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賣方在二手房買賣中需辦理哪些手續(xù)
賣方在二手房買賣中需辦理哪些手續(xù)
房屋權(quán)證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料等。
賣方所需文件：1、身份證明(外地戶口需暫住證);2、房產(chǎn)證;3、網(wǎng)簽的房屋買賣協(xié)議;4、稅費(fèi)繳納證明。
買方所需文件：1、身份證明(外地戶口需暫住證);2、網(wǎng)簽的房屋買賣協(xié)議;3、稅費(fèi)繳納證明。
辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需要的時間
過戶之后，房產(chǎn)即登記在買方名下，但領(lǐng)取房產(chǎn)證還需要等一段時間。這段時間根據(jù)不同辦理機(jī)關(guān)，時間也不一樣，一般在7個工作日左右。有些房屋需要到市建委辦理土地證，則全部辦證時間需要40天左右。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，賣方需要準(zhǔn)備的材料，有自己的房產(chǎn)證，土地證，還有其他的稅費(fèi)證明，還有自己的身份證戶口本等等，賣方繳納的材料比買方要多一些建議提前準(zhǔn)備，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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