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合同中沒有約定,遲付房租可以扣除押金嗎
合同中沒有約定,遲付房租可以扣除押金嗎
在簽訂租房合同的時候，房東一般會跟租客約定收取一定的押金，所謂的押金是指為了約束租客在租房期間對房間設施的破壞而收取的一種擔保金。但實際上，房東并非將收取的押金作為擔保金使用，有些房東作為違約金，有些因為租客遲付房租就扣除押金。但押金畢竟是押金，就有被扣押金的租客擔心房東扣除押金的行為是不合適的。
從定義上，押金是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據實支付或另行賠償。在雙方法律關系不存在且無其他糾紛后，則押金應予以退還。在違約時將會被扣除。
押金具有替代性，一般是在一方已為另一方遞交實質性的標的物，為保證已交付的標的物能返還，要求另一方交付相當金額的保證金，在合同不能履行時，以沒收押金作為解決合同的方式，體現保護非交付押金一方的利益。
押金，實務中也稱保證金，風險抵押金等。是指當事人雙方約定，債務人或第三人向債權人給付一定的金額作為其履行債務的擔保，債務履行時，返還押金或予抵扣;債務不履行時，債權人得就該款項優先受償。給付押金的人，稱出押人，一般就是債務人或第三人。受領押金的人，稱受押人，他是債權人。
從上面對押金的描述中看出，押金的作用其實很大，但是扣除押金抵扣遲付的房租，在法律上沒有直接規定，這得要看合同約定，如有約定就按約定處理。沒有約定的，實踐中，如果房客遲付租金，房東一般是會從押金中扣除租金的。
當然了如果您或是身邊的朋友是一開始遲付了房租二后面又補上了，但是房東不肯退還押金的數額卻又是比較大的情況下可以通過登錄律霸網，咨詢專業律師。我們有在線服務的律師會根據您自己的實際情況為您提供相應的法律咨詢。
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簡介:
法學學士學位，現執業于湖北省規模最大之一的北京盈科（武漢）律師事務所，中華全國律師協會會員，湖北省律師協會會員，法律援助中心律師。自從事法律工作以來，始終秉持“專業、專一、專情，為您的事而專”的執業理念，以深厚的法學功底為依托，以豐富的辦案經驗為拐杖，以當事人最大利益為導向，為當事人提供辦案最專業，服務最美好，最優質的法律服務。執業以來以專業化、品牌化、團隊化為發展方向，致力于致力于勞動、人損、建設工程領域的理論和實務研究，并辦理了大量的勞動爭議、人損、建設工程合同糾紛案件，積累了豐富的辦案經驗，為當事人提供了全方位專業法律支持，維護當事人的合法權益。以誠信、責任的品質提供專業、高效的服務，獲得了當事人的信賴和好評!
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