在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
黑龍江肇東市農村土地承包經營權證填寫是怎樣的？
一、黑龍江肇東市農村土地承包經營權證填寫是怎樣的?
農村土地承包經營權證填寫，按照其中的內容來進行就可以了，
土地承包經營權并不是所有都可以抵押的，必須同時符合以下幾個條件的土地才可以抵押：
(一)只能適用不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地的承包;
(二)通過招標、拍賣、公開協商等方式承包上述農村土地，并且已經依法登記取得土地承包經營權證或者林權證等證書的;
(三)須經發包方同意抵押。超過上述范圍，例如將其承包耕地的土地承包經營權進行抵押是無效的，不會獲得法院的支持。
二、抵押條件要具備的內容
(一)農村土地承包經營權要合法取得，并擁有具備法律效力的權屬證明材料(如農村土地承包經營權證、合法合規的農村土地承包或流轉合同);
(二)土地承包經營權產權關系要清晰，符合“依法、自愿、有償”的土地流轉原則，農村土地承包經營權流轉合同和相關手續符合國家法律、法規、政策;
(三)具備持續生產能力的果場、林場、養殖場、農業種植基地及其它符合抵押條件的農村土地;
(四)經營土地沒有改變農業(或漁業、林業)用途。
價值認定要合理
(一) 土地承包經營權價值根據抵押當事人提供的有資質的價值評估中介機構出具的評估報告(意見書)進行確認;
(二)或按照當地政府有權部門公布的同期轄區內各地區農村土地承包經營權的基準價格協商確認。
抵押登記要合規
(一) 辦理土地承包經營權抵押應及時到縣級政府指定登記部門進行登記(一般為農村經營管理局)。
(二)抵押登記應至少提供以下材料：
1、抵押登記申請書;
2、農村土地承包經營權權屬證明材料(包括土地承包經營權證、承包合同、流轉合同等);
3、地上附著物價值情況說明;
4、抵押合同;
5、農村土地承包經營權共有權人同意抵押的書面材料;
6、抵押人與抵押權人身份證明要件(包括營業執照、組織機構代碼證、法人代表身份證原件及復印件等);
7、抵押物的評估報告或評估確認書;
8、抵押登記部門要求的其他資料。農村信用社在取得相關抵押登記權證后，根據借款合同才能發放貸款。
對于很多的普通老百姓來說，他們在一些證件填寫方面是比較困難的，因為不知道需要注意的事項包括哪些，比如說農村土地承包經營權證的填寫，實際上只需要按照需要填寫的內容來進行就可以了，實在不知道的話可以向專業人士請求指導。
農村土地承包經營權流轉管理辦法相關內容有哪些
2020年土地承包經營權合同范本
土地承包權可以轉讓嗎，土地承包經營權流轉模式
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
貨物運輸遭遇暴雨致損屬于不可抗力嗎
2020-11-27可主張哪些工傷賠償,怎樣獲取工傷賠償
2020-11-19工傷保險申報沒繳費有效嗎
2021-03-08老師打學生致殘學校是否要承擔責任
2021-03-10銀行按揭貸款需要繳評估費用嗎
2020-12-20幾年的交通事故還能重新訴訟嗎
2021-03-01破產和解的積極意義有哪些
2020-12-05探望權義務主體的協助義務是什么
2021-01-05工傷能要求賠償贍養費嗎
2020-11-08協議管轄是否只能中國法院
2021-03-26錄用通知能否撤回
2021-03-17如何認定虛假勞務派遣
2020-11-28兒子非親生離婚可以得到精神損失賠償嗎
2021-02-16企業勞動爭議協商調解規定
2020-12-19人壽保險的受益人是誰,人壽保險該怎么理賠
2021-02-08保險公司的形式有哪些
2020-12-03保險合同的解釋通常是遵循有利于哪一方的原則
2020-12-21雇主責任險保險合同
2020-12-15如何寫保險賠償申請書
2021-01-17法院能否直接劃撥保險賠償金
2021-02-04