在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
什么是土地使用權繼承？
什么是土地使用權繼承？
土地使用權繼承指公民按照法律規定或者合法有效的遺囑取得死者生前享有的土地使用權的行為。
《中華人民共和國繼承法》第3條、《中華人民共和國土地管理法》第8條分別規定：
遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、圖書資料;
(五)法律允許公民所有的生產資料;
(六)公民的著作權、專利權中的財產權利;
(七)公民的其他合法財產。”、“農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。”從土地的性質來看，居民享有的只是土地使用權，其土地所有權仍屬集體所有，居民本人及其同住親屬死亡土地使用權自然消滅。
土地使用權的被繼承人的范圍有哪些
下列人員可以為土地使用權的被繼承人：
1.接受國家交付的用于一年生農作物種植、用于水產養殖的農業土地的公民;
2.接受國家交付的用于種植多年生農作物的土地、用于種植林木的土地、宅基地的公民、家庭戶成員;
3.有權使用他人依照本法典和土地法的規定向自己轉移土地使用權土地的公民。
土地使用權能繼承嗎
按照我國《農村土地承包法》第三十一條規定： 承包人應得的承包收益，依照繼承法的規定繼承。林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內繼續承包。公民的房屋屬于個人的合法財產，按照我國繼承法的規定是可以繼承的。不論是城市人還是農村人，甚至國家干部，還是其他人，都可以按照繼承法的規定享有繼承權。我國憲法和土地管理法都明確規定，農村宅基地屬于集體所有。根據這一規定，所有農村居民的宅基地所有權都屬于村集體。宅基地上房屋的繼承者在依法取得房產所有權以后，宅基地的使用權隨地面上的房產所有權而轉移，由繼承者繼續使用。除自己居住外，也可以根據有關規定，將該房屋出售給本村集體經濟組織內的成員。
綜合上面所說的，土地使用權是可以繼承的，但是必須要符合法律規定的條件才可以，因此，在繼承自己家土地的時候一定要問清楚，這份是否在繼承的范圍之類，如果可以的話，那么就可以重新再辦手續，這樣才能合法的得到這份土地。
土地使用權轉讓要交哪些稅
土地使用權證遺失
土地使用權轉讓時交納的稅費有哪些
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
簽訂合同包括哪些條款
2021-01-16贍養人負的贍養義務有哪些
2021-01-01女人出軌男人打死不離婚,女方如何起訴離婚
2021-02-19土地確權后能否做擔保抵押
2020-12-02單位集資房轉讓合同范本
2021-02-25保險最大誠信原則是如何運用的
2020-11-21免責條款有效性認定的法律要件有哪些
2021-02-15旅游保險法有哪些相關規定
2020-11-30保險合同免責條款為什么不生效
2020-11-09出境旅游保險種類有什么
2020-11-16也談《無證駕駛時發生交通事故，保險公司能否免責？》
2021-03-01保險合同沒簽字生效嗎
2021-01-01保險代理人冒用客戶名義騙領借款,保險代理人構成何罪
2021-02-18投保人豁免險是什么
2021-01-09集體土地流轉必須注意哪些問題
2021-01-29拿不到我的土地征收拆遷補償款怎么辦
2020-11-29農村拆遷跟戶口有關系嗎
2021-02-07老房子拆掉重建現在拆遷有哪些權利
2021-03-23上海動遷補償標準
2020-12-02農村征地補償款分配糾紛如何處理
2021-02-20