第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

農(nóng)村土地使用證丟了怎么辦?如何補(bǔ)辦?

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 702人看過(guò)

農(nóng)村土地使用證是合法有效使用農(nóng)村土地的證明,在很多情況下都會(huì)需要農(nóng)村土地使用證,所以農(nóng)村土地使用證挺重要的,如果說(shuō)農(nóng)村土地使用證丟了怎么辦?很簡(jiǎn)單就是去找相關(guān)機(jī)關(guān)補(bǔ)辦,下面就是補(bǔ)辦的流程,方便更好的補(bǔ)辦。

一、農(nóng)村土地使用證補(bǔ)辦流程:

(一)向所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的土地管理所遞交補(bǔ)辦土地使用證的申請(qǐng);

(二)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)會(huì)派人前去核實(shí)自發(fā)證起房子是否保持現(xiàn)狀及有沒(méi)有擴(kuò)建等情況;

(三)相關(guān)部門(mén)核實(shí)確認(rèn)后,需要登報(bào)說(shuō)明遺失情況;

(四)按當(dāng)?shù)赝恋毓芾硭髷y帶資料前去補(bǔ)辦。

二、農(nóng)場(chǎng)土地使用年限是如何規(guī)定的

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》(1990年5月19日國(guó)務(wù)院令第55號(hào)發(fā)布)第12條的規(guī)定,土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定:

1、居住用地70年;

2、工業(yè)用地50年;

3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;

4、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年;

5、綜合或者其他用地50年。

三、集體土地權(quán)證丟失后補(bǔ)辦需要哪些手續(xù)

1、申請(qǐng)人身份證或身份證明,用地證明文件房屋連同土地使用權(quán)繼承,贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書(shū)或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。

2、登記聲明原證遺失作廢的報(bào)紙,單位或村委會(huì)的證明。

3、法人證明或法人代碼證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證(屬單位產(chǎn)權(quán)的需提交此項(xiàng)資料)。

四、集體土地租賃的最高期限

國(guó)有土地長(zhǎng)期租賃的具體租賃期限由租賃合同約定,最長(zhǎng)租賃期限不得超過(guò)法律規(guī)定的同類用途土地出讓最高年限。

現(xiàn)階段,我國(guó)存在著大量擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的現(xiàn)實(shí)。根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定,其仍然是國(guó)家嚴(yán)格限制的行為。在審判實(shí)踐中,擅自出租集體土地使用權(quán)行為也多被法院認(rèn)定為無(wú)效行為。因此,對(duì)于簽訂集體土地租賃合同取得企業(yè)經(jīng)營(yíng)用地,需要謹(jǐn)慎對(duì)待并盡量避免相應(yīng)法律風(fēng)險(xiǎn)。農(nóng)村土地使用證丟了怎么辦?

而國(guó)家《土地管理法》對(duì)于租賃使用集體建設(shè)用地是有著相當(dāng)嚴(yán)格的限制規(guī)定的,具體體現(xiàn)在以下規(guī)定:

第六十三條  農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是,符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè),因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。

由上可知,任何單位或個(gè)人進(jìn)行建設(shè),如果不符合規(guī)定的集體土地使用權(quán)主體資格,則必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地。在現(xiàn)實(shí)中,普遍存在著土地承租者直接與集體土地所屬的村委會(huì)簽署土地租用協(xié)議的操作方式,這一做法并不妥當(dāng),擅自出租集體土地的行為會(huì)被法院認(rèn)定為無(wú)效行為。雙方當(dāng)事人所簽訂的《土地租賃合同》等也均因違反國(guó)家法律的強(qiáng)制性規(guī)定而成為無(wú)效合同

集體土地使用權(quán)證丟失后補(bǔ)辦需要什么材料

1.集體土地證遺失補(bǔ)辦的材料:補(bǔ)辦土地證申請(qǐng);填寫(xiě)土地證遺失具結(jié)書(shū);土地證復(fù)印件(加蓋出具復(fù)印件單位公章);登報(bào)聲明原土地證遺失的報(bào)刊一份;土地權(quán)利人身份證復(fù)印件,須委托的應(yīng)提供委托人身份證復(fù)印件;遺失土地證原因的說(shuō)明。

2.登記聲明原集體土地證遺失作廢的報(bào)紙,單位或村委會(huì)的證明。補(bǔ)辦土地證的程序,辦事應(yīng)當(dāng)具備的條件,土地證書(shū)丟失; 其他需要補(bǔ)辦土地證書(shū)的情況。 辦事所需要的手續(xù)、材料及相關(guān)文件,土地權(quán)利人應(yīng)向土地登記機(jī)關(guān)報(bào)失;土地權(quán)利人應(yīng)在土地登記機(jī)關(guān)規(guī)定的媒體上聲明其土地證書(shū)滅失。

3.土地權(quán)利人應(yīng)提交補(bǔ)辦土地證書(shū)的申請(qǐng)書(shū)、在媒體上的聲明原件; 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表身份證明、法人代表身份證;授權(quán)委托書(shū)、受委托人身份證(原件審核,留復(fù)印件一套)。

五、集體土地權(quán)證丟失后補(bǔ)辦流程是什么

1、土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)向原土地登記機(jī)關(guān)報(bào)失;土地權(quán)利人在土地登記機(jī)關(guān)規(guī)定的媒體上聲明其土地證書(shū)滅失。

2、土地證書(shū)遺失或者損毀的,土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案,申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證,在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無(wú)異議的,原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書(shū),補(bǔ)發(fā)新證書(shū)。在十日內(nèi)無(wú)異議由土地權(quán)利人申請(qǐng)所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)管理站的人員到實(shí)地測(cè)量。

3、土地權(quán)利人應(yīng)提交補(bǔ)辦土地證書(shū)的申請(qǐng)書(shū)、媒體上的聲明原件;營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼、法人代表身份證明及身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)、受托人身份證復(fù)印件;原權(quán)源資料等。

4、填寫(xiě)土地登記申請(qǐng)書(shū)、土地登記審批表,實(shí)地勘測(cè)。經(jīng)審核,屬補(bǔ)發(fā)之列的,土地登記機(jī)關(guān)應(yīng)做出補(bǔ)發(fā)公告,自公告之日起30日內(nèi)無(wú)異議的,予以補(bǔ)發(fā)。單位領(lǐng)導(dǎo)審批、簽字、蓋章。

5、補(bǔ)發(fā)的土地權(quán)證書(shū)應(yīng)注明補(bǔ)發(fā)字樣,填寫(xiě)土地登記卡、歸戶卡。土地使用者帶個(gè)人身份證(屬單位的需帶單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、介紹信、單位證明)到規(guī)劃地籍股申請(qǐng)查詢土地登記情況。登報(bào)三十日后持有關(guān)資料到市國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理。

只需要申請(qǐng)補(bǔ)辦就行了,首先是向所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的土地管理所遞交補(bǔ)辦土地使用證的申請(qǐng),然后在交相關(guān)的證明文件等,之后就會(huì)有相關(guān)的工作人員來(lái)核實(shí),核實(shí)與申請(qǐng)相符后,就可以去補(bǔ)辦了。這就是大致的流程。


簽訂農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包協(xié)議的注意事項(xiàng)

農(nóng)村土地租賃合同書(shū)

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法相關(guān)內(nèi)容有哪些

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問(wèn)律師

馬上發(fā)布咨詢
張璐

張璐

執(zhí)業(yè)證號(hào):

14102202011211957

河南龍文律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

2018年通過(guò)國(guó)家司法考試

微信掃一掃

向TA咨詢

張璐

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 长顺县| 邢台县| 教育| 鸡东县| 天水市| 青龙| 汝南县| 通山县| 香港 | 平定县| 永定县| 峨边| 抚远县| 红原县| 房山区| 新乡市| 楚雄市| 大兴区| 滦平县| 德安县| 雷州市| 平利县| 健康| 吉木萨尔县| 崇义县| 扶绥县| 乐都县| 全南县| 洮南市| 大冶市| 镇安县| 江油市| 太白县| 益阳市| 天全县| 黔西县| 改则县| 武鸣县| 德钦县| 姜堰市| 嘉善县|