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寧波
個人轉讓土地使用權交什么稅
土地在我國有著重要的意義，我國的相關管理部門和監督部門對這類資源的使用尤為重視。土地在轉讓時也有嚴格的規定，那個人轉讓土地使用權交什么稅呢，我國都有哪些規定呢。下面小編就這類問題為大家進行詳細的解答。
按照《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》(中華人民共和國國務院令第55號)第三條 中華人民共和國境內外的公司、企業、其他組織和個人，除法律另有規定者外，均可依照本條例的規定取得土地使用權，進行土地開發、利用、經營。并不會因為貴公司是外資企業而不同。
一、國有土地使用權轉讓涉及三項稅：土地增值稅、契稅、土地使用稅。
1、土地增值稅
根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》(國務院令[1993]138號)第二條 轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物(以下簡稱轉讓房地產)并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人(以下簡稱納稅人)，應當依照本條例繳納土地增值稅。的規定貴公司不是納稅義務人可不繳納土地增值稅。
2、契稅
根據《中華人民共和國契稅暫行條例》(國務院令[1997]224號)第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。貴公司應該繳納契稅。根據第三條 契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。貴公司可以到土地所在地區的土地管理部門查詢。
3、土地使用稅
根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》(國務院令[1988]17號)第四條 土地使用稅每平方米年稅額如下:
1)、大城市0.5元至10元;
2)、中等城市0.4元至8元;
3)、小城市0.3元至6元注意：土地使用權轉讓是土地使用者將土地使用權再轉讓的行為，包括出售、交換和贈與。
個人轉讓土地使用權交什么稅，這類事件在我國有著嚴格的規定。規定相關的轉讓者需要交納土地增值稅、土地使用稅和契稅。這主要是為了我國的土地能夠合理地利用，防止土地的流失和資源的浪費情況的發生，有效地保障我國土地的使用。
政府征用土地賠償標準
土地使用權轉讓時交納的稅費有哪些
土地使用權抵押登記需要哪些材料？
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