對(duì)于現(xiàn)在的農(nóng)村的土地問題，對(duì)于多數(shù)人特別是農(nóng)民來看，只是停留在占有權(quán)的層面上，但是對(duì)于未來很大幾率要遇到的情況確實(shí)一無所知的，就拿農(nóng)村土地使用證可以加名字嗎?這一個(gè)常見的情況應(yīng)該對(duì)多數(shù)人應(yīng)該是比較陌生的，為了能夠?qū)Υ蠹姨峁┓奖憔蜑榇蠹移占耙幌隆?/p>

可以。但農(nóng)村土地的使用對(duì)象是家庭,而根據(jù)一戶一地的規(guī)定一塊宅基地只能有一個(gè)法律意義上的家庭,一個(gè)人的名字就可以表明是哪一個(gè)家庭。

農(nóng)村土地證辦理流程

一、辦理初始(變更)土地登記的程序：

l、土地登記申請(qǐng);

2、地籍調(diào)查;

3、權(quán)屬審核;

4、注冊(cè)登記;

5、核發(fā)或者更換、注銷土地證書。

二、初始(變更)土地登記申請(qǐng)人申請(qǐng)登記時(shí)，應(yīng)提交哪些文件資料：

1、土地登記申請(qǐng)書;

2、單位設(shè)立證明、法定代表人證明或者個(gè)人身份證明及戶籍證明;

3、土地權(quán)屬來源證明，屬于共同使用一宗土地的，還須提交共有人共同使用該宗土地的約定、協(xié)議等資料;

4、地上建筑物及其他附著物的合法產(chǎn)權(quán)證明;

5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定需要提交的其他文件資料。

三、國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓辦理土地登記時(shí)，應(yīng)提交哪些文件資料：

1、轉(zhuǎn)讓方的《國(guó)有土地使用證》正本;

2、受讓方土地登記申請(qǐng);

3、國(guó)有土地出讓手續(xù)批復(fù)資料1套：①國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同l份;②縣級(jí)以上人民政府對(duì)該宗地的出讓批復(fù);③市國(guó)土資源局轉(zhuǎn)發(fā)文件;④出讓金繳納憑證、契稅繳納證明復(fù)印件。

4、國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議原件2份并公證;

5、轉(zhuǎn)讓方上級(jí)主管部門的意見;

6、轉(zhuǎn)讓方工程建設(shè)投資情況說明、計(jì)委下達(dá)的固定資產(chǎn)投資計(jì)劃以及項(xiàng)目建設(shè)記錄手冊(cè)的復(fù)印件;

7、地價(jià)確認(rèn)文件(地價(jià)評(píng)估報(bào)告、地價(jià)確認(rèn)批復(fù))各1份;

8、該宗地?zé)o被查封、抵押、擔(dān)保、債務(wù)等權(quán)利限制以及其他土地權(quán)屬糾紛的保證書。

四、國(guó)有土地使用權(quán)抵押登記時(shí)，應(yīng)提交哪些文件資料：

1、《國(guó)有土地使用證》正本;

2、抵押雙方共同填寫的《國(guó)有土地抵押申請(qǐng)審批表》;

3、雙方填寫土地抵押合同一式三份;

4、地價(jià)確認(rèn)文件(地價(jià)評(píng)估報(bào)告、地價(jià)確認(rèn)批復(fù))各1份;

5、經(jīng)公證的土地使用權(quán)抵押和貸款合同各1份;

6、以出讓方式獲得的土地使用權(quán)抵押登記應(yīng)提供的資料：原土地出讓合同出讓金、契稅繳納憑證的復(fù)印件各1份;

7、雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、及雙方法定代表人證明書、委托人證明書及其身份證復(fù)印件各1份;

8、抵押土地宗地圖3份(抵押權(quán)人對(duì)抵押面積范圍蓋章認(rèn)可);

9、該宗地?zé)o被查封、抵押、擔(dān)保、債務(wù)等權(quán)利限制以及其他土地權(quán)屬糾紛的保證書。

農(nóng)村土地證可以寫兩個(gè)人名字嗎?就算農(nóng)村土地證沒有寫上全部家庭成員的名字，農(nóng)村土地所有權(quán)也代表是整個(gè)家庭，并非個(gè)人獨(dú)有。

綜上所述，大家應(yīng)該對(duì)農(nóng)村土地使用證可以加名字嗎?這個(gè)問題有了比較系統(tǒng)和具體的了解，上述的答案是可以的，就想強(qiáng)調(diào)一下大家以后進(jìn)行此類情況，可以按照上述的程序進(jìn)行，如果通過這些還是有很多疑問不能夠解決的話，就可以去當(dāng)?shù)氐?a href='http://www.sdjlnm.com/falyu/135.html' target='_blank' data-horse>法律事務(wù)所進(jìn)行當(dāng)面咨詢了解。

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)交納的稅費(fèi)有哪些

土地使用權(quán)抵押登記需要哪些材料？

集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2020