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寧波
國有土地使用權所有權有什么區別
土地是我國的國有資源和集體資源，我國對這類資源進行相應的管理和審查。對相關的使用者發放相關的法律文件，使用權證是指我國的個人或單位在使用時頒發的證件，所有權證是指相對的集體土地所有者持有的證件。下面小編就國有土地使用權所有權有什么區別，這類問題為大家進行解答。
按照《土地管理法》第三條第二款的規定，土地所有權是國家或農民集體依法對歸其所有的土地所享有的具有支配性和絕對性的權利。土地使用權是指單位或者個人依法活依約定對國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權利。土地所有權的主體只能是國家，而土地使用權的主體可以是機關、企事業單位、農民集體和公民個人。
一、拓展資料
通常，土地所有權屬于財產所有權的范疇，但是土地所有權相比一般的財產所有權來說，又有其特殊性，主要表現在：主題的特定性;交易的禁止性;權屬的穩定性;權能的分離性等。
土地使用權是指單位或者個人依法活依約定對國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權利。國有土地使用權明顯是指國有土地的使用人依法利用土地并取得收益的權利;而農民集體土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地并取得收益的權利。
二、土地所有權和土地使用權的區別：
土地所有權的權利主體只能是國家和農民集體，其他任何組織都不能享有土地所有權，這是由于我國土地的社會主義公有制決定的，所以其四項權能占有、使用、收益和處分是土地所有制在法律上的體現;
而土地使用權是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人以及三資企業，凡是具備法定條件的，并且依照法定程序或者依約定對國有土地或農民集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權利。
土地使用權是外延比較大的概念，這里的土地包括了農用地、建設用地、未利用地等的使用權，土地使用權是中國土地使用制度在法律上的體現。
國有土地使用權所有權有什么區別，我國的相關單位或企業在利用土地時，我國的政府頒發土地使用證。對于村集體這一類集體所有土地，我國頒發土地所有權證，對土地進行相應的管理和相應的監督作用。維護我國的土地資源。
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