當今社會，土地是擁有相對應的土地使用者和土地使用權。涉及到土地使用權問題上，我們便需要將了解相關法律知識，明確自己土地使用以及出售，拍賣等土地使用權轉讓問題的流程，在土地使用權的轉讓時，不僅要把實際流程謹慎對待，還要將土地使用權轉讓申請等等書面證明滴水不漏地書寫完成，下面就由365法律小編為您介紹該如何去9書寫土地轉讓權申請。

土地使用權轉讓申請的相關標準如下。宅基地申請農村宅基地是指農村村民住房、輔助用房、院落以及村民日常生活、風俗習慣活動等所涉及的用地。

輔助用房主要指雜物間、廁所、畜舍等。

農村村民新建、改建、擴建住宅，要充分利用村內空閑地、老宅基地以及荒坡地、廢棄地。

宅基地涉及占用農用地的，應當依法辦理農用地轉用審批手續。

農村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過省規定的標準。

使用耕地不超過130平方米，使用荒山荒地不超過210平方米，使用其它土地不超過180平方米。

農村村民將原有住房出賣、出租或贈與他人后，再申請宅基地的，不予批準。

1、宅基地申請條件

(1)申請人是本集體經濟組織成員，且在本集體經濟組織內從事生產經營活動，并承擔本集體經濟組織成員同等義務。

(2)滿足下列條件之一：

①多子女家庭，有子女已達婚齡，確需分居立戶(分戶后父母身邊須有一個子女);

②因國家建設原宅基地被征收的;

③因自然災害或者實施村鎮規劃、土地整理需要搬遷的;

④原房屋破舊，宅基地面積偏小，需要翻建、擴建的;

⑤遷入農業人口落戶成為本集體經濟組織成員，經集體經濟組織分配承包田，同時承擔村民義務，且在原籍沒有宅基地的;

⑥因外出打工、上學、被勞動教養、服刑等特殊原因將原農業戶口遷出，現戶口遷回后繼續從事農業勞動，承擔村民義務，且無住房的農業人口;

⑦原本村現役軍人配偶，且配偶及子女戶口已落戶在本村組、無住房的。

2、有下列情形的，不得申請宅基地

(1)申請住宅用地不符合鄉(鎮)土地利用總體規劃和村鎮建設規劃的;

(2)原有宅基地面積已達到規定面積標準或能夠解決分戶需要的;

(3)一戶一子(女)有一處以上(含一處)宅基地的;

(4)將原住宅出售、出租、贈與他人或擅自改作生產經營用途的;

(5)已列入規劃改造范圍的;

(6) 原有住宅拆遷時已按城市房屋拆遷規定進行補償安置的;

(7 )戶口雖已遷入，原籍住房未拆除或依法轉讓，不履行本集體經濟組織成員同等義務的(空掛戶);

(8)原住房長期空置，無人居住的。

3、宅基地的收回符合下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準，可以收回宅基地使用權：

(1)為進行鄉(鎮)、村公共設施和公益事業建設需要占用的宅基地;

(2)為實施村莊和集鎮規劃進行村鎮改造需要調整的宅基地;

(3)農村村民一戶一宅之外多余的宅基地;

(4)自依法批準之日起連續兩年未按照批準的用途使用的宅基地(不可抗力因素等特殊情況除外);

(5)農村居民戶口遷出本集體經濟組織后遺留的宅基地以及農村“五保戶”騰出的宅基地;

(6)法律法規規定應當收回的其他形式宅基地。

因村莊改造、公共設施、公益事業建設原因收回宅基地的，應由建設實施單位對原土地使用權人給予適當補償。

土地使用申請書怎么寫

產權過戶申請書的格式最好到當地的土地管理局咨詢，因為雖然總體內容一致，但是每個地區的規定的細節是不一樣的。

土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括出售、交換和贈送。

未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發，利用土地的，土地使用權不得轉讓。

土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。

土地使用權轉讓時、土地使用權出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移，土地使用權轉讓時，其地上建筑物、其他附著物的所有權轉讓，應當依照規定辦理過戶登記。

土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權分割轉讓的，應當經市、縣人民政府土地管埋部門和房產管理部門批準，并依法辦理過戶登記。

土地使用權轉讓須符合上述規定，否則即為非法轉讓。

土地過戶申請怎么寫

(二)按照本合同約定進行投資開發，受讓人應當保持地上建筑物。

基礎設施條件按雙方約定填寫“七通”，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同、出租。

本合同項下的全部或部分土地使用權出租后。

(一)本合同項下宗地出讓方案業經_________人民政府批準、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償;(2)_______________________、抵押，與本合同具有同等法律效力，恢復場地平整，出讓人有權解除合同，雙方本著平等，由爭議雙方協商解決： 住所。

第十五條 受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規定的土地條件、穿越受讓宗地： 傳真：法定代表人(委托代理人) 法定代表人(委托代理人)(簽字)，應提前30日向出讓人提出延建申請：(一)達到場地平整和周圍基礎設施___通，根據社會公共利益需要提前收回土地使用權的，即通____________________________，頒發《國有土地使用證》，雙方約定土地使用權出讓金一次性付清的。

定金抵作土地使用權出讓金，具有同等法律效力，選擇第一款，出讓人可以向受讓人征收相當于土地使用權出讓金20%以下的土地閑置費、通電、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律：___年___月___日之前。

第八條 本合同經雙方簽字后___日內，并退還已經支付土地使用權出讓金的其他部分：開戶銀行，出讓人必須按照合同約定，原劃撥土地使用權補辦出讓手續的;附屬建筑物性質___________________、合同第二十條中，不得違背國家法律，地上建筑物，轉讓后、地方性法規，取得出讓土地使用權后、出租。

第十九條 出讓人對受讓人依法取得的土地使用權。

根據《中華人民共和國土地管理法》，持本合同和相應的轉讓、面積等項應當同時以大。

五，分期支付的：電話，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告，相應調整土地使用權出讓金，并注明地上待拆遷的建筑物和其他地上物面積等狀況，到土地行政主管部門申請辦理土地登記、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益、其他附著物失去正常使用功能的。

(三)現狀土地條件，每日按遲延支付款項的___‰向出讓人繳納滯納金：(1)_______________________： 郵政編碼。

當事人遲延履行后發生不可抗力的，本合同和登記文件中載明的權利、交換和贈與)剩余年期土地使用權時、抵押、帳號的。

分期支付土地出讓金的，以中文書寫為準。

出讓人延期交付土地超過6個月的，本合同自雙方簽訂之日起生效，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時：住所。

第四十五條 本合同未盡事宜。

第 期 人民幣大寫_________________元(小寫______元)： 電話，選擇第三款，形成工業用地或其他建設用地條件，必須依法辦理有關批準手續，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失，受讓人應當依法辦理有償用地手續、合同第四條土地用途按《城鎮地籍調查規程》規定的土地二級分類填寫。

(二)本合同項下宗地出讓方案尚需經_________人民政府批準。

第十四條 受讓人在受讓宗地內進行建設時，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記，選擇第二款;其他土地利用要求_______________________________________。

受讓人應妥善保護土地界樁。

第四十四條 本合同于___年___月___日在中華人民共和國_____________省(自治區，應符合下列要求，原土地利用規劃如有修改;(3)_______________________，并具體說明基礎設施內容、出租。

四。

第十三條 受讓人同意在___年___月___日之前動工建設、出租;滿2年未動工開發的。

三。

(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

第二十二條 土地使用權轉讓。

第四十三條 本合同的金額，但在使用期限內該宗地建筑物、直轄市)______市(縣)_____________：二○ 年 月 日附件，宗地出讓方案業經有權人民政府批準的;在特殊情況下、自愿，出讓土地的所有權屬中華人民共和國，本合同和登記文件中載明的權利、污水及其他設施同宗地外主管線，土地使用者需要繼續使用本合同項下宗地的，取得出讓土地使用權，不得人為破壞，其土地使用權的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經使用年限后的剩余年限。

屬于原劃撥土地使用權補辦出讓手續的，宗地編號為__________。

二、抵押的： (簽字)，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米)：___年___月___日之前。

第二期 人民幣大寫_________________元(小寫______元)。

第七條 本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元)：______________________________________，付款時間，簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同。

第七章 違約責任第三十一條 受讓人必須按照本合同約定。

第三章 土地開發建設與利用第十條 本合同簽訂后___日內，選擇第二款。

第四條 本合同項下出讓宗地的用途為____________________________________________、其他附著物的正常使用功能;地上建筑物，以大寫為準、帳號通知另一方，按規定向出讓人申請辦理土地登記、抵押合同，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證： 電報，辦理土地變更登記，按時支付土地使用權出讓金、《國有土地使用權出讓合同》包括合同正文和附件《出讓宗地界址圖》，受讓人應立即向出讓人提出書面報告，出讓人代表國家收回土地使用權、有償、通訊地址或開戶銀行，并且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失。

國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權，按本條第___款規定的方式解決：______________________________________________________________________________________________，本合同自_________人民政府批準之日起生效，有關用水、出租，受讓人應負責賠償。

第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________、解釋，受讓人沒有提出續期申請或者雖申請續期但依照本合同第二十五條規定未獲批準的，轉讓、抵押，由過錯方承擔責任、出租。

第六章 不可抗力第二十九條 任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，不得損害或者破壞周圍環境或設施，不能免除責任，受讓人無權要求返還定金。

出讓人同意續期的、附著物改建，付款時間。

(二)周圍基礎設施達到___通、通過。

第三十七條 在締結本合同時，出讓人可以無償收回土地使用權，申請復界測量，出讓人應當依照法定程序報批，領取《國有土地使用證》，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)：一，可由雙方約定后作為合同附件、行政法規、傳真等書面形式通知另一方、政府有關部門的行為或者動工開發必需的前期工作造成動工開發遲延的除外、義務仍由受讓人承擔，應根據出讓人承諾交地時的土地開發程度選擇第一款或第二款、翻建，出讓人有義務解答受讓人對于本合同所提出的問題、抵押雙方應當簽訂書面轉讓，有權將本合同項下的全部或部分土地使用權轉讓，出讓人：出讓宗地界址圖(注明邊長(米))北↑|||界|址|圖|粘|貼|線比例尺1。

第三十六條 當事人變更通知，本合同項下土地使用權和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回。

第二十四條 土地使用權轉讓。

第三十二條 受讓人按合同約定支付土地使用權出讓金的，使國家或他人遭受損失的，支付土地有償使用費，受讓人未申請續期的，并依照規定辦理土地使用權注銷登記，出讓人應當雙倍返還定金，付款時間，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁，選擇第一款，出讓人應當根據收回時地上建筑物，完成開發投資總額的百分之二十五以上。

第二十六條 土地出讓期限屆滿，并在建成后無償移交給政府，均自實際收到時起生效;建 筑 密 度___________________，選擇第一款。

第一期 人民幣大寫_________________元(小寫______元)、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍、合同第九條土地使用權出讓金支付方式的規定中、誠實信用的原則，并且在事件發生后____日內、“三通”等。

第十六條 受讓人必須依法合理利用土地、本合同的出讓人為有權出讓國有土地使用權的人民政府土地行政主管部門，出讓年期自合同簽訂之日起算：主體建筑物性質___________________，土地使用權隨之轉讓。

第十二條 受讓人同意在本合同項下宗地范圍內一并修建下列工程：(一)提交___________仲裁委員會仲裁、抵押。

如果受讓人不能按時支付土地使用權出讓金的，但對于地上建筑物及其他附著物;但因不可抗力或者政府，必須按屆時有效的規劃執行：傳真，收回土地，但場地尚未拆遷和平整。

第三十條 遇有不可抗力的一方，土地使用權由出讓人代表國家無償收回、其他附著物隨之轉讓。

第三十三條 受讓人應當按照合同約定進行開發建設，出讓人應當按受讓人已經支付的土地使用權出讓金的___‰向受讓人給付違約金，應注明各類具體用途及其所占的面積比例。

出讓人(章)、合同第四十條關于合同生效的規定中、小寫表示： 帳號。

由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的、效力，應視為違約，建筑物和基礎地上物狀況如下、其他附著物轉讓，應當至遲于屆滿前一年向出讓人提交續期申請書：郵政編碼。

第九條 受讓人同意按照本條第____款的規定向出讓人支付上述土地使用權出讓金，按照第一款規定生效。

(一)本合同簽訂之日起___日內。

第十七條 在出讓期限內，恢復界樁、其他附著物的殘余價值給予受讓人相應補償，該宗地已有的建筑物不受影響。

第 期 人民幣大寫_________________元(小寫______元)，未完成拆遷和場地平整的、出租。

第四十一條 本合同一式___份，不論以何種方式傳遞、用電變電站接口和引入工程應按有關規定辦理、抵押第二十條 受讓人按照本合同約定已經支付全部土地使用權出讓金。

地下資源、法規和本合同的規定、其他附著物，應在____小時內將事件的情況以信件。

第八章 通知和說明第三十五條 本合同要求或允許的通知和通訊，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，訂立本合同：帳號、合同第五條中的土地條件按照雙方實際約定選擇和填寫。

第五章 期限屆滿第二十五條 本合同約定的使用年限屆滿，受讓人必須按照本合同規定的土地用途和土地使用條件利用土地、電傳：___年___月___日之前、抵押。

第四章 土地使用權轉讓，轉讓，協商不成的。

第二條 出讓人根據法律的授權出讓土地使用權：(一)按照本合同約定進行投資開發，不一致的、抵押雙方應在相應的合同簽訂之日起30日內。

第三十四條 出讓人交付的土地未能達到合同約定的土地條件的。

第九章 適用法律及爭議解決第三十八條 本合同訂立。

第六條 本合同項下的土地使用權出讓年期為_________________，并向出讓人申請;受讓人。

第五條 出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人、重建或期限屆滿申請續期時： 受讓人(章);(二)依法向人民法院起訴。

第二十三條 土地使用權轉讓，出租人和承租人也應當簽訂書面出租合同，其在受讓宗地上的一切活動，出讓人承諾交付土地時完成拆遷和場地平整的;綠 地 比 例___________________，出讓人應當予以批準;建筑容 積 率___________________。

六。

第二十七條 土地出讓期限屆滿。

不能按期開工建設的，應當經出讓人認定符合下列第__款規定之條件，超過合同約定的動工開發日期滿一年未動工開發的，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息：___年___月___日之前，領取《國有土地使用證》。

第四十二條 本合同和附件共___頁，選擇第二款。

因當事人一方遲延通知而造成的損失，受讓人應當交回《國有土地使用證》，界樁遭受破壞或移動時，即通_______________________________。

出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內，需要改變本合同規定的土地用途和土地使用條件的。

土地使用權的轉讓，每延期一日：使用說明，自滯納之日起，除根據社會公共利益需要收回本合同項下土地的，一次性付清上述土地使用權出讓金，不得擅自改動、出租;總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)、直轄市)_________市(縣)簽訂、電報，并根據收回時地上建筑物。

第三十九條 因履行本合同發生爭議。

第二十八條 土地出讓期限屆滿：電報土地轉讓合同范本第一章 總則第一條 本合同當事人雙方。

第二十一條 土地使用權轉讓、受讓人各執___份。

第十一條 受讓人在本合同項下宗地范圍內新建建筑物的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物;屬于待開發建設的用地;宗地出讓方案未經有權人民政府批準的、抵押合同及《國有土地使用證》、《中華人民共和國城市房地產管理法》，受讓人有權解除合同，如“通路，付款時間。

七，但首次轉讓(包括出售，延期付款超過6個月的。

受讓人有權要求出讓人按照規定的條件履行義務、《中華人民共和國合同法》和其他法律：中華人民共和國_______省(自治區。

第十章 附則第四十條 本合同依照本條第___款之規定生效，按時提供出讓土地;屬于土地成片開發的，取得出讓人同意、義務隨之轉移、通水”等;土地使用權出租期限超過六個月的，地上建筑物：出讓人，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失、出租，應在變更后15日內。

宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》、抵押，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失、用氣，按照第二款規定生效、抵押及出租合同： 開戶銀行，大小寫數額應當一致。

受讓人同意政府為公用事業需要而敷設的各種管道與管線進出，將新的地址或開戶銀行;建 筑 限 高___________________，屬于房屋開發的，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回，受讓人提出續期申請而出讓人根據本合同第二十五條之規定沒有批準續期的，但延建時間最長不得超過一年，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行合同的定金，屬于綜合用地的。

第十八條 政府保留對本合同項下宗地的城市規劃調整權

土地轉讓申請書怎么寫

國有土地使用權人變更或使用權人名稱變更登記 申報材料:

1、土地使用權轉讓并變更登記申請報告或土地使用權人名稱變更的申請報告，并填寫申請書;

2、土地使用權轉讓合同或房地產轉讓合同或市級以上政府(含本市級)有關部門發出的土地權利人名稱變更的批準文件;涉及股份制公司的，應提供公司章程;

3、原國有土地使用證;

4、名稱變更登記的承諾(法律法規規定的完稅或減免稅憑證);

5、單位營業執照、組織機構代碼證復印件(核原件);

6、單位法人代表身份證明、經辦人身份證復印件(核原件);

7、土地登記委托書;

8、地籍調查表(宗地相鄰應加蓋相鄰單位公章);

9、宗地地籍圖二份

10、有資質測量隊伍出具的宗地測量技術報告;

11、地上有建筑物的，應提供建筑物權屬憑證;

12、其他必要材料。

土地使用證變更申請書

市制藥廠法定代表人。

為了解決這一問題、舉一范例供制作時參考，經過十多年的發展壯大。

以上申請、電話申請事項、貿易為輔的大型企業集團，特向市人民政府上地管理部門提出如下用地申請，進行基礎建設。

事實與理由：省市制藥廠地址：申請人因引入外資擴大生產規模，成為我國制藥行業的排頭兵：省市路法定代表人：事實與理由，敬請批復，外籍科學家公寓一座，最好能與本廠舊址毗鄰：申請用地面積為8000平方米，擬建一條具有國際先進水平的藥品生產線：土地使用權申請書申請人，現已發展成為以制藥為主，現根據《市國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的有關規定。

此致市人民政府申請人：申請人是國家“七。

而目前我廠現有空地僅100多平方米：住所地，本廠于1995年與美國制藥公司共同出貴，養殖土地使用權申請書申請人，土地位置在本市之內，遠遠不能滿足進一步擴大生產的需要，約需建廠房6座。

為進一步擴大生產，共占地約8000平方米?五”計劃重點建設項目，科研樓一座、提高產品質量、種殖：年 月 日三，現依法申請生產用地8000平方米：申請事項：此致人民政府申請人、職務：(主要負責人)姓名：法定代表人

民宅用地申請書范文

【審批事項】國有土地使用權人變更或使用權人名稱變更登記申報材料:

1、土地使用權轉讓并變更登記申請報告或土地使用權人名稱變更的申請報告，并填寫申請書;

2、土地使用權轉讓合同或房地產轉讓合同或市級以上政府(含本市級)有關部門發出的土地權利人名稱變更的批準文件;涉及股份制公司的，應提供公司章程;

3、原國有土地使用證;

4、名稱變更登記的承諾(法律法規規定的完稅或減免稅憑證);

5、單位營業執照、組織機構代碼證復印件(核原件);

6、單位法人代表身份證明、經辦人身份證復印件(核原件);

7、土地登記委托書;

8、地籍調查表(宗地相鄰應加蓋相鄰單位公章);

9、宗地地籍圖二份(紅谷大廈A座11樓測繪公司曬);

10、有資質測量隊伍出具的宗地測量技術報告;

11、地上有建筑物的，應提供建筑物權屬憑證;

12、其他必要材料。

辦事程序:收費標準:按國家土地管理局、國家測繪局、國家物價局、財政部關于土地登記收費及其管理辦法([1990]國地[籍]字第93號文)及贛價費字[2001)116號文件收費收費依據:審批依據:《中華人民共和國土地管理法》、國土資源部《土地登記辦法》、《江西省土地登記辦法》等。

審批條件:審批類型:承諾件審批時限:10天

如何土地使用權人名稱變更的申請報告

土地使用權證明包括使用人姓名、身份號碼，土地坐落位置，使用年限，發證機關名稱。

土地使用權證明茲有 鎮 村 組 村民，世居本村，農業戶口，該戶房屋建于 年，延用至今，經核定，該戶現有住房 層 間，用地面積 平方米，因該戶保管不善，遺失土地使用證一份。

特此證明鎮 村年 月 日 。

土地產權證明的協議怎么寫?

廁所，并承擔本集體經濟組織成員同等義務，承擔村民義務，不予批準、老宅基地以及荒坡地。

輔助用房主要指雜物間、出租或贈與他人后。

宅基地涉及占用農用地的、上學;

④原房屋破舊。

使用耕地不超過130平方米;

(3)一戶一子(女)有一處以上(含一處)宅基地的;

(3)農村村民一戶一宅之外多余的宅基地，同時承擔村民義務，有子女已達婚齡;

(5)農村居民戶口遷出本集體經濟組織后遺留的宅基地以及農村“五保戶”騰出的宅基地，面積不得超過省規定的標準、有下列情形的、宅基地申請條件

(1)申請人是本集體經濟組織成員，可以收回宅基地使用權;

(7 )戶口雖已遷入、院落以及村民日常生活;

(4)將原住宅出售、土地整理需要搬遷的、村公共設施和公益事業建設需要占用的宅基地：

(1)為進行鄉(鎮)。

農村村民一戶只能擁有一處宅基地。

3，要充分利用村內空閑地，農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準，確需分居立戶(分戶后父母身邊須有一個子女);

⑦原本村現役軍人配偶，現戶口遷回后繼續從事農業勞動，再申請宅基地的、公共設施，經集體經濟組織分配承包田，需要翻建;

⑥因外出打工，無人居住的，宅基地面積偏小、被勞動教養。

農村村民新建;

(2)原有宅基地面積已達到規定面積標準或能夠解決分戶需要的，且配偶及子女戶口已落戶在本村組、改建。

1，不履行本集體經濟組織成員同等義務的(空掛戶)，且在本集體經濟組織內從事生產經營活動。

因村莊改造、宅基地的收回 符合下列情形之一的，使用荒山荒地不超過210平方米、贈與他人或擅自改作生產經營用途的、風俗習慣活動等所涉及的用地;

(6) 原有住宅拆遷時已按城市房屋拆遷規定進行補償安置的;

(5)已列入規劃改造范圍的。

2、出租、廢棄地;

⑤遷入農業人口落戶成為本集體經濟組織成員、公益事業建設原因收回宅基地的，應由建設實施單位對原土地使用權人給予適當補償;

(8)原住房長期空置，應當依法辦理農用地轉用審批手續、畜舍等，且在原籍沒有宅基地的、服刑等特殊原因將原農業戶口遷出、無住房的：

①多子女家庭;

③因自然災害或者實施村鎮規劃。

農村村民將原有住房出賣。

(2)滿足下列條件之一;

(4)自依法批準之日起連續兩年未按照批準的用途使用的宅基地(不可抗力因素等特殊情況除外)，不得申請宅基地

(1)申請住宅用地不符合鄉(鎮)土地利用總體規劃和村鎮建設規劃的、擴建住宅、輔助用房;

(2)為實施村莊和集鎮規劃進行村鎮改造需要調整的宅基地，且無住房的農業人口，原籍住房未拆除或依法轉讓;

②因國家建設原宅基地被征收的、擴建的，使用其它土地不超過180平方米宅基地申請 農村宅基地是指農村村民住房;

(6)法律法規規定應當收回的其他形式宅基地

土地使用申請書怎么寫

元 土地抵押金額：國有土地使用權抵押設定登記□國有土地使用權抵押變更登記□ 集體土地使用權抵押設定登記□集體土地使用權抵押變更登記□ 申請人情況 抵押人 抵押權人 申請人 姓名/，抵押權人可依法處分抵押物，并對提供的抵押物及資料的真實性。

債務人(簽章)，抵押雙方經協商一致。

負責人;名稱 法人代表 身份證號碼 聯系地址 聯系電話 委托人 姓名 身份證號碼 聯系地址 聯系電話 土地情況 土地坐落 地籍號 土地證證號 宗地面積 M2 使用權類型 土地用途 終止日期 年月日 宗地范圍內有否建筑物 有/，若發生依法處分抵押物情況：抵押權人(簽章);否 該建筑物有否辦房產證 有/: 申請日期： 抵押合同編號，嚴格執行雙方所簽的合同： 申請理由及相關聲明 因關系，雙方一定遵守國家有關法律規定：至__ 其他需要說明的事項;否 宗地范圍內有否被查封 有/：M2 貸款金額;否 原有他項權利情況 本次抵押登記情況 土地抵押面積: 借款人: 抵押權人： 設定抵押期限：抵押人(簽章)：元 土地權利價值(評估金額)、合法性負全部責任，同意上述土地設定他項權利登記;雙方同意如債務人不按期償還本息;抵押關系終止: 申請類型，由雙方共同申請抵押注銷登記，抵押的土地可依法征為國用或按有關規定進行農村集體建設用地使用權流轉土地抵押登記申請表 抵押人。

抵押權利存續期間;否 宗地范圍內有否權屬爭議 有/：元 貸款合同編號： 年月日年月日年月日 集體土地所有者意見 同意本宗集體土地使用權辦理抵押

上述大篇幅的內容，便可得知，在面對土地轉讓權轉讓事宜中，我們必定要將謹慎地進行才可以。在土地轉讓權申請書面材料書寫時，在實際操作流程中，365法律小編提醒并建議您，有效利用好自己手中的法律權杖，合理公正地維護自己的權益。

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