在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
在我國規定土地使用證怎么更名
在土地贈與，繼承，或者是二手房買賣等很多特定的場合之下都是必須要對土地使用證上的名字更名的。可能當事人得到的是土地上的附著物，但如果土地使用證上的名字不變的話最重要的產權權益也是根本得不到保護的。不過大多數的人可能都并不清楚在我國規定土地使用證怎么更名?
一、在我國規定土地使用證怎么更名?
土地證的更名和過戶的流程都是一樣的，要先把土地證對應的房產證先進行過戶或更名后，再辦理土地證的過戶或更名。
辦理土地證相關程序如下：
1、土地登記申請;
2、地籍調查;
3、權屬審核，各級政府批準使用土地的批文文件，土地使用權出讓合同及有效證明文件;
4、注冊登記;
5、核發或者更換、注銷土地證書;
6、材料齊全，經地籍調查、權屬審核符合發證標準條件的：初始登記自受理申請之日起60日內完成;土地所有權、使用權變更登記自受理申請之日起30日內完成;土地其他權利登記及變更登記自受理申請之日起15日內完成。
二、土地證更換名字有什么手續?
(一)根據《土地登記辦法》規定，首先需要向村委會提出申請，提供相關材料后，報有管轄權的國土資源部門就可以辦理，土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。
(二)名稱變更需提交土地登記申請書、申請人身份證明、原《土地使用證》以及名稱、地址依法變更的證明材料。自然人變更名稱的，應提供戶籍所在地的公安部門出具的證明材料，辦理土地證時，要新的產權證下來了才能辦理，需要的資料有：
1、原土地使用證(原件)
2、新產權證原件及復印件，身份證
3、房屋買賣合同(復印件)
4、房屋契稅、出讓金發票(復印件)
5、身份證或戶口本(復印件)
6、宗地圖。
(三)企業法人名稱變更的，應提供由工商行政管理部門出具的名稱變更核準證明材料，涉及國有企業的，還應提交國有資產管理部門批準的證明材料，涉及集體企業的，還應提交上級管理部門的證明材料;社團法人名稱變更的，應提供民政部門出具的證明材料;地址變更的，應提供民政部門出具的證明材料。
其實土地使用證更名也就是跟土地使用證辦理過戶的流程都沒有什么差別的，結合土地使用證更名的具體原因，比如說是購買二手房所以要變更土地使用證的，那么必須要先將房產證進行更名以后才能辦理土地使用證的更名的，土地使用證更名，也是向當地的有關部門提出申請，經過調查以后就會給更換新的土地使用證書的。
房改房土地出讓金怎么計算
最新農村土地承包合同范本
土地開發建設補償協議怎么寫？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
父母有權利干擾兒女離婚嗎
2020-11-14被拘留15天可以保釋嗎
2021-01-22開車不小心撞到人被起訴產生的費用可以理賠嗎
2021-03-26醫療事故賠償中的舉證責任
2021-03-10欠條、借條和收條的法律效力
2020-11-08不同意離婚答辯狀
2020-12-21仲裁裁決的效力怎樣
2020-12-07家庭冷暴力多久可以離婚
2021-02-23父母打孩子致輕傷要坐牢嗎
2020-12-11銀行可以申請債務人財產保全嗎
2020-11-16違反醫療服務合同如何賠償
2021-03-02訴訟保全擔保怎么解除
2020-12-03病假單位會辭退嗎
2020-12-26浙江省疫情期間工資怎么發放
2021-02-27勞動訴訟與勞動仲裁有哪些區別
2020-12-30臨時工發生工傷可以進行工傷認定嗎
2020-11-29個人出境旅游保險怎么買
2020-12-12伍某訴某保險公司人身保險合同糾紛上訴案
2021-02-16責任保險合同中仲裁條款效力
2020-12-23賠償責任誰承擔
2021-02-12