一、企業(yè)土地使用申請書范文需要寫明什么

企業(yè)土地使用申請書范文需要寫明：1、建設單位基本情況：主要內容：建設單位設立情況、性質(中央國家機關、事業(yè)單位、駐京部隊或其他性質單位)、業(yè)務范圍和本單位現有用地情況。;2、建設項目基本情況;3、建設項目用地情況。

XX市國土資源局XX分局(國土資源部或北京市國土資源局)：

我單位負責開發(fā)建設的XX項目已經完成相關前期工作，特申報建設項目用地預審，現就該項目有關情況報告如下：

一、建設單位基本情況

主要內容：建設單位設立情況、性質(中央國家機關、事業(yè)單位、駐京部隊或其他性質單位)、業(yè)務范圍和本單位現有用地情況。

二、建設項目基本情況

主要內容：該項目建設的相關背景、必要性;項目擬用地選址規(guī)劃依據和具體位置，建設項目用地總規(guī)模、用地性質、建筑規(guī)模以及功能布局等建設方案詳細內容，項目投資總額和資金來源;建設項目前期工作進展情況和已經取得的相關批準文件;其他需要特殊說明的情況。

三、建設項目用地情況

主要內容：建設項目用地總規(guī)模及確定的有關依據、標準等;建設項目用地的現狀權屬情況，包括總用地中國有土地和集體土地面積，用地現狀中農用地、建設用地、未利用地面積情況，占用耕地或基本農田的面積，占用耕地的及補充方式、標準和資金落實情況;建設項目用地方式(包括征收、占用)等情況;建設項目相關用地指標情況，包括建筑密度、容積率、行政辦公及生活服務設施用地(或分攤土地面積)情況等。

特此報告。

附件：

1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或法人代碼證書(復印件);

2、法人身份證明及委托書(復印件);

3、地形現狀圖(原件加蓋公章);

4、相關批準文件或其他輔助資料。

此致

敬禮!

XXX

XXXX年XX月XX日

城鎮(zhèn)土地使用稅收優(yōu)惠

主要有兩大類優(yōu)惠：

一、國家預算收支單位的自用地免稅

二、國有重點扶植項目免稅

可以和房產稅、車船使用稅結合起來學習。

一、國家預算收支單位的自用地免稅

1.國家機關、人民團體、軍隊自用的土地。但如果是對外出租、經營用則還是要交土地使用稅。

2.由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的土地。

3.宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地。經營用地則不免。

4.市政街閉道、廣場、綠化地帶等公共用地。

5.直接用于農、林、牧、漁業(yè)的生產用地。

6.經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳城鎮(zhèn)土地使用稅5年至10年。

7.對非營利性醫(yī)療機構、疾病控制機構和婦幼保健機構等衛(wèi)生機構自用的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。對營利性醫(yī)療機構自用的土地自2000年起免征城鎮(zhèn)土地使用稅3年。

8.企業(yè)辦的學校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園，其用地能與企業(yè)其他用地明確區(qū)分的，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

9.免稅單位無償使用納稅單位的土地(如公安、海關等單位使用鐵路、民航等單位的土地)，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位應照章繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。納稅單位與免稅單位共同使用、共有使用權的土地上的多層建筑，對納稅單位可按其占用的建筑面積占建筑總面積的比例計征城鎮(zhèn)土地使用稅。例如一共是15層的大廈，一單位租用5層，一單位租用10層，則并不是只占有一層的單位交稅。

10.對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行(含國家外匯管理局)所屬分支機構自用的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

綜上所述，我們國家的土地使用權批準是有嚴格的程序的，如果不按照步驟來進行是沒辦法獲得該項權利的。嚴格控制土地使用權利獲得的目的是防止有人濫用土地資源，破壞國家的資源，損害整體利益，因此申請土地使用權要按照規(guī)定的步驟完成。

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