一、土地使用證變更申請(qǐng)書怎么寫?
土地使用證變更申請(qǐng)書范文:
國(guó)土資源局領(lǐng)導(dǎo):
本人購(gòu)得某某平米二手房一處,坐落在某街某巷某幢某號(hào)。現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)過(guò)戶,但土地使用證權(quán)屬至今仍未變更。
由于完整產(chǎn)權(quán)包括房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán),在房屋產(chǎn)權(quán)變更以后,必須變更土地使用權(quán)。
特持房產(chǎn)證和原土地關(guān)系證明,向貴局申請(qǐng)土地證權(quán)屬變更登記,請(qǐng)?jiān)趯徍艘院蠼o以辦理,萬(wàn)分感謝!
此上
申請(qǐng)人:(家庭地址,簽名并蓋章,電話)
年月日
土地使用證更改申請(qǐng)書所需材料有申請(qǐng)報(bào)告;土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同或房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同;原國(guó)有土地使用證;名稱變更登記的承諾;單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照;單位法人代表身份證明;土地登記委托書;地籍調(diào)查表;宗地地籍圖二份;技術(shù)報(bào)告;建筑物權(quán)屬憑證等。
土地使用證更改申請(qǐng)書所需材料有哪些?
土地使用證更改申請(qǐng)書所需材料有申請(qǐng)報(bào)告;土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同或房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同;原國(guó)有土地使用證;名稱變更登記的承諾;單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照;單位法人代表身份證明;土地登記委托書;地籍調(diào)查表;宗地地籍圖二份;技術(shù)報(bào)告;建筑物權(quán)屬憑證等。
國(guó)有土地使用權(quán)人變更或使用權(quán)人名稱變更登記 申報(bào)材料:
1、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓并變更登記申請(qǐng)報(bào)告或土地使用權(quán)人名稱變更的申請(qǐng)報(bào)告,并填寫申請(qǐng)書;
2、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同或房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同或市級(jí)以上政府(含本市級(jí))有關(guān)部門發(fā)出的土地權(quán)利人名稱變更的批準(zhǔn)文件;涉及股份制公司的,應(yīng)提供公司章程;
3、原國(guó)有土地使用證;
4、名稱變更登記的承諾(法律法規(guī)規(guī)定的完稅或減免稅憑證);
5、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件(核原件);
6、單位法人代表身份證明、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件(核原件);
7、土地登記委托書;
8、地籍調(diào)查表(宗地相鄰應(yīng)加蓋相鄰單位公章);
9、宗地地籍圖二份
10、有資質(zhì)測(cè)量隊(duì)伍出具的宗地測(cè)量技術(shù)報(bào)告;
11、地上有建筑物的,應(yīng)提供建筑物權(quán)屬憑證;
12、其他必要材料。
集體土地可以過(guò)戶,但前提是,買方必須是本村村民,否則不予變更。集體土地如果土地證不辦理變更,房產(chǎn)部門是不會(huì)給你變更房產(chǎn)證的。(國(guó)有土地變更:先更房產(chǎn)證,后土地證。集體土地:先土地證,后房產(chǎn)證)具體流程是這樣的,可以持原土地使用證、土地使用權(quán)移交證明、用地申請(qǐng)書、身份證和戶口本到村委會(huì)申請(qǐng)同意后,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和國(guó)土資源管理部門審核后,報(bào)縣政府批準(zhǔn)。然后進(jìn)行土地登記確權(quán)后可辦理更名過(guò)戶。
人們?cè)诶玫酵恋氐臅r(shí)候并不是說(shuō)占用了沒有公民正在用的土地就是合法的,因?yàn)橹灰菄?guó)家地區(qū)的土地都是國(guó)家名義占據(jù)的資源而必須在國(guó)家同意的基礎(chǔ)上并得到相應(yīng)的證件,如果手中有使用證想要改變一下使用的主體只需要寫一份申請(qǐng)書即可。
土地使用證如何過(guò)戶
沒有土地使用證能辦房產(chǎn)證嗎
農(nóng)村集體土地使用證可以改名字嗎?
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