集體賦予農(nóng)民的土地一般都是直接將使用的權(quán)利交給農(nóng)民之后就可以由其自由承包增值了，但是由于給農(nóng)民的權(quán)利中包括了轉(zhuǎn)讓承包也讓社會(huì)上出現(xiàn)了很多二輪承包的糾紛，在法院解決此類糾紛的時(shí)候都會(huì)依照規(guī)定進(jìn)行。那么，二輪土地承包糾紛案例適用的規(guī)定是什么？

一、二輪土地承包糾紛案例適用的規(guī)定是什么？

我國(guó)大部分地區(qū)在1998年前后開展二輪土地承包，《農(nóng)村土地承包法》于2003年3月1日正式實(shí)施。土地承包合同糾紛發(fā)生在《農(nóng)村土地承包法》實(shí)施前，處理該問題可以參照《農(nóng)村土地承包法》第六十二條：“本法實(shí)施前已經(jīng)按照國(guó)家有關(guān)農(nóng)村土地承包的規(guī)定承包，包括承包期限長(zhǎng)于本法規(guī)定的，本法實(shí)施后繼續(xù)有效。”《立法法》第八十四條規(guī)定：“法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、規(guī)章不溯及既往，但為了更好地保護(hù)公民、法人和其他組織的權(quán)利和利益而作的特別規(guī)定除外。”

處理此類糾紛應(yīng)當(dāng)把握的原則是：《農(nóng)村土地承包法》實(shí)施前所開展的二輪土地承包，符合當(dāng)時(shí)黨中央國(guó)務(wù)院相關(guān)文件精神，符合當(dāng)時(shí)地方性法規(guī)、規(guī)章、政策，按照二輪土地承包方案履行了民主管理程序，并簽訂了二輪土地承包合同的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同有效。如果該合同期限短于《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定的承包期限，或其他條款明顯與《農(nóng)村土地承包法》相違背，應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定予以變更。

相關(guān)規(guī)定：

(一)在第一輪土地承包到期后，土地承包期再延長(zhǎng)30年，指的是家庭土地承包經(jīng)營(yíng)的期限。集體土地實(shí)行家庭聯(lián)產(chǎn)承包制度，是一項(xiàng)長(zhǎng)期不變的政策。

(二)土地承包期再延長(zhǎng)30年，是在第一輪土地承包的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。開展延長(zhǎng)土地承包期工作，要使絕大多數(shù)農(nóng)戶原有的承包土地繼續(xù)保持穩(wěn)定。不能將原來的承包地打亂重新發(fā)包，更不能隨意打破原生產(chǎn)隊(duì)土地所有權(quán)的界限，在全村范圍內(nèi)平均承包。已經(jīng)做了延長(zhǎng)土地承包期工作的地方，承包期限不足30年的，要延長(zhǎng)到30年。

(三)承包土地“大穩(wěn)定、小調(diào)整”的前提是穩(wěn)定。“大穩(wěn)定、小調(diào)整”是指在堅(jiān)持上述第二條原則的前提下，根據(jù)實(shí)際需要，在個(gè)別農(nóng)戶之間小范圍適當(dāng)調(diào)整。做好“小調(diào)整”工作還應(yīng)堅(jiān)持以下幾條原則：

一是“小調(diào)整”只限于人地矛盾突出的個(gè)別農(nóng)戶，不能對(duì)所有農(nóng)戶進(jìn)行普遍調(diào)整;

二是不得利用“小調(diào)整”提高承包費(fèi)，增加農(nóng)民負(fù)擔(dān);

三是“小調(diào)整”的方案要經(jīng)村民大會(huì)或村民代表大會(huì)三分之二以上成員同意，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣(市、區(qū))人民政府主管部門審批;四是絕對(duì)不能用行政命令的辦法硬性規(guī)定在全村范圍內(nèi)幾年重新調(diào)整一次承包地。

(四)延長(zhǎng)土地承包期后，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)業(yè)承包合同主管部門要及時(shí)向農(nóng)戶頒發(fā)由縣或縣級(jí)以上人民政府統(tǒng)一印制的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書。

綜上所述，二輪承包中往往會(huì)因?yàn)闄?quán)利的界定不明確而讓當(dāng)事人為了讓自己獲得更多的利益而發(fā)生糾紛，而對(duì)于集體來說其部分的土地因?yàn)榧m紛而被暫停了使用肯定會(huì)造成更多的損失。若有糾紛可以咨詢律師。

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