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寧波
挑選適合自己的二手房的方法
一、對自己的實際需求做到心中有數
換句話說就是清楚你是因為出于什么原因選擇買房，這點很重要。因為出于不同的需求買房，選擇的標準就會存在差異。如果買二手房是用來做婚房，那就要考慮婚房的實際需求：首先肯定不能太舊，另外，要注意裝修風格，如果裝修風格不符就要重新裝修;如果購買的是二手教育地產，首先考慮的就是學區劃分和房屋產權，對于房屋的新舊程度和其他因素的要求可以適當放低;如果是年輕上班族買房，首先要考慮的就是離上班地的距離和交通的便利程度。所以說，一定要理清楚自己的實際需求，哪些因素重要、哪些因素要求可以適當放低都要做到心中有數。
二、實際選房的技巧
確定好自己的實際需求，接下來就該選房了。有些基本因素在買房過程中是一定要考慮的，畢竟房屋是生活休息場所，保持一定的舒適度很重要。
1、通風、采光條件
這兩個因素是一定要考慮的，因為這關系著我們的健康問題。客廳和臥室保持一定時長的光照，并確保通風條件良好，這兩點都是必須條件。
2、周邊環境不嘈雜，確保安靜
上面也說過，房屋是生活休息場所，保持一定的舒適度很重要，而一個不嘈雜的環境也是確保舒適度的重要因素。長久生活在嘈雜的環境中，可能會因為長久得不到好的休息而處于一種焦灼狀態，且長久以往可能會誘發多種疾病。
3、其他重要因素
買房經驗豐富的人士還要對戶外景觀、周邊環境、交通條件以及各種公共配套設施的設置等情況進行了解。對一些無法實地考察到的情況，要向周圍的居住人群了解，多方面打聽相關的信息。
綜上所述，選房的技巧就是滿身自身需求的同時努力提高舒適度。二手房比較適合首次置業者、中等收入群體及長期投資人士，畢竟大家需求不同，合理安排才是最重要的選擇。
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