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賣方在二手房買賣中需辦理哪些手續(xù)

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 627人看過

賣方在二手房買賣中需辦理哪些手續(xù)

房屋權(quán)證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料等。

賣方所需文件:1、身份證明(外地戶口需暫住證);2、房產(chǎn)證;3、網(wǎng)簽的房屋買賣協(xié)議;4、稅費(fèi)繳納證明。

買方所需文件:1、身份證明(外地戶口需暫住證);2、網(wǎng)簽的房屋買賣協(xié)議;3、稅費(fèi)繳納證明。

辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需要的時間

過戶之后,房產(chǎn)即登記在買方名下,但領(lǐng)取房產(chǎn)證還需要等一段時間。這段時間根據(jù)不同辦理機(jī)關(guān),時間也不一樣,一般在7個工作日左右。有些房屋需要到市建委辦理土地證,則全部辦證時間需要40天左右。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答,賣方需要準(zhǔn)備的材料,有自己的房產(chǎn)證,土地證,還有其他的稅費(fèi)證明,還有自己的身份證戶口本等等,賣方繳納的材料比買方要多一些建議提前準(zhǔn)備,如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。

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執(zhí)業(yè)證號:

11101202110313437

北京市京徽律師事務(wù)所

簡介:

虞成銘律師,北京市京徽律師事務(wù)所爭議解決部律師。自執(zhí)業(yè)以來專注于民商事領(lǐng)域與刑事辯護(hù)領(lǐng)域,尤其擅長合同糾紛、房產(chǎn)糾紛、婚姻繼承等方面的訴訟與非訴業(yè)務(wù),特別在處理疑難復(fù)雜糾紛方面有獨(dú)到見解,能從不同角度解析案件實質(zhì),提出具有可操作性的法律解決方案,深具豐富的庭審經(jīng)驗。

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