù)報(bào)告;

11、地上有建筑物的，應(yīng)提供建筑物權(quán)屬憑證;

12、其他必要材料。

辦事程序:收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):按國家土地管理局、國家測(cè)繪局、國家物價(jià)局、財(cái)政部關(guān)于土地登記收費(fèi)及其管理辦法([1990]國地[籍]字第93號(hào)文)及贛價(jià)費(fèi)字[2001)116號(hào)文件收費(fèi)收費(fèi)依據(jù):審批依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》、國土資源部《土地登記辦法》、《江西省土地登記辦法》等。

審批條件:審批類型:承諾件審批時(shí)限:10天

如何土地使用權(quán)人名稱變更的申請(qǐng)報(bào)告

土地使用權(quán)證明包括使用人姓名、身份號(hào)碼，土地坐落位置，使用年限，發(fā)證機(jī)關(guān)名稱。

土地使用權(quán)證明茲有 鎮(zhèn) 村 組 村民，世居本村，農(nóng)業(yè)戶口，該戶房屋建于 年，延用至今，經(jīng)核定，該戶現(xiàn)有住房 層 間，用地面積 平方米，因該戶保管不善，遺失土地使用證一份。

特此證明鎮(zhèn) 村年 月 日 。

土地產(chǎn)權(quán)證明的協(xié)議怎么寫?

廁所，并承擔(dān)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員同等義務(wù)，承擔(dān)村民義務(wù)，不予批準(zhǔn)、老宅基地以及荒坡地。

輔助用房主要指雜物間、出租或贈(zèng)與他人后。

宅基地涉及占用農(nóng)用地的、上學(xué);

④原房屋破舊。

使用耕地不超過130平方米;

(3)一戶一子(女)有一處以上(含一處)宅基地的;

(3)農(nóng)村村民一戶一宅之外多余的宅基地，同時(shí)承擔(dān)村民義務(wù)，有子女已達(dá)婚齡;

(5)農(nóng)村居民戶口遷出本集體經(jīng)濟(jì)組織后遺留的宅基地以及農(nóng)村“五保戶”騰出的宅基地，面積不得超過省規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、有下列情形的、宅基地申請(qǐng)條件

(1)申請(qǐng)人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，可以收回宅基地使用權(quán);

(7 )戶口雖已遷入、院落以及村民日常生活;

(4)將原住宅出售、土地整理需要搬遷的、村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要占用的宅基地：

(1)為進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))。

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。

3，要充分利用村內(nèi)空閑地，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，確需分居立戶(分戶后父母身邊須有一個(gè)子女);

⑦原本村現(xiàn)役軍人配偶，現(xiàn)戶口遷回后繼續(xù)從事農(nóng)業(yè)勞動(dòng)，再申請(qǐng)宅基地的、公共設(shè)施，經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織分配承包田，需要翻建;

⑥因外出打工，無人居住的，宅基地面積偏小、被勞動(dòng)教養(yǎng)。

農(nóng)村村民新建;

(2)原有宅基地面積已達(dá)到規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)或能夠解決分戶需要的，且配偶及子女戶口已落戶在本村組、改建。

1，不履行本集體經(jīng)濟(jì)組織成員同等義務(wù)的(空掛戶)，且在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

因村莊改造、宅基地的收回 符合下列情形之一的，使用荒山荒地不超過210平方米、贈(zèng)與他人或擅自改作生產(chǎn)經(jīng)營用途的、風(fēng)俗習(xí)慣活動(dòng)等所涉及的用地;

(6) 原有住宅拆遷時(shí)已按城市房屋拆遷規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償安置的;

(5)已列入規(guī)劃改造范圍的。

2、出租、廢棄地;

⑤遷入農(nóng)業(yè)人口落戶成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員、公益事業(yè)建設(shè)原因收回宅基地的，應(yīng)由建設(shè)實(shí)施單位對(duì)原土地使用權(quán)人給予適當(dāng)補(bǔ)償;

(8)原住房長(zhǎng)期空置，應(yīng)當(dāng)依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)、畜舍等，且在原籍沒有宅基地的、服刑等特殊原因?qū)⒃r(nóng)業(yè)戶口遷出、無住房的：

①多子女家庭;

③因自然災(zāi)害或者實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃。

農(nóng)村村民將原有住房出賣。

(2)滿足下列條件之一;

(4)自依法批準(zhǔn)之日起連續(xù)兩年未按照批準(zhǔn)的用途使用的宅基地(不可抗力因素等特殊情況除外)，不得申請(qǐng)宅基地

(1)申請(qǐng)住宅用地不符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃的、擴(kuò)建住宅、輔助用房;

(2)為實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行村鎮(zhèn)改造需要調(diào)整的宅基地，且無住房的農(nóng)業(yè)人口，原籍住房未拆除或依法轉(zhuǎn)讓;

②因國家建設(shè)原宅基地被征收的、擴(kuò)建的，使用其它土地不超過180平方米宅基地申請(qǐng) 農(nóng)村宅基地是指農(nóng)村村民住房;

(6)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)收回的其他形式宅基地

土地使用申請(qǐng)書怎么寫

元 土地抵押金額：國有土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記□國有土地使用權(quán)抵押變更登記□ 集體土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記□集體土地使用權(quán)抵押變更登記□ 申請(qǐng)人情況 抵押人 抵押權(quán)人 申請(qǐng)人 姓名/，抵押權(quán)人可依法處分抵押物，并對(duì)提供的抵押物及資料的真實(shí)性。

債務(wù)人(簽章)，抵押雙方經(jīng)協(xié)商一致。

負(fù)責(zé)人;名稱 法人代表 身份證號(hào)碼 聯(lián)系地址 聯(lián)系電話 委托人 姓名 身份證號(hào)碼 聯(lián)系地址 聯(lián)系電話 土地情況 土地坐落 地籍號(hào) 土地證證號(hào) 宗地面積 M2 使用權(quán)類型 土地用途 終止日期 年月日 宗地范圍內(nèi)有否建筑物 有/，若發(fā)生依法處分抵押物情況：抵押權(quán)人(簽章);否 該建筑物有否辦房產(chǎn)證 有/: 申請(qǐng)日期： 抵押合同編號(hào)，嚴(yán)格執(zhí)行雙方所簽的合同： 申請(qǐng)理由及相關(guān)聲明 因關(guān)系，雙方一定遵守國家有關(guān)法律規(guī)定：至__ 其他需要說明的事項(xiàng);否 宗地范圍內(nèi)有否被查封 有/：M2 貸款金額;否 原有他項(xiàng)權(quán)利情況 本次抵押登記情況 土地抵押面積: 借款人: 抵押權(quán)人： 設(shè)定抵押期限：抵押人(簽章)：元 土地權(quán)利價(jià)值(評(píng)估金額)、合法性負(fù)全部責(zé)任，同意上述土地設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利登記;雙方同意如債務(wù)人不按期償還本息;抵押關(guān)系終止: 申請(qǐng)類型，由雙方共同申請(qǐng)抵押注銷登記，抵押的土地可依法征為國用或按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)土地抵押登記申請(qǐng)表 抵押人。

抵押權(quán)利存續(xù)期間;否 宗地范圍內(nèi)有否權(quán)屬爭(zhēng)議 有/：元 貸款合同編號(hào)： 年月日年月日年月日 集體土地所有者意見 同意本宗集體土地使用權(quán)辦理抵押

上述大篇幅的內(nèi)容，便可得知，在面對(duì)土地轉(zhuǎn)讓權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜中，我們必定要將謹(jǐn)慎地進(jìn)行才可以。在土地轉(zhuǎn)讓權(quán)申請(qǐng)書面材料書寫時(shí)，在實(shí)際操作流程中，365法律小編提醒并建議您，有效利用好自己手中的法律權(quán)杖，合理公正地維護(hù)自己的權(quán)益。

最新的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本2020

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓政策是怎樣的

如何進(jìn)行國有土地出讓,國有土地轉(zhuǎn)讓的程序是怎樣的