租客不肯放棄優先權又不肯購買怎么辦
新的《民法典》于2021年1月1日生效,《合同法》有效時期為2020年12年31日止,屆時與《民法典》相沖突的條款失效,由新頒布的司法解釋替換。
《民法典》生效前的規定:《合同法》第二百二十九條?租賃物在租賃期間發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。
如果出租人告知承租人出售房屋的時候,承租人不行使優先購買權的,視為放棄優先購買權,出租人可以出售房屋。
《中華人民共和國合同法》
第三人主張權利的,承租人應當及時通知出租人。
第二百二十九條?租賃物在租賃期間發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。
第二百三十條?出租人出賣租賃房屋的,應當在出賣之前的合理期限內通知承租人,承租人享有以同等條件優先購買的權利。
以上知識就是小編對“租客不肯放棄優先權又不肯購買如何處理”問題進行的解答,如果出租人告知承租人出售房屋的時候,承租人不行使優先購買權的,視為放棄優先購買權,出租人可以出售房屋。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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