土地使用證是用以證明土地使用權限的證件，我國公民對國家土地并無所有權，只有土地使用權。不管是將用于何種使用途徑的土地，都需要取得土地使用證。商品房的買賣也是如此，需要同時具備房產證和土地使用證。很多人不清楚土地使用證怎么辦理，土地使用證的辦理流程是什么?我國土地使用證能代辦嗎?下面律霸的小編就帶大家詳細了解一下相關問題。

我國土地使用證能代辦嗎?

一、《國有土地使用證》辦理程序是什么?

1、受理申請材料

2、審核材料

3、校準登記

4、頒發(fā)證書

二、《國有土地使用證》所需材料有哪些?

商品房、房改房、拆遷返還房、經濟適用房申請分割變更登記應提交的材料：

(一)轉讓方應提供的材料：

1、大土地證原件及復印件1份(2004年10月1日以后頒發(fā)的土地證應提供由成都市國土資源局地籍事務部出具的(土地用途面積分攤計算表1份);

2、土地出讓合同復印件1份;

3、工商營業(yè)執(zhí)照或行政、事業(yè)代碼復印件1份;

4、總產權復印件1份;

5、土籍調查表復印件1份，《界址點坐標成果表》(到成都市國土資源局提取);

6、《土地登記卡》(到成都市國土資源局提取);

7、產權測量報告;

8、申請書1份;

9、法人身份證明、委托書各1份，法人、受托人身份證復印件各1份;

10、分割情況說明;

11、共用宗土地使用權分攤面積總表1份(第1次分割)

12、本次分攤情況表：老方法用土地分割變更登記明細表及共用宗使用權登記表;新方法用共用宗土地使用權分攤面積匯總表。(以上表格先報1份，審核無誤后再出3份并加蓋單位公章。按棟號、單元、樓層、序號順序填寫;共有人占格分別填寫，并注明為共有人;共有人土地面積按產權證上比列分攤，并分別填寫;序號或分宗號按戶數(shù)編號;房屋產權證號填丘地號;表格用電腦制作并打印)。(上述材料中心的復印件上須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致)。

(二)受讓方應提供的材料：

1、受讓方為個人的應提交：申請書1份(轉讓方、受讓方共同申請并蓋章、身份證復印件1份、房屋產權證復印件1份、委托書1份;)

2、受讓方為單位的應提交：申請書1份(轉讓、受讓方共同申請并蓋章;法人身份證明、委托書各1份及法人受托人的身份證復印件各1份，產權證復印件1份，工商營業(yè)執(zhí)照或行政、事業(yè)代碼復印件1份。)

上述材料中的復印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致。

大家可以了解到土地使用證是可以由他人進行代辦的。但是要依照具體的流程進行辦理，需要攜帶土地出讓合同、土地登記卡、轉讓方以及受讓方的相關資料等。大家如果對土地使用證還有其它相關疑問，可以向律霸的專業(yè)律師進行在線咨詢。

土地流轉補償標準

政府征用土地賠償標準

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