在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
請求收回土地使用權能否執行？
一、請求收回土地使用權能否執行?
請求收回土地使用權可以執行，被執行人的農村土地承包經營權，在人民法院在保留被執行人生產、生活所必須之外，對其部分承包土地的經營收益權(收益權)，可以進行強制執行的，以經營收益權(收益權)抵償義務人應履行的債務。
二、土地使用權的強制執行
在出資人未履行土地使用權出資義務的情況下，對于以公司為被執行人的債務，人民法院是否可對其股東應出資的土地使用權予以強制執行，是司法實踐中更為具體的現實問題。
毫無疑問，司法的強制執行應建立在公司實際享有的民事權利的基礎之上，只有在公司享有對土地使用權的物權請求權時，人民法院才有權根據當事人的請求對該項土地強制執行。對于已辦理土地登記過戶但尚未交付土地的情況，人民法院可以將該土地作為公司的財產予以強制執行用于公司債務的清償;而對于雖已交付土地但未辦理土地登記過戶和既未交付土地亦未辦理土地登記過戶的情況，只有在作出要求出資人實際履行的司法判決或仲裁裁決之后，才能據此對該項土地予以強制執行。如果司法判決或仲裁裁決的內容是替代履行而非實際履行，則不能直接對土地予以強制執行。只有在出資人不履行或無力履行其替代履行義務時，才能對其擁有的一切財產，包括本應出資的土地予以強制執行。
同時，上述對土地的強制執行，是在出資人未陷于破產狀態的背景下進行的。如果在強制執行過程中，發生出資人破產的情況，則除了公司對該土地享有物權請求權、因而應將其從破產財產中予以別除的情況外，對土地的強制執行應予中止;同時，應將該土地并入破產財產，并按破產程序使公司與出資人的其他債權人一同按其債權的比例公平受償。
土地使用權在獲得時就規定了自己獲得的使用年限，故而在年限屆滿之后，該土地使用權很有可能會被收回，但通常土地使用權都是公民通過合法的方式獲得的，故而收回必須要按照既定的流程，否則土地被收回的主體，可以申請得到賠償。
土地使用權轉讓要交哪些稅
土地使用權年限是多久？
土地使用權的使用期限屆滿后怎樣處理
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
張達鴻律師，中華人民共和國注冊律師、中華律師協會會員、廣州律師協會會員，現任廣東安國律師事務所專職律師，從事法律工作近十年，具有豐富的訴訟和非訴的經驗。擅長處理勞動爭議、交通事故、合同糾紛、房產糾紛、婚姻家庭、公司股權并購及各類刑事案件。自執業以來，承辦過包括刑事、民事、經濟合同、勞動爭議在內的各類典型案件，同時兼任多家企業常年法律顧問。經辦的刑事案件中，有多人被取保候審或被宣告緩刑;在經濟合同事務以及債權債務方面，從事法律成功的為當事人追回多催不還的欠款以及貨款;在勞動工傷方面，為勞動者追回拖欠的工資、加班費、經濟補償金、賠償金，工傷事故方面，抓住關鍵點，成功為當事人申請認定為工傷，實現勞動者的權益最大化。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
行政處罰適用的一般時效是多久
2020-12-14外籍人協議離婚的注意事項
2021-01-03照相館的照片屬于隱私嗎
2021-02-11商業承兌背書人有追索權嗎
2021-02-02具體如何理解婚姻自由
2020-12-06購房合同欺詐可要求賠償嗎
2021-01-09繼承效力怎么規定
2020-11-28同行業財務崗位有競業限制嗎
2020-12-29無固定期限勞動合同員工被裁員的補償標準是什么
2021-03-16離退休多少年不能中止合同
2020-12-14勞動仲裁補繳養老金最多補繳幾年
2021-01-06勞動糾紛材料怎么寫
2020-12-20雇員保險金權益
2020-12-25壽險投保時要注意哪些問題
2021-02-18投保車險如何獲得無賠款優待
2021-02-22人壽險的理賠知識
2020-11-09車展試駕出事故，保險公司和4S店共擔責
2021-03-03車險損與三者險的區別是什么
2021-01-31交通肇事罪保險公司賠嗎
2020-12-17財產保險事故發生后應該如何處理
2020-11-07