在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
合同中沒有約定,遲付房租可以扣除押金嗎
合同中沒有約定,遲付房租可以扣除押金嗎
在簽訂租房合同的時候，房東一般會跟租客約定收取一定的押金，所謂的押金是指為了約束租客在租房期間對房間設施的破壞而收取的一種擔保金。但實際上，房東并非將收取的押金作為擔保金使用，有些房東作為違約金，有些因為租客遲付房租就扣除押金。但押金畢竟是押金，就有被扣押金的租客擔心房東扣除押金的行為是不合適的。
從定義上，押金是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據實支付或另行賠償。在雙方法律關系不存在且無其他糾紛后，則押金應予以退還。在違約時將會被扣除。
押金具有替代性，一般是在一方已為另一方遞交實質性的標的物，為保證已交付的標的物能返還，要求另一方交付相當金額的保證金，在合同不能履行時，以沒收押金作為解決合同的方式，體現保護非交付押金一方的利益。
押金，實務中也稱保證金，風險抵押金等。是指當事人雙方約定，債務人或第三人向債權人給付一定的金額作為其履行債務的擔保，債務履行時，返還押金或予抵扣;債務不履行時，債權人得就該款項優先受償。給付押金的人，稱出押人，一般就是債務人或第三人。受領押金的人，稱受押人，他是債權人。
從上面對押金的描述中看出，押金的作用其實很大，但是扣除押金抵扣遲付的房租，在法律上沒有直接規定，這得要看合同約定，如有約定就按約定處理。沒有約定的，實踐中，如果房客遲付租金，房東一般是會從押金中扣除租金的。
當然了如果您或是身邊的朋友是一開始遲付了房租二后面又補上了，但是房東不肯退還押金的數額卻又是比較大的情況下可以通過登錄律霸網，咨詢專業律師。我們有在線服務的律師會根據您自己的實際情況為您提供相應的法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
欠款未到期能否行駛不安抗辯權
2021-01-08特殊工種提前退休法律怎么規定
2021-03-13欠錢被仲裁了怎么辦
2021-03-07購買保障性住房的標準
2021-02-21女職工哺乳期能變更勞動合同嗎
2021-02-25寄存人不支付保管費怎么辦
2021-01-13按份共有房產已過戶可以贈與嗎
2021-01-23小產權房同開發商劍訂合同有效嗎
2020-12-16取保候審的情形有哪些
2020-12-11私家車投保有哪些需要注意的事情
2021-02-24保險合同格式條款的效力
2021-01-15交通事故有人傷交警協商處理保險公司人需要到場嗎
2021-03-26保險代理人的職業資格證書應該包含哪些內容
2020-11-23中國人壽保險公司個人代理人保險代理合同
2021-01-31土地承包經營權流轉應遵循的原則是什么
2020-11-16土地轉讓法律規定有哪些
2020-11-17土地流轉政策、原則及合同要點有哪些
2021-02-21買門面無證無手續拆遷有賠償嗎
2021-02-19拆遷中違章建筑享有補償嗎
2021-01-09城市房屋拆遷補償安置協議公證時應該提交哪些證明和材料
2021-01-01