第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償方式有哪些呢?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 1019人看過

在農(nóng)村地區(qū)拆遷房屋的現(xiàn)象十分普遍,大家對農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償問題也是十分關(guān)心的。因?yàn)榉课莶疬w補(bǔ)償?shù)膯栴}也出現(xiàn)了很多糾紛。事實(shí)上房屋拆遷的補(bǔ)償方式有不同的幾種。下面律霸小編就為大家詳細(xì)介紹一下農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償方式有哪些。

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償方式有哪些

(1)產(chǎn)權(quán)調(diào)換

即建設(shè)單位以自己所有的房屋和被拆除房屋對換產(chǎn)權(quán),被拆遷人因此獲得該房屋的所有權(quán)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換時,雙方互換的房屋面積應(yīng)基本相等,面積按所拆房屋的原建筑面積計(jì)算。

建筑面積指房屋建筑物各層面積的總和。房屋建筑面積按建筑物墻腳以上外圍水平截面計(jì)算,包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。使用面積是房屋建筑各層平面的直接為生產(chǎn)或生活使用的面積的總和。輔助面積是指房屋建筑各層平面中樓梯、走道等所占凈面積的總和。結(jié)構(gòu)面積是房屋建筑物各層中外墻、內(nèi)墻、間壁墻、垃圾道、通風(fēng)道、煙囪等所占面積的總和。

(2)作價補(bǔ)償

將拆除房屋按照一定程序、標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行估價后;由建設(shè)單位一次性支付給被拆遷人一定數(shù)額的價款,以補(bǔ)償被拆遷人因拆除房屋所受到的損失。房屋拆遷作價補(bǔ)償時,應(yīng)按照被拆除房屋建筑面積的重置價格結(jié)合重新結(jié)算。

(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價補(bǔ)償相結(jié)合

對于非住宅房屋,償還建筑面積與原建筑面積相等的部分,按重置價格結(jié)算結(jié)構(gòu)差價;償還建筑面積超過原建筑面積的部分,按商品房價格結(jié)算;償還建筑面積不足原建筑面積的部分,按照重置價格結(jié)合成新結(jié)算。

對于住宅房屋,以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式償還的住宅房屋,償還住宅房屋與被拆除住宅房屋之間的差價結(jié)算及超過或者不足所拆住宅房屋的原建筑面積部分的價格結(jié)算辦法,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。各地的一般作法是,當(dāng)償還建筑面積與原建筑面積相等的部分,按重置價格結(jié)合成新與建筑安裝工程造價結(jié)算;償還建筑面積超過原建筑面積的部分且在規(guī)定安置標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的,超過部分按照住宅房屋的成本結(jié)算;償還建筑面積超過規(guī)定安置標(biāo)準(zhǔn)的,超過部分按照商品房價格結(jié)算。

以上就是小編為大家整理的關(guān)于農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償方式的相關(guān)內(nèi)容,相信大家看了之后也有了一定的了解了。房屋拆遷補(bǔ)償?shù)膯栴}一定要按照規(guī)定來執(zhí)行,雙方要協(xié)商解決。如有遇到此類糾紛的朋友可以到律霸網(wǎng)站咨詢我們專業(yè)的律師,我們會為您提供最專業(yè)的法律服務(wù)

拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接袔追N

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償?shù)陌仓梅绞接心男?

房屋拆遷怎么補(bǔ)償,拆遷補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
李寧

李寧

執(zhí)業(yè)證號:

13702201211439673

山東加舜律師事務(wù)所

簡介:

李寧,執(zhí)業(yè)律師,從事法律工作8年, 代理上千件各種類型訴訟案件,包括民商事、行政訴訟糾紛案件。并常年參與政府法律顧問服務(wù),參與多個政府征收項(xiàng)目,熟悉征收流程

微信掃一掃

向TA咨詢

李寧

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 建平县| 丹凤县| 惠来县| 上高县| 蒲城县| 乐平市| 光山县| 万载县| 准格尔旗| 包头市| 固原市| 望都县| 丰台区| 乃东县| 贵德县| 贡嘎县| 靖安县| 密山市| 普洱| 金寨县| 蒙山县| 鞍山市| 遂川县| 青州市| 富民县| 屏山县| 西昌市| 冕宁县| 安泽县| 静安区| 缙云县| 彰武县| 铁岭市| 桂平市| 田东县| 偃师市| 亚东县| 镇巴县| 沾益县| 滕州市| 合肥市|