在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租房房東違約如何賠償,用什么法律采取哪些應對措施獲得房東違約賠償
一、租房房東違約可能來源兩種種情況，不同情況，不同處理：
1、沒有按照規定交付租賃物的，可以要求繼續履行合同。不能履行合同的，可以解除合同，要求出租人支付違約金或者賠償損失。
2、如果出租人沒有履行維修義務，可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
二、法律支持：《合同法》
第一百零七條?當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百一十條?當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
(一)法律上或者事實上不能履行;
(二)債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高;
(三)債權人在合理期限內未要求履行。
第一百一十一條?質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法?第六十一條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
通過以上律霸網小編為你總結的信息，你是不是對前面的問題有了新的認識和了解了。希望以上信息能夠幫助你，如果你還有其他的問題需要解決，歡迎撥打律霸熱線。我們有專業的律師在線為你解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
非直系親屬接受委托可以代為出庭嗎
2020-12-10合同法是民法嗎
2021-02-24值得參考的反擔保（保證）合同
2021-01-09什么是空頭支票,空頭支票是不是空白支票
2020-12-20對管轄異議二審裁定不服怎么辦
2020-12-01起訴離婚起訴書誰給寫更為合適
2021-02-27房屋有抵押能否訴前擔保
2021-02-02貨品合同乙方中途終止怎么賠償
2020-11-12基層醫院醫療糾紛的防范措施
2021-01-15企業單方面解約應如何賠償
2020-11-23公司名稱變更影響公司認證嗎
2020-11-11勞動爭議仲裁可以代替離職證明嗎
2020-11-18拖欠農民工工資十年以上怎么進行補償
2021-01-15機動車保險的類型有哪些
2021-02-26房屋火災屬于意外險嗎
2020-12-04飛機軍事延誤賠償標準
2021-02-18保險合同中保險人的主要義務是什么
2021-02-28探析保險合同之不可抗辯條款
2021-02-222020人身意外保險死亡賠償有多少錢
2021-02-12車損什么情況下保險公司拒絕理賠
2020-11-28