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寧波
挑選適合自己的二手房的方法
一、對(duì)自己的實(shí)際需求做到心中有數(shù)
換句話說就是清楚你是因?yàn)槌鲇谑裁丛蜻x擇買房，這點(diǎn)很重要。因?yàn)槌鲇诓煌男枨筚I房，選擇的標(biāo)準(zhǔn)就會(huì)存在差異。如果買二手房是用來做婚房，那就要考慮婚房的實(shí)際需求：首先肯定不能太舊，另外，要注意裝修風(fēng)格，如果裝修風(fēng)格不符就要重新裝修;如果購買的是二手教育地產(chǎn)，首先考慮的就是學(xué)區(qū)劃分和房屋產(chǎn)權(quán)，對(duì)于房屋的新舊程度和其他因素的要求可以適當(dāng)放低;如果是年輕上班族買房，首先要考慮的就是離上班地的距離和交通的便利程度。所以說，一定要理清楚自己的實(shí)際需求，哪些因素重要、哪些因素要求可以適當(dāng)放低都要做到心中有數(shù)。
二、實(shí)際選房的技巧
確定好自己的實(shí)際需求，接下來就該選房了。有些基本因素在買房過程中是一定要考慮的，畢竟房屋是生活休息場所，保持一定的舒適度很重要。
1、通風(fēng)、采光條件
這兩個(gè)因素是一定要考慮的，因?yàn)檫@關(guān)系著我們的健康問題。客廳和臥室保持一定時(shí)長的光照，并確保通風(fēng)條件良好，這兩點(diǎn)都是必須條件。
2、周邊環(huán)境不嘈雜，確保安靜
上面也說過，房屋是生活休息場所，保持一定的舒適度很重要，而一個(gè)不嘈雜的環(huán)境也是確保舒適度的重要因素。長久生活在嘈雜的環(huán)境中，可能會(huì)因?yàn)殚L久得不到好的休息而處于一種焦灼狀態(tài)，且長久以往可能會(huì)誘發(fā)多種疾病。
3、其他重要因素
買房經(jīng)驗(yàn)豐富的人士還要對(duì)戶外景觀、周邊環(huán)境、交通條件以及各種公共配套設(shè)施的設(shè)置等情況進(jìn)行了解。對(duì)一些無法實(shí)地考察到的情況，要向周圍的居住人群了解，多方面打聽相關(guān)的信息。
綜上所述，選房的技巧就是滿身自身需求的同時(shí)努力提高舒適度。二手房比較適合首次置業(yè)者、中等收入群體及長期投資人士，畢竟大家需求不同，合理安排才是最重要的選擇。
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