建設土地使用合同范本怎么寫
甲方:xx股份公司
乙方:xx有限公司
因為甲方正在辦理位于使用面積為平方米,界址為的土地的使用權手續,而乙方欲在此土地范圍內通行,經甲乙雙方平等協商,就乙方使用該地塊事宜,達成協議如下:
(一)、甲方承諾:
1、甲方取得土地使用權后,甲方提供給乙方使用的地塊面積約平方米,面積以實際丈量為準。該地塊的界址為,具體的位置詳見附圖。
2、該地塊的使用期限為一年,自甲方辦理完畢土地使用權登記手續之日開始計算,如乙方在期限屆滿前一個月內提出書面請求并經甲方書面同意的,本協議可延期至三年,如乙方在本條使用期限內另有通行道路,甲方提前收回該地塊。
3、該地塊土地使用費每年10萬元。
(二)、乙方同意并保證:
1、該地塊用途為修建用于乙方日常通行的臨時道路,乙方不得在該地塊上搭建任何建筑物,不得改變該地塊的用途。未經甲方書面同意,乙方不得將該地塊轉租給第三人,也不得允許第三人使用該地塊。
2、乙方保證土地使用費每半年支付一次,且提前一個月交付土地使用費。
3、乙方自行解決修建臨時道路的費用,由乙方協調xxxx街道辦事處承擔道路修建費用,甲方不負擔因此產生的任何費用。因使用該地塊產生的其他費用由乙方承擔。
4、本協議期限屆滿后,乙方立即把無償使用的地塊歸還甲方。如有遲延,乙方應按照10萬元/天向甲方支付違約金。
5、本協議經雙方蓋章后,乙方全力配合相關的政府部門的征收土地工作,不得以任何方式阻撓政府部門的征收工作,不得以任何方式阻礙甲方行使土地使用權。
(三)、鑒于乙方在本協議的上述保證,甲方才同意簽訂本協議,將該地塊交付乙方無償使用,如果乙方違反上述保證,甲方立即解除本協議,乙方必須按照10萬元/天向甲方承擔賠償責任。
四、本協議一式兩份,甲方、乙方各執一份,自雙方蓋章之日起生效;如甲方未取得土地使用權,本協議自動失效,雙方互不追究任何責任。
甲方:
乙方:
在中國只有國家有土地的使用權限其他人都沒有,個人只有土地使用權限。不管是個人還是機關單位,使用土地,必須要取得土地使用權。如果土地轉讓給別人使用,一定要簽訂土地使用合同,合同簽訂一般是一式兩份每人一份。
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