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寧波
大學生租房時要知道的事,大學生租房要注意哪些細節
一、大學生租房時要知道的事
1、租賃房屋需要驗明房屋的產權證，房主本人身份證，確認是否有權利租賃房屋。
2、房屋鄰居都是什么人，是否會影響以后的居住。
3、明確房屋的相關配套費用(水，電，煤氣，物業費，采暖費，有線電視，寬帶，電話)等由誰承擔并確認現在繳費情況。
4、在房屋押金的問題上需在合同內約定什么情況下返還，什么情況下不返。
5、在房屋租賃合同內約定如房屋出現漏水、室內用品損壞等問題由誰負責。
6、房屋的租金約定，付款的時間，租賃的時間，租賃的期限等等。
其他在使用房屋期間能夠預想遇到的問題都在合同內約定出來。
二、大學生租房要注意哪些細節
1、最好查看下房產證，確定遇見的不上二房東、三房東。有的時候沒有房產證，可以看繳納水費電費的單子，名字應該是房主的。如果這個也不方便看，看態度，剛剛有租房的意思表達出來，就一個勁催著交錢，甚至不惜降價。表現出急著把錢拿到手的樣子，要警惕啊，有二房東的嫌疑。
2、簽合同，不要怕麻煩，一條一條看，不明白就問，感覺到不公平的地方提出來，具體一點的比如多少錢一個月，一次繳納幾個月的房租，用什么方式繳納。房東有沒有私自漲房租的權利。如果有就規定一個幅度，如不能超過房租的10%。什么情況下不退押金，有沒有規定最短租房時間。房間內包括什么配套設施，寫清楚，檢查實物，發現損壞告訴房東，說清楚，不要到最后說不清楚。等等等。
3、每交房東一筆現金，房租也好，押金也好，水電費也好，物業費也好，讓房東打現金收條給你。自己收好。要是銀行轉賬不用打也可以，反正銀行有記錄。如果自己繳納的物業費、水電費，也要留好收據。
大學生在租房的時候記得找個專業的中介機構，找個規范的房源，這樣才能夠避免在租房的過程中出現很多的麻煩，影響到自己權益。對于大學生租房時要關注的具體內容跟要求，來律霸網進行詳細的咨詢，本網律師會為你詳細解答。
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